Постановление Администрации города Юрги Кемеровской области от 16 апреля 2014 г. N 639 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2014-2017 годы"

Постановление Администрации города Юрги от 16 апреля 2014 г. N 639
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2014-2017 годы"

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, проживающих на территории Юргинского городского округа, постановляю:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2014-2017 годы.

2. Финансовому управлению города Юрги (А.П. Утробин) предусмотреть расходы по указанной программе в бюджете Юргинского городского округа на 2014-2017 годы.

3. Признать утратившими силу:

- постановление Администрации города Юрги от 16.04.2013 N 623 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2013-2015 годы";

- постановление Администрации города Юрги от 28.08.2013 N 1401 "О внесении дополнений в муниципальную адресную программу "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2013-2015 годы".

4. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликовании в приложении к городской газете "Резонанс-Ю" - "Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов и Администрации г. Юрги.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по строительству К.Е. Сбитнева.

Глава города Юрги

С.В. Попов

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2014-2017 годы
(утв. постановлением Администрации города Юрги от 16 апреля 2014 г. N 639)

Паспорт

Наименование программы	Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2014-2017 годы (далее программа)
Директор программы	Заместитель Главы города по строительству
Ответственный исполнитель (координатор) программы	Управление капитального строительства Администрации г. Юрги
Исполнители программы	Администрация города Юрги, Управление капитального строительства Администрации г. Юрги, Финансовое управление г. Юрги, жилищный отдел Администрации г. Юрги, подрядные организации
Цели программы	- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу
Задачи программы	- строительство жилых домов для переселения граждан из аварийного жилья; - осуществление сноса аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу; - реализация механизма софинансирования строительства жилых домов для переселения граждан из аварийного жилья с привлечением средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств областного бюджета
Сроки реализации программы	2014-2017 годы
Объем и источники финансирования программы	Общий объем средств, необходимых в 2014-2017 годах на реализацию программы, составляет 198418,1935 тыс. руб., в том числе по годам: 2014 год - 44076,0 тыс. руб. 2015 год - 26048,9405 тыс. руб. 2016 год - 65136,137 тыс. руб. 2017 год - 63157,116 тыс. руб. Из общего объема: Средства федерального бюджета (Фонд) - 55628,32745 тыс. руб., в том числе по годам: 2014 год - 12559,5 тыс. руб. 2015 год - 9813,92225 тыс. руб. 2016 год -17817,25473 тыс. руб. 2017 год -15437,65047 тыс. руб. Средства областного бюджета - 121719,96005 тыс. руб. 2014 год - 29305,5 тыс. руб. 2015 год - 14819,68125 тыс. руб. 2016 год - 41573,59437 тыс. руб. 2017 год - 36021,18443 тыс. руб. Средства местного бюджета (доплата)- 21069,906 тыс. руб. 2014 год - 2211,0 тыс. руб. 2015 год - 1415,337 тыс. руб. 2016 год - 5745,2879 тыс. руб. 2017 год - 11698,2811 тыс. руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	- переселение в 2014-2017 годах из жилых домов, признанных аварийными, 112 семей; - снос 10 аварийных домов, общей площадью 6,2 тыс. кв. метров

1. Характеристика текущего состояния проблемы переселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде Юргинского городского округа

Последние десятилетия из-за недостатка финансовых средств не проводился надлежащий капитальный ремонт жилищного фонда города Юрги, что привело к его ветшанию, снижению качества условий проживания граждан в многоквартирных домах.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом принят Федеральный закон от 21.07.2008 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон). Появилась возможность получения муниципальным образованием финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилья и ликвидации аварийного жилищного фонда.

Аварийный жилищный фонд г. Юрги, находящийся в муниципальной собственности, на 01.01.2013 составляет 6,2 тыс. кв. метров общей площади жилья (10 домов), это 0,3% от всего жилищного фонда города.

За предыдущие годы (с 1999 по 2013 гг.) за счет бюджетных средств для жителей ветхого и аварийного жилищного фонда было построено и введено в эксплуатацию 19 тыс. кв. метров жилья, в новые квартиры было переселено 416 семей, снесено 63 ветхих дома.

В ветхом жилье сегодня живут, как правило, социальные категории граждан, не имеющие возможности приобрести жилье, удовлетворяющее санитарным и техническим требованиям. В связи с тем, что выделяемые ежегодно бюджетные средства не позволяют решить данную проблему в короткие сроки, эксплуатирующие организации должны поддерживать жилье в надлежащем эксплуатационном состоянии.

За счет средств, выделенных в 2014-2017 годах Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на условиях софинансирования, из аварийных многоквартирных домов будет переселено 112 семей, снесено 10 аварийных домов общей площадью 6,2 тыс. кв. метров.

