Приложение 1. Положение о порядке признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий на территории муниципального образования город Томск" в целях участия в городской целевой программе "Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категория граждан, жителям города Томска" на 2009-2012 годы

Приложение 1 к постановлению

администрации города Томска

от 17 апреля 2009 г. N 295

Положение
о порядке признания граждан нуждающимися в улучшении
жилищных условий на территории муниципального образования
город Томск" в целях участия в городской целевой программе
"Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам
отдельным категория граждан, жителям города Томска"
на 2009-2012 годы

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с городской целевой программой "Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан, жителям города Томска" на 2009 - 2012 годы, утвержденной постановлением администрации города Томска от 20.02.2009 N 115 (далее по тексту настоящего Положения - целевая программа) и регулирует порядок признания семей, отдельных граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий на территории муниципального образования "Город Томск" в целях их участия в целевой программе.

2. Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется комиссией по признанию граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий (далее - комиссия), созданной при администрации города Томска.

3. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не более 14 квадратных метров; граждане, имеющие основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с пунктами 1, 3, 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации; граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях участия в городской целевой программе "Предоставление молодым семьям муниципальной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории муниципального образования "Город Томск" на 2006 - 2010 годы.

Нуждаемость в улучшении жилищных условий семьи, отдельного гражданина, претендующих на участие в целевой программе и улучшивших свои жилищные условия посредством заключения ипотечных жилищных кредитных договоров, может быть установлена комиссией на момент заключения указанного ипотечного жилищного кредитного договора в целях участия в городской целевой программе (при условии проживания заявителя на момент заключения ипотечного жилищного кредитного договора на территории муниципального образования "Город Томск"; либо при условии проживания заявителя на момент заключения ипотечного жилищного кредитного договора на территории иного муниципального образования Томской области и работы гражданина (членов семьи) не менее 5 лет в организации, осуществляющей деятельность на территории муниципального образования "Город Томск").

В случае изменения семейного положения Претендента на участие в Программе, признанного в установленном настоящим Положением порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, до подачи документов на участие в Программе, нуждаемость в улучшении жилищных условий подтверждается Претендентом на участие в Программе на момент изменения семейного положения Претендента на участие в Программе.

В случае изменения семейного положения Претендента на участие в Программе после приобретения жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредитования (но до подачи в комиссию документов для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий), нуждаемость в улучшении жилищных условий устанавливается комиссией как на момент заключения указанного ипотечного жилищного кредитного договора, так и на момент изменения семейного положения Претендента на участие в Программе (при этом нуждаемость в улучшении жилищных условий должна быть в обоих указанных случаях).

4. Для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий граждане подают на рассмотрение комиссии следующие документы:

4.1 заявление установленного образца (приложение к настоящему Положению);

4.2 копии всех страниц паспорта (копии всех страниц паспортов супругов), в том числе чистых;

4.3 копию свидетельства о заключении брака;

4.4 копию свидетельства о рождении ребенка (документ, подтверждающий усыновление ребенка), а также копию всех страниц паспорта (в том числе чистых) ребенка (при наличии);

4.5 справку о составе семьи с места постоянного проживания с указанием основного квартиросъемщика/собственника, всех зарегистрированных на данной площади, родственных взаимоотношений, общей площади или выписку из домовой книги (копия домовой книги) - вместе с оригиналом для сверки;

4.6 копию свидетельства о рождении совершеннолетнего гражданина (члена семьи), в случае его проживания в индивидуальном жилом доме;

4.7 справку из Томского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии (отсутствии) в собственности отдельного гражданина, членов семьи жилого помещения. При изменении фамилии гражданина, членов семьи до 2 сентября 1998 года (включительно) справки на прежнюю и новую фамилии, в случае изменения фамилии после 2 сентября 1998 года - на прежнюю фамилию;

4.8 выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного гражданина, членов семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества из Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области (при смене фамилии после 2 сентября 1998 года выписки представляются на прежнюю и новую фамилии);

4.9 копию финансово-лицевого счета с места постоянного проживания или копию технического паспорта (в случаях, когда заявитель проживает в индивидуальном жилом доме);

4.10 отдельный гражданин, член семьи, являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, представляет копию договора социального найма. В случае отсутствия договора социального найма гражданин представляет копию иного документа, на основании которого может быть установлен факт проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма (ордер, копию финансового лицевого счета и др.);

4.11 отдельный гражданин, член семьи, являющийся собственником жилого помещения либо членом семьи собственника жилого помещения, представляет копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо копию иного правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности, возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

4.12 отдельный гражданин, член семьи, проживающий в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, представляет копию решения уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания / о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу;

4.13 отдельный гражданин, член семьи, имеющий в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, в соответствии с Перечнем соответствующих заболеваний, утвержденным Правительством Российской Федерации, представляет медицинскую справку;

4.14 копия договора ипотечного жилищного кредитования (при наличии).

