Значимые показатели ипотечных заёмщиков в практике кредитных организаций США (на примере банковского сектора Калифорнии) (М.А. Горский, А.С. Загурская, С.О. Николенко, журнал "Вестник Алтайской академии экономики и права", N 7 (часть 2), июль 2022 г.)

Горский М.А., Загурская А.С., Николенко С.О. Значимые показатели ипотечных заёмщиков в практике кредитных организаций США (на примере банковского сектора Калифорнии)

М.А. Горский - Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова, Москва

А.С. Загурская - Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова, Москва

С.О. Николенко - Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова, Москва

В статье рассмотрены основные этапы становления и развития американской двухуровневой системы ипотечного кредитования, рассмотрены и обобщены статистические данные по характеристикам ипотечных ссуд заёмщиков и со заемщиков и размерам ипотечных кредитов в штате Калифорния, США для выбранного временного интервала 2020 г. Отобраны факторы, влияющие на ипотечный субпортфель банка, в том числе, и на размеры кредитов в рамках построенной эконометрической модели. Модель показала значимость и интерпретируемость: по большинству включенных факторов сделаны выводы, соответствующие реальному положению сферы ипотечного кредитования США, а также установлена причинно-следственная связь между результирующим и факторными признаками.

Ключевые слова: ипотечное кредитование, США, двухуровневая система ипотечного кредитования, эконометрическое моделирование, факторные и результирующие переменные, показатели качества модели, сравнительный анализ моделей.

Gorskiy M.A., Zagurskaya A.S., Nikolenko S.O. Significant indicators of mortgage borrowers in the practice of US credit organizations (on the example of the California banking sector)

M.A. Gorskiy - Plekhanov Russian University of Economics, Moscow

A.S. Zagurskaya - Plekhanov Russian University of Economics, Moscow

S.O. Nikolenko - Plekhanov Russian University of Economics, Moscow

The article considers the main stages of the formation and development of the American two-tier system of mortgage lending, considers and summarizes statistical data on the characteristics of mortgage loans of borrowers and from borrowers and the size of mortgage loans in the state of California, USA for the selected time interval of 2020. The factors influencing the mortgage sub-portfolio are selected bank, including the size of loans within the framework of the constructed econometric model. The model showed significance and interpretability: for most of the included factors, conclusions were made that correspond to the real situation in the US mortgage lending sector, and a causal relationship was established between the resulting and factor signs.

Keywords: mortgage lending, USA, two-tier mortgage lending system, econometric modeling, factor and result variables, model quality indicators, comparative analysis of models.