2. Описание целей и задач Программы

Основными целями Программы являются:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу.

Для достижения указанных целей в рамках Программы должны быть решены следующие задачи:

- строительство жилых домов для переселения граждан из аварийного жилья;

- осуществление сноса аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;

- реализация механизма софинансирования строительства жилых домов для переселения граждан из аварийного жилья с привлечением средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств областного бюджета.

3. Основные мероприятия Программы

В рамках Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2014-2017 годах на условиях софинансирования за счет средств Фонда, бюджета Кемеровской области, бюджета Юргинского городского округа планируется переселить 112 семей.

Для достижения целей, поставленных Программой, должно быть обеспечено выполнение следующих мероприятий:

1) формирование перечня жилых домов, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в 2014-2017 годах (приложение N 2);

2) привлечение финансовых ресурсов для строительства жилых помещений под переселение граждан из аварийного жилья (приложение N 1);

3) переселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу;

4) ликвидация аварийных жилых домов. В адресный список включены многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу").

4. Сроки и этапы реализации Программы с указанием плановых значений целевых показателей (индикаторов) Программы

Срок реализации Программы - 2014-2017 годы, из них:

I этап - 2014 год

II этап - 2015 год

III этап - 2016 год

IV этап - 2017 год

Планируемые значения целевых показателей (индикаторов) Программы приведены в приложении N 3 к Программе.

5. Ресурсное обеспечение реализации Программы

Ресурсное обеспечение реализации Программы с указанием всех источников финансирования приведено в приложении N 1 к Программе, носит прогнозный характер и подлежит ежегодному уточнению, исходя из возможностей этих бюджетов на соответствующий финансовый год.

Средства Программы направляются на софинансирование строительства жилых домов, приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах.

Соотношение объемов софинансирования Программы:

средства Фонда содействия реформированию ЖКХ - 30%,

средства областного бюджета - 70%.

С целью получения средств Фонда и средств областного бюджета на реализацию Программы в 2014-2017 годах необходимо предусмотреть выделение финансирования из местного бюджета на оплату за дополнительно предоставленные квадратные метры, компенсацию собственникам нежилых помещений. Указанные средства предусмотреть в подпрограмме "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья" муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем юргинцев" на 2014-2016 годы.

Порядок движения денежных средств, поступивших по Программе, приведен в приложении N 4 к Программе.

Приложение N 1
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из многоквартирных
домов, признанных до 1 января 2012 г.
в установленном порядке аварийными
и подлежащими сносу" на 2014-2017 годы

Объемы финансирования
строительства жилья под переселение граждан из жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу, в 2014-2017 годах

Наименование объекта (жилого дома)	Кол-во квартир	Общая площадь занимаемого жилого помещения, кв. м	Общая площадь предоставляемого жилого помещения, кв. м	Стоимость всего, тыс. руб.	в т. ч. по источникам финансирования
					Федеральный бюджет	Областной бюджет	Доплата местного бюджета за дополнительно предоставленные кв. метры, компенсация собственникам нежилых помещений
2014 год
98-квартирный жилой дом в квартале "Г-Д" ул. Исайченко, стр. N 1	28	1396,1	1469,2	44 076,0	12 559,5	29 305,5	2 211,0
2015 год
99-квартирный жилой дом N 3/4	16	804,1	850,3	26 048,9405	9 813,92225	14 819,68125	1 415,337
2016 год
120-квартирный жилой дом N 28/4	36	2043,06	2126,2	65 136,137	17 817,25473	41 573,59437	5 745,2879
2017 год
79-квартирный жилой дом N 4/4	32	1943,2	2061,6	63 157,116	15 437,65047	36 021,18443	11 698,2811
Всего 2014-2017 годы:	112	6186,46	6507,3	198 418,1935	55 628,32745	121 719,96005	21 069,906

Приложение N 2
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из многоквартирных
домов, признанных до 1 января 2012 г.
в установленном порядке аварийными
и подлежащими сносу" на 2014-2017 годы

Перечень
жилых домов, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в 2014-2017 годах