5. Копии документов, указанных в пунктах 4.2, 4.3, 4.4, 4.6, 4.10, 4.11, 4.12, 4.14 представляются заявителями в комиссию вместе с оригиналами документов для сверки.

6. Для признания нуждающимся (нуждающейся) в улучшении жилищных условий гражданина (семьи), который (супруги / родитель (для неполных семей) / супруг которой) работает (работают) не менее 5 лет в организации (-ях), осуществляющей (-щих) свою деятельность на территории муниципального образования "Город Томск" и проживает (проживают / один из супругов проживает) за пределами границ муниципального образования "Город Томск", последние дополнительно к перечню документов, указанному в пункте 4 настоящего Положения, представляют следующие документы:

6.1 справку из соответствующего филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по месту постоянного проживания о наличии (отсутствии) в собственности отдельного гражданина, членов семьи жилого помещения / справку из местной администрации муниципального образования Томской области о наличии (отсутствии) в собственности отдельного гражданина, членов семьи жилого помещения (в случае осуществления до 2 сентября 1998 года функций по учету прав на недвижимое имущество на территории данного муниципального образования Томской области указанным органом). При изменении фамилии гражданина, членов семьи до 2 сентября 1998 года (включительно) справки на прежнюю и новую фамилии, в случае изменения фамилии после 2 сентября 1998 года - на прежнюю фамилию;

6.2 справку о доходах гражданина, членов семьи по форме 2-НДФЛ (или иная форма за подписью главного бухгалтера и руководителя) за текущий год / документ, подтверждающий факт внесения записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

6.3 копию трудовой книжки (копии трудовых книжек супругов).

7. Прием документов для признания семьи, отдельного гражданина нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях участия в целевой программе осуществляется ежемесячно уполномоченным должностным лицом муниципального учреждения "Центр социальных инициатив" в срок до 5 августа 2009 года.

Уполномоченное должностное лицо муниципального учреждения "Центр социальных инициатив" в течение 2 рабочих дней осуществляет передачу принятых документов на рассмотрение в комиссию.

8. Комиссия осуществляет проверку представленных документов на соответствие изложенных в них сведений условиям Программы и настоящего Положения, в том числе путем направления запросов в уполномоченные органы и организации.

9. Комиссия вправе предложить заявителю предоставить дополнительные документы в случае, если представленные документы не позволяют принять решение о наличии или отсутствии факта нуждаемости в улучшении жилищных условий заявителя (наличие противоречивой информации в представленных заявителем документах, несоответствие информации, содержащейся в представленных заявителем документах, сведениям, изложенным в ответах на запросы комиссии уполномоченных органов, наличие в представленных заявителем документах информации, свидетельствующей о приобретении (возможности приобретения) заявителем права собственности на жилые помещения). Запрос о предоставлении дополнительных документов должен быть мотивированным и содержать причины, по которым они требуются.

10. По результатам рассмотрения комиссией представленных заявителями документов составляется протокол заседания комиссии, в котором отражаются принятые комиссией решения по каждому заявлению.

В течение 10 рабочих дней со дня рассмотрения документов на заседании комиссии ответственный секретарь комиссии направляет заявителю уведомление о решении, принятом комиссией (с приложением соответствующего решения комиссии - в форме выписки из протокола).

11. Основаниями для отказа в признании нуждающимися в улучшении жилищных условий отдельного гражданина, семьи являются:

11.1 несоответствие заявителя критериям, предусмотренным в пункте 3 настоящего Положения;

11.2 непредставление или предоставление не в полном объеме документов, предусмотренных в настоящем Положении;

11.3 недостоверность сведений, содержащихся в представленных в комиссию документах.

12. Основания снятия с учета семей, отдельных граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с Программой:

12.1 признание семьи, отдельного гражданина в установленном порядке Участником Программы;

12.2 неподтверждение семьей, отдельным гражданином нуждаемости в улучшении жилищных условий, семейное положение которых изменилось после признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, в соответствии с абзацем 3 пункта 3 настоящего Положения;

12.3 получение социальных выплат в связи с их участием в других программах по улучшению жилищных условий, финансируемых из бюджетов различных уровней, а также получение средств социальной поддержки на приобретение (строительство) жилого помещения, в случае, если в правовом акте, предусматривающем указанный вид социальной поддержки, исключена возможность участия в настоящей Программе, либо дублируются мероприятия настоящей Программы.

13. Решения комиссии, протоколы заседаний, документы заявителей подлежат обязательному хранению в течение 5 лет после окончания предоставления средств субсидирования процентной ставки.

Хранение указанных документов осуществляется уполномоченным органом.

14. Решение, принятое комиссией может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.