Раздел 1. Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения

Раздел 1. Предоставление земельных участков, на которых
расположены здания, строения, сооружения

4.1.1. Предоставление в собственность земельных участков, на которых расположены приватизированные здания, строения, сооружения, осуществляется в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Решение о предоставлении таких земельных участков принимается органом, принявшим решение о приватизации соответствующих объектов недвижимости на основании решения Думы городского округа Стрежевой.

Предоставление в собственность или в аренду земельных участков, на которых расположены иные здания, строения, сооружения (за исключением указанных в абзаце 1 настоящего пункта, осуществляется на основании постановления Администрации городского округа, принятого по правилам, установленным статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

4.1.2. Для предоставления в собственность или аренду земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, заявители обращаются в Администрацию городского округа с заявлением о таком предоставлении. Содержание заявления определяется пунктом 3 раздела 1 главы III настоящего Порядка. Дополнительно к заявлению о предоставлении земельных участков прилагаются следующие документы:

- для граждан: заверенные нотариально копии государственного акта о предоставлении земельного участка на определенном праве или свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, копии других документов, удостоверяющих права на землю (в случае их наличия);

- для юридических лиц: заверенные нотариально копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет по месту регистрации, а также в случае наличия копии государственного акта о предоставлении земельного участка на определенном праве или свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок или копии других документов, удостоверяющих права на землю;

- для предпринимателей: заверенные нотариально копии свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет по месту регистрации, а также в случае наличия копии государственного акта о предоставлении земельного участка на определенном праве или свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок или копии других документов, удостоверяющих права на землю.

Кроме того, к заявлению прилагаются копии правоустанавливающих документов на здания, строения и сооружения (в случае, если на испрашиваемом земельном участке расположены капитальные здания, строения и сооружения) и иная необходимая для принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду документация (копия технического паспорта, проектная документация и т.д.).

4.1.3. Администрация города регистрирует поступившее заявление с прилагаемым проектом границ земельного участка и определяет возможности предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность или аренду.

4.1.4. Администрация города в двухнедельный срок подготавливает проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность или аренду либо мотивированный отказ в его предоставлении.

4.1.5. Постановление о предоставлении указанного земельного участка вручается заявителю под роспись в течение семи дней с момента его издания. Указанным постановлением на заявителя также возлагается обязанность провести за свой счет межевание и постановку земельного участка на кадастровый учет, после чего представить материалы по сформированному земельному участку в Администрацию городского округа Стрежевой.

4.1.6. Договор аренды с заявителем Администрация города заключает в течение 14 (четырнадцати) дней с момента исполнения заявителем всех действий, указанных в пункте 5 настоящего раздела, а также иных условий, которые он должен выполнить в соответствии с постановлением Администрации городского округа.

Договор купли-продажи с заявителем заключает Администрация города либо иная уполномоченная организация, в течение 7 (семи) дней с момента обращения заявителя. Расчет цены выкупа земельного участка осуществляется Администрацией городского округа, либо иной уполномоченной организацией на основании данных, представленных Управлением федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Томской области - Территориальным (Межрайонным) отделом N5 в г.Стрежевом Управления Роснедвижимости по Томской области или иным уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством. Полная оплата цены выкупа земельного участка должна быть произведена покупателем в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора купли-продажи.