Приложение 7. Распределение потребности в инвестициях на реализацию программы реконструкции по источникам финансирования

Приложение 7

Распределение потребности в инвестициях
на реализацию программы реконструкции
по источникам финансирования

N п.п	Финансируемые мероприятия программы	Объем финансирования млн. руб. (в ценах 3 кв. 2006г.)
		Всего на программу	1 этап	2 этап
1.	Всего потребность в инвестициях на реализацию программы	3062,4	147,0	2915,4
	Из них:
2.	Разработка нормативно-правовой базы реконструкции	0,5	0,5	-
	В том числе за счет источников:
	Средства бюджета города Томска	0,5	0,5	-
3.	Техническое обследование и паспортизация жилых домов, подлежащих реконструкции	75	3,5	71,5
	В том числе за счет источников:
	Средства бюджета города Томска	75	3,5	71,5
4.	Разработка каталога типовых решений реконструкции жилых домов первых массовых серий с надстройкой мансардных этажей
	В том числе за счет источников:
	Средства бюджета города Томска	0,8	0,8	-
5.	Разработка и реализация проектов реконструкции (табл. приложения 6).	2986,1	142,2	2843,9
	В том числе за счет источников:
	Бюджетных:
	Средств бюджета города Томска	788,3	37,5	750,8
	На финансирование работ по утеплению фасадов и замене оконных блоков (26,4 %)	788,3	37,5	750,8
	Средства бюджетов субъекта федерации и федерального бюджета в рамках целевых программ "Жилье молодым семьям", "Строительство жилья социального назначения и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда в Томской области в 2006-2010 годах с прогнозом до 2020 года" (45,6 %*0,5)	680,8	32,4	648,4
	Внебюджетных:
	Средства инвесторов и частных жилищных управляющих компаний	1098,9	52,3	1046,6
	На финансирование строительства мансардного этажа (45,6 %*0,5)	680,8	32,4	648,4
	На финансирование реконструкции систем водоснабжения, отопления, канализации, ремонт подъездов и устройство тамбуров (28 %*0, 5)	418,1	19,9	398,2
	Средства населения и объединений собственников жилья на реконструкцию систем водоснабжения, отопления, канализации, ремонт подъездов и устройство тамбуров (28 %*0,5) в том числе за счет отчислений на капитальный ремонт реконструируемых жилых домов	418,1 128,9	19,9 1,9	398,2 127
6.	Итого финансирование программы по источникам:	3062,4	147,0	2915,4
	Средства бюджета города Томска	864,6	42,3	822,3
	Средства бюджетов субъекта федерации и федерального бюджета в рамках целевой программы "Жилье молодым семьям", "Строительство жилья социального назначения и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда в Томской области в 2006-2010 годах с прогнозом до 2020 года"	680,8	32,4	648,4
	Средства инвесторов и частных жилищных управляющих компаний	1098,9	52,3	1046,6
	Средства населения и объединений собственников жилья	418,1	19,9	398,2
7.	Структура источников финансирования программы, %:	100	100	100
	Средства бюджета города Томска	28	28	28
	Средства бюджетов субъекта федерации и федерального бюджета в рамках целевой программы "Жилье молодым семьям", "Строительство жилья социального назначения и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда в Томской области в 2006-2010 годах с прогнозом до 2020 года"	22	22	22
	Средства инвесторов и частных жилищных управляющих компаний	36	36	36
	Средства населения и объединений собственников жилья	14	14	14

Примечания:

1. Финансирование надстройки мансардного этажа (45,6 % стоимости реконструкции) осуществляется: 50 % за счет средств целевых программ "Жилье молодым семьям" и "Строительство жилья социального назначения и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда в Томской области в 2006-2010 годах с прогнозом до 2020 года" ; 50 % - за счет частных инвесторов жилищных управляющих компаний (2986,1*0,456*0,5=680,8)

2. Финансирование работ по реконструкции систем водоснабжения, отопления, канализации, капитальному ремонту подъездов, устройству тамбуров осуществляются: 50 % за счет частных инвесторов, финансирующих строительство мансардного этажа; 50 % за счет средств населения, в том числе отчисляемых в ремонтный фонд по установленному нормативу (на 2006 г. 3 руб./кв.м.): 2986,1*(0,268+0,006+0,006)*0,5 = 418,1 млн. руб.

3. Финансирование работ по утеплению фасадов и замене оконных блоков осуществляется: за счет бюджета г. Томска 2986,1*(0,143+0,121)=788,3 млн. руб.