Приложение 1. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или другом недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности

Приложение 1

к положению "О порядке заключения договора на

установку и эксплуатацию рекламной конструкции

на земельном участке, здании или другом недвижимом

имуществе, находящемся в муниципальной собственности"

Договор
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
на земельном участке, здании или другом недвижимом имуществе,
находящемся в муниципальной собственности

г. Томск

N_____ от "___"_____________200__г.

Администрация города Томска от имени муниципального образования "Город Томск", в лице ________________________________, действующего на основании Устава города Томска (далее- "Администрация"), с одной стороны, и _____________________________________________________________________, в лице _____________________________________________________________________, (далее- "Рекламораспространитель"), действующий на основании ________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор на следующих условиях:

1. Основание договора

Данный договор заключен на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О рекламе" и протокола заседания конкурсной комиссии по результатам проведения конкурса на право установки и эксплуатации рекламной конструкции N______ от "____" _______________20___г.

2. Предмет договора

2.1. Администрация предоставляет Рекламораспространителю право на установку и эксплуатацию в порядке и на условия, определяемых настоящим договором, следующей рекламной конструкции для распространения коммерческой и (или) социальной рекламы: _____________________________________________ по адресу: _______________________________________________________________

в полном соответствии с паспортом рекламного места, являющимся приложением к настоящему договору.

3. Права сторон

3.1. Права администрации

3.1.1. В течение всего срока действия договора проверять техническое состояние и внешний вид рекламной конструкции. В случае обнаружения несоответствия установленной рекламной конструкции паспорту рекламного места, техническим требованиям, определенным для конструкций данного типа, и иных нарушений применять к нарушителю меры, предусмотренные законодательством и настоящим договором.

Досрочно расторгать Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством.

3.2 Права рекламораспространителя

3.2.1. Осуществлять предоставленное ему право установки и эксплуатации рекламной конструкции в течение срока, указанного в настоящем договоре, в соответствии с паспортом рекламного места и с соблюдением правовых актов Российской Федерации, Томской области и муниципального образования "Город Томск";

Досрочно расторгать Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством.

4. Обязанности сторон

4.1. Обязанности администрации

4.1.1. Предоставить Рекламораспространителю право на установку и эксплуатацию оговоренной рекламной конструкции, законным владельцем которого он является. Право, предоставленное Рекламораспространителю по настоящему договору# не может быть предоставлено администрацией другим лицам.

4.1.2. В случае расторжения договора по любым основаниям принять от Рекламораспространителя выполнение работ по приведению рекламного места в первоначальное состояние.

4.1.3. Уведомлять Рекламораспространителя об изменении условий оплаты за предоставленное право на размещение средства наружной рекламы путем направления письменного уведомления.

4.1.4. Уведомить Рекламораспространителя о предстоящем демонтаже рекламной конструкции по любым основаниям не менее чем за десять рабочих дней.

4.2. Обязанности рекламораспространителя

4.2.1. Использовать рекламное место исключительно по прямому назначению в соответствии с п. 2.1. Договора.

4.2.2. Своевременно и полностью выплачивать плату за предоставленное право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, установленную настоящим договором.

4.2.3. Содержать наружную рекламу, рекламную конструкцию, рекламное место и прилегающую территорию на расстоянии десяти метров по периметру (для отдельно стоящих рекламных конструкций) в надлежащем техническом, эстетическом и санитарном состоянии.

4.2.4. За свой счет производить текущий ремонт и обновление наружной рекламы и ее средств. Текущий ремонт - в течение трех дней, обновление - в течение двух недель с момента обнаружения одной из сторон неисправности или порчи.

4.2.5. Сообщить администрации в письменной форме не позднее, чем за два месяца о предстоящем освобождении рекламного места, как в связи с истечением срока действия договора, так и при его досрочном расторжении.

4.2.6. В случае расторжения договора по любым основаниям демонтировать рекламную конструкцию и привести занимаемое рекламное место в первоначальное состояние за свой счет в течение месяца после прекращения права на установку рекламной конструкции.

4.2.7. При распространении наружной рекламы соблюдать требования и ограничения, установленные действующим законодательством Российской Федерации, Томской области и муниципальными правовыми актами города Томска.

4.2.8. До начала распространения рекламы предоставить в комитет по информационной политике администрации города Томска эскиз рекламного изображения.

4.2.9. Распространять наружную рекламу и производить ее смену в полном соответствии с эскизами рекламного изображения, предоставленными администрации.

В случае смены эскиза рекламного изображения предоставить новый эскиз рекламного изображения на рассмотрение и согласование его размещения в комитет по информационной политике администрации города Томска.

4.2.10. В случае# если Рекламораспространитель ранее использовал рекламное место без заключения договора, он должен полностью оплатить фактическое размещение рекламной конструкции в указанный период в сумме, исчисляемой в соответствии с условиями договора, на основании двухстороннего соглашения, а при наличии задолженности Рекламораспространителя по ранее заключенному на данное рекламное место договору - полностью оплатить эту задолженность, включая сумму пени, предусмотренную ранее заключенным договором. Оплата производится в срок, установленный для первого платежа.

