Статья 1

Статья 1

Внести в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2023, N 31, ст. 5777) следующие изменения:

1) статью 247 дополнить пунктами 3-6 следующего содержания:

"3. Сведения об установлении, изменении, о прекращении порядка владения и пользования недвижимым имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном законом о регистрации прав на недвижимое имущество для государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество, на основании соглашения, заключенного участниками долевой собственности, либо в случае недостижения согласия - на основании решения суда по заявлению любого участника долевой собственности.

4. Соглашение, указанное в пункте 3 настоящей статьи, подлежит нотариальному удостоверению.

5. Права и обязанности участников долевой собственности, предусмотренные установленным порядком владения и пользования недвижимым имуществом, приобретают силу для третьих лиц с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, указанных в пункте 3 настоящей статьи.

6. Установленный порядок владения и пользования недвижимым имуществом, запись о наличии которого внесена в Единый государственный реестр недвижимости, сохраняется при переходе доли в праве собственности на недвижимое имущество к другому лицу.";

2) пункт 1 статьи 259.3 дополнить предложением следующего содержания: "К отношениям собственников недвижимых вещей по владению и пользованию общим имуществом положения статьи 247 Кодекса не применяются".