Глава I. Общие положения

Глава I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования городской округ Стрежевой (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", постановлением правительства Российский Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Томской области, Уставом городского округа Стрежевой.

1.2. Настоящий Порядок до разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований устанавливает на территории городского округа Стрежевой (далее - городской округ):

- порядок предоставления в собственность или аренду земельных участков, не находящихся в собственности граждан, юридических лиц, субъекта Российской Федерации, Российской Федерации (далее по тексту - земельные участки);

- порядок продажи земельных участков или права на заключение договора аренды земельного участка;

- размер арендной платы, условия, сроки и порядок внесения арендной платы;

- регулирует иные вопросы по предоставлению земельных участков в собственность или в аренду.

После разграничения государственной собственности на землю требования настоящего Порядка действуют в части предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность и в аренду земельных участков, находящихся в собственности городского округа.

1.3. Полномочия арендодателя и продавца при продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков осуществляет Администрация городского округа Стрежевой (далее - Администрация города). Полномочия организатора торгов при продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах) осуществляет Администрация города либо, в соответствии с договором (соглашением), иная специализированная организация. В случае, если торги проводятся в форме конкурса, организатор торгов осуществляет обеспечение деятельности конкурсной комиссии, состав которой утверждается постановлением Администрации городского округа. Органы местного самоуправления самостоятельно осуществляют предоставление земельных участков в собственность или аренду в случаях, определенных законодательством Российской Федерации, Томской области.

1.4. Предметом договора купли-продажи или договора аренды является земельный участок, не изъятый из оборота и прошедший государственный кадастровый учет.