N п/п	Адрес сносимого жилья	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным	Количество помещений	Общая площадь занимаемого жилого помещения, кв. м	Адрес предоставляемого жилья
	2014 год
1	ул. Строительная, 4А	N 15 от 24.12.2009	12	584,3	Ж.д. в квартале "Г-Д" ул. Исайченко, стр. N 1
2	ул. Ленинградская, 25	N 18 от 24.12.2009	8	401,8	Ж.д. в квартале "Г-Д" ул. Исайченко, стр. N 1
3	ул. Строительная, 7	N 20 от 24.12.2009	8	410,0	Ж.д. в квартале "Г-Д" ул. Исайченко, стр. N 1
	2015 год
4	ул. Строительная, 7А	N 21 от 24.12.2009	8	408,5	Ж.д. N 3/4
5	ул. Достоевского, 2А	N 16 от 24.12.2009	8	395,6	Ж.д. N 3/4
	2016 год
6	ул. Ленинградская, 28	N 19 от 24.12.2009	16	992,9	Ж.д. N 28/4
7	пер. МТС-12	N 14 от 24.12.2009	12	665,46	Ж.д. N 28/4
8	ул. Новая, 1	N 14 от 07.05.2010	8	384,7	Ж.д. N 28/4
	2017 год
9	ул. Ленинградская, 32	N 1 от 03.11.2011	16	982,5	Ж.д. N 4/4
10	ул. Ленинградская, 34	N 2 от 03.11.2011	16	960,7	Ж.д. N 4/4
	Итого:		112	6186,46

Приложение N 3
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из многоквартирных
домов, признанных до 1 января 2012 г.
в установленном порядке аварийными
и подлежащими сносу" на 2014-2017 годы

Сведения
о планируемых значениях целевых показателей (индикаторов) муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Наименование муниципальной адресной программы	Наименование целевого показателя (индикатор)	Ед. изм.	Плановое значение целевого показателя (индикатора)
			2014 год	2015 год	2016 год	2017 год	Итого
Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на 2014-2017 годы	Расселенная площадь	кв. м	1396,1	804,1	2043,06	1943,2	6186,46
	Количество расселенных помещений	ед.	28	16	36	32	112
	Количество переселенных жителей	человек	64	38	83	67	252

Приложение N 4
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из многоквартирных
домов, признанных до 1 января 2012 г.
в установленном порядке аварийными
и подлежащими сносу" на 2014-2017 годы

Порядок
движения денежных средств, поступивших по программе "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу", на 2014-2017 годы"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает порядок движения денежных средств в пределах бюджетных ассигнований на долевое строительство многоквартирных домов.

1.2. Предоставление денежных средств осуществляется в виде субсидий на долевое строительство многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу на 2014 год.

1.3. Финансирование строительства многоквартирных домов осуществляется за счет средств: Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Кемеровской области, местного бюджета, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на реализацию региональной адресной программы.

1.4. Средства, поступившие в бюджет города на строительство многоквартирных домов, учитываются в доходах местного бюджета и направляются в установленном порядке на увеличение бюджетных ассигнований на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

1.5. Уполномоченным органом на распределение бюджетных средств по целевому назначению, предусмотренного п. 1.3 настоящего Порядка является Управление капитального строительства Администрации г. Юрги (далее по тексту - УКС г. Юрги).

2. Условия и порядок предоставления субсидии

2.1. Финансовое управление г. Юрги после получения средств на реализацию региональной адресной программы "Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу" на свой счет, уведомляет об объемах финансирования УКС г. Юрги. В течение трех рабочих дней, после направления уведомления Финансовое управление направляет денежные средства на лицевой счет УКС г. Юрги, открытый в Управление федерального казначейства Кемеровской области.

3. Расчеты с подрядными организациями

3.1. Выплата авансовых платежей на долевое строительство многоквартирных домов производится в размере не более тридцати процентов от суммы контракта и учитывается при окончательном расчете с подрядной организацией.

3.2. Дальнейшая оплата выполненных работ, осуществляется в течение 5-ти банковских дней со дня предоставления актов приемки-сдачи выполненных работ справок о стоимости выполненных работ (формы КС-2 и КС-3), согласованных с УКС г. Юрги и выставленной счет-фактурой.

3.3. В платежных поручениях в поле "Назначение платежа" указываются реквизиты решения правления Фонда (номер, дата) и реквизиты Федерального закона (номер, дата) адреса домов, подлежащих переселению, а так же соответствующий код классификации расходов бюджетов с указанием следующих целевых статей:

0980101	Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в за счет средств, поступивших от государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
0980201	Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда счет средств бюджетов

4. Отчетность об использовании денежных средств

4.1. Отчетность об использовании средств на реализацию региональной адресной программы производится строго в соответствии с "Порядком проведения мониторинга реализации региональных адресных программ и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденным Решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 19.12.2011 г., Протокол N 299.

4.2. УКС г. Юрги предоставляет отчет о расходовании средств Фонда, бюджета Кемеровской области и местного бюджета ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за прошедшим и однократно по итогам года не позднее 14 января в Финансовое управление г. Юрги.

4.3. Контроль за целевым использованием бюджетных средств в пределах своей компетенции осуществляют Заместитель Главы города по строительству и Финансовое управление г. Юрги.