Приложение. Порядок предоставления субсидий в 2008 году жилищным организациям на компенсацию выпадающих доходов в связи с оказанием населению услуг по содержанию жилищного фонда

Приложение

к постановлению

Администрации г. Томска

от 14 июля 2008 г. N 525

Порядок
предоставления субсидий в 2008 году жилищным организациям
на компенсацию выпадающих доходов в связи с оказанием населению
услуг по содержанию жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. В соответствии с настоящим порядком предоставляются субсидии на компенсацию выпадающих доходов организациям, оказывающим на территории муниципального образования "Город Томск" населению услуги по содержанию жилищного фонда по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек.

Субсидии предоставляются в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных администрациям Кировского, Ленинского, Октябрьского и Советского районов города Томска по подразделу "Жилищное хозяйство".

1.2. Основные понятия:

Жилищная организация - товарищество собственников жилья, жилищный или иной потребительский кооператив; управляющая или обслуживающая организация, с которой заключены в установленном порядке договор управления или договор по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, обратившиеся в уполномоченный орган администрации г. Томска за получением субсидии.

Уполномоченный орган администрации г. Томска (далее - "Орган администрации") - администрации Кировского, Ленинского, Октябрьского и Советского районов города Томска.

Содержание общего имущества жилищного фонда г. Томска - под данными расходами Жилищной организации, в целях реализации настоящего Порядка, понимаются:

- очистка выгребных ям жилых домов, а также вывоз стоков и очистка дворовых туалетов;

- текущий ремонт домов, относящихся к категориям, указанным в п. 1.3 настоящего порядка;

- обмерные работы и обследование технического состояния строительных конструкций жилых домов.

1.3. Действие настоящего порядка распространяется на малоэтажные многоквартирные дома (включительно до 3 этажей) г. Томска, относящиеся к следующим категориям домов:

- деревянные, шлакоблочные, каркасно-засыпные и кирпичные дома;

- дома, имеющие не все виды благоустройства;

- дома полностью неблагоустроенные;

- дома с износом 60% и более (по данным бухгалтерского учета);

- ветхие и аварийные дома, не подлежащие сносу и расселению в течение 3 лет.

2. Условия и порядок предоставления субсидий

2.1. Субсидии по настоящему порядку предоставляются:

- для компенсации разницы между суммой затрат на выполнение работ, оказание услуг по содержанию и текущему ремонту каждого дома, относящегося к категориям, указанным в п. 1.3 настоящего порядка, и суммой платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисленной собственникам и нанимателям помещений, исходя из тарифов, утвержденных в установленном порядке органом местного самоуправления;

- для компенсации разницы между суммой затрат на выполнение работ, оказание услуг по содержанию и текущему ремонту каждого дома, относящегося к категориям, указанным в п. 1.3 настоящего порядка, и суммой платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисленной собственникам и нанимателям помещений, исходя из размеров платы, определенной решением общего собрания собственников помещений или иным способом в соответствии с действующим законодательством, но не ниже размера платы, определенной исходя из тарифов, утвержденных в установленном порядке органом местного самоуправления.

Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

2.2. Для получения субсидии Жилищная организация в срок до 1 июля текущего года представляет в Орган администрации надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих наличие многоквартирных домов г. Томска, указанных в п. 1.3 настоящего порядка, на обслуживании.

К указанным документам относятся:

- договоры управления, заключенные в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации (в количестве более 50% от общего числа голосов собственников многоквартирного дома); договоры управления, заключенные до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации; договоры на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, заключенные в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации (в количестве более 50% от общего числа голосов собственников многоквартирного дома); договоры на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, заключенные до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации; учредительные документы товарищества собственников жилья, жилищного или иного потребительского кооператива;

- расчеты доходов от платежей населения и планируемых расходов на выполнение работ, оказание услуг по содержанию и текущему ремонту по каждому дому согласно приложениям N 2 и N 3 к настоящему порядку;

- расчеты размера субсидий по каждому дому на год;

- сводный реестр расчетов субсидии по Жилищной организации;

- решения общего собрания собственников о выборе способа управления домом и заключении договора с жилищной организацией на управление (обслуживание) многоквартирного дома (при наличии таких договоров).