5. Платежи и расчеты по договору

5.1. Плата за предоставленное право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на время действия договора устанавливается согласно расчета, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

5.2. Размер платы по договору может быть изменен администрацией в одностороннем порядке в связи с установлением муниципальными правовыми актами города Томска иных расценок за предоставление права на установку рекламной конструкции, при этом плата, внесенная до изменения расценок, перерасчету не подлежит.

5.3. При изменении условий оплаты за предоставленное право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (базовых ставок, коэффициентов к базовым ставкам, изменении социальной значимости наружной рекламы в отчетном месяце) перерасчет платы производится без перезаключения договора. Перерасчет платы по договору за текущий месяц, в случае изменения социальной значимости рекламы, производится на основании отчета рекламораспространителя по социальной значимости фактически размещаемой рекламы, который предоставляется в администрацию города до двадцатого числа отчетного месяца.

5.4. Рекламораспространитель ежемесячно до двадцать пятого числа каждого текущего месяца перечисляет плату по договору на расчетный счет Управления Федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Томской области. Рекламораспространитель самостоятельно оплачивает все налоги в соответствии с налоговым законодательством.

5.5. Датой оплаты считается дата списания денежных средств со счета плательщика, подтвержденная платежным документом с отметкой банка.

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору,# стороны несут ответственность, предусмотренную действующим гражданским законодательством и настоящим договором.

6.2. За несвоевременное внесение платы по настоящему договору Рекламораспространитель уплачивает пени в размере 0.1% с просроченной суммы за каждый день просрочки. Администрация вправе на основании решения постоянно действующей комиссии по наружной рекламе по заявлению Рекламораспространителя не взимать пени, если несвоевременное внесение платы явилось следствием наступления одного из следующих событий:

- причинение ущерба рекламораспространителю в результате стихийного бедствия, техногенной катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;

- задержка оплаты выполненного муниципального заказа;

- угроза банкротства при единовременной выплате плательщиком платежа.

6.3. Ответственность за нарушение Федерального закона "О рекламе", а также за ущерб, причиненный рекламной конструкцией гражданам и имуществу юридических лиц, несет Рекламораспространитель в соответствии с действующим законодательством.

6.4. В случае демонтажа рекламной конструкции администрацией по основаниям, указанным в настоящем договоре, расходы по демонтажу, транспортировке, хранению, утилизации, а также по восстановлению рекламного места в первоначальном состоянии, понесенные администрацией города и (или) другими исполнителями указанных работ, подлежат возмещению в полном объеме за счет Рекламораспространителя.

6.5. При несоблюдении Рекламораспространителем сроков демонтажа, указанных в настоящем договоре, Рекламораспространитель привлекается к установленной действующим законодательством ответственности.

7. Дополнительные условия

7.1.________________________________________________________________

___________________________________________________________________

8. Срок действия договора

Настоящий договор действует с "___" ________________ 20__г. (указанная дата является датой вступления Договора в силу) по "___" ________________ 20__ г.

9. Порядок изменения и расторжения договора

9.1. Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон, а также в случаях, указанных ниже и позволяющих сторонам сделать это в одностороннем порядке.

9.2. Рекламораспространитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке по окончании оплаченного периода, уведомив об этом администрацию в письменной форме.

9.3. Администрация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях:

а) неисполнения другой стороной обязательств по договору;

б) невыполнения предписания об устранении несоответствия рекламной конструкции паспорту рекламного места и (или) техническим требованиям, определенных для конструкций данного типа.

в) в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным;

В случаях а) - б) денежные средства, перечисленные в оплату по настоящему договору, возврату не подлежат. В случае в) суммы внесенных рекламораспространителем авансовых платежей подлежат возврату.

9.4. Вносимые в договор дополнения и изменения рассматриваются сторонами в десятидневный срок и оформляются дополнительными соглашениями, кроме изменений, предусмотренных п. 5.2. настоящего договора.

10. Порядок разрешения споров

10.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между участниками, разрешаются путем переговоров, а при не достижении согласия - в Арбитражном суде Томской области.

10.2. Договор составлен в двух экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой.

11. Приложения к договору

Неотъемлемыми частями договора являются: паспорт рекламного места и расчет платы по договору.

12. Юридические адреса и иные реквизиты сторон

Администрация города Томска

Адрес: 634029, пр. Фрунзе, 3, телефон 584-024. Получатель платежа: УФК МФ РФ по Томской области (Администрация города Томска)

ИНН 7017004461 КПП 701701001, Р/С N _________________

в ГРКЦ ГУ банка России по Томской области БИК _________,

Код ОКАТО _______________, Код БК ______________________

Рекламораспространитель ___________________________________

Адрес: ____________________________________________________

ИНН/КПП ________________________________________________

Р/С _______________________________________________________

________________________ __________________________

(от администрации) (от рекламораспространителя)

__________________/ ___________ / _________________/ ____________/

М.П. М.П.