2.3. Вопрос о предоставлении субсидии Жилищной организации или об отказе в ее предоставлении решается комиссией, созданной администрацией города Томска, с участием на паритетной основе депутатов Думы города Томска.

2.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии Жилищной организации Орган администрации г. Томска:

- осуществляет проверку представленных Жилищной организацией документов, необходимых для получения субсидии;

- в течение 20 рабочих дней с момента наступления срока, указанного в п. 2.2 настоящего Порядка, направляет документы в комиссию, созданную администрацией города Томска, с участием на паритетной основе депутатов Думы города Томска для решения вопроса о предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении;

- доводит соответствующее решение до Жилищной организации в форме уведомления в течение 10 рабочих дней с момента получения соответствующего решения от комиссии, созданной администрацией города Томска, с участием депутатов Думы города Томска.

2.5. Предоставление субсидии осуществляется на основании договора о предоставлении субсидии, заключаемого между Жилищной организацией и Органом администрации г. Томска, примерная форма которого содержится в приложении N 1 к настоящему Порядку.

2.6. В сроки, установленные договором о предоставлении субсидии, Жилищная организация представляет в Орган администрации г. Томска:

- отчет о фактически произведенных затратах за выполненные работы, оказанные услуги по очистке выгребных ям и вывозу стоков по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку, по текущему ремонту каждого дома - согласно унифицированной форме первичной учетной документации N КС-2, утвержденной Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 N 100;

- сведения о сумме платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисленной собственникам помещений, нанимателям жилых помещений, находящихся в домах, указанных в пункте 1.3 настоящего Порядка.

2.7. В целях реализации договора о предоставлении субсидии Жилищной организации Орган администрации г. Томска:

- утверждает сводный реестр расчетов доходов от платежей населения и планируемых расходов на выполнение работ, оказание услуг по содержанию и текущему ремонту по Жилищной организации;

- производит проверку отчетных документов, представленных Жилищной организацией в соответствии с условиями заключенного договора о предоставлении субсидии;

- в соответствии с условиями договора осуществляет контроль за надлежащим выполнением работ, оказанием услуг по содержанию и ремонту домов, ведением учета затрат на данные работы, услуги, а также за целевым использованием бюджетных средств;

2.8. Осуществление платежей с лицевого счета Органа администрации производится в соответствии с Положением "О порядке открытия и ведения лицевых счетов распорядителей и получателей средств городского бюджета при казначейской системе исполнения бюджета города Томска".

2.9. Предоставление субсидии приостанавливается в случае непредоставления Жилищной организацией отчетности и документов, установленных договором о предоставлении субсидии.

2.10. Предоставление субсидии прекращается в случаях:

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Жилищной организацией обязательств, предусмотренных договором о предоставлении субсидии;

- ликвидации, реорганизации Жилищной организации;

- прекращения действия договора(ов) с Жилищной организацией, указанных в п. 2.2 настоящего Порядка, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2.11. Жилищная организация обязана возвратить средства перечисленной субсидии в течение 10 банковских дней с момента получения мотивированного уведомления Органа администрации города Томска в следующих случаях:

- нецелевого использования средств субсидии - в размере нецелевого использования;

- несоответствия документов, указанных в п. 2.2 настоящего порядка, фактическим обстоятельствам - в сумме предоставленной субсидии;

- нарушения условий договора о предоставлении субсидии - в суммах, определенных договором.

2.12. Возврат субсидии осуществляется на единый счет бюджета города Томска.

Заместитель Мэра,

начальник департамента финансов

администрации города Томска

Л.В. Смольникова