Приложение N 1. Регламент работы администрации города Томска при предоставлении земельных участков в соответствии со статьей 14.2 Закона Томской области от 04.10.2002 N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 19 июня 2009 г. N 520 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1 к постановлению

администрации города Томска

от 2 июня 2009 г. N 452

Регламент
работы администрации города Томска при предоставлении
земельных участков в соответствии со статьей 14.2 Закона
Томской области от 04.10.2002 N 74-ОЗ "О предоставлении
и изъятии земельных участков в Томской области"

С изменениями и дополнениями от:

19 июня, 9 сентября 2009 г., 26 марта 2010 г.

1. Настоящий регламент разработан в целях реализации Закона Томской области от 04.05.2009 N 62-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" и регулирует порядок работы администрации города Томска, органов и структурных подразделений администрации города Томска при предоставлении земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 14.2 Закона Томской области от 04.10.2002 N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 9 сентября 2009 г. N 814 в пункт 2 настоящего Регламента внесены изменения, учитывающие изменения, внесенные постановлением Администрации г. Томска от 19 июня 2009 г. N 520

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Заявления граждан о постановке на учет для получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 14.2 Закона Томской области от 01.10.2002 N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (далее по тексту настоящего регламента - учет) принимаются в операционном зале для приема граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков для строительства ("единое окно") и регистрируются отделом канцелярии комитета по общим вопросам администрации города Томска (далее по тексту настоящего регламента - канцелярия администрации города Томска).

К заявлению прилагаются следующие документы:

справка с места жительства гражданина;

копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность заявителя;

документы, подтверждающие право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, либо на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно (оригинал и копия);

документы, свидетельствующие о нуждаемости в улучшении жилищных условий (в случаях, предусмотренных действующим законодательством).

При подаче гражданином заявления сотрудники операционного зала ("единое окно") проверяют заявление на содержание всей информации, предусмотренной действующим законодательством, полноту предоставляемых с ним документов, сличают копии с оригиналом, заверяют копии.

Заявление принимается при условии наличия всех вышеперечисленных документов.

3. В течение одного дня с момента регистрации в канцелярии администрации города Томска заявление гражданина о постановке на учет с приложением всех документов направляется в комиссию администрации города Томска по вопросам предоставления земельных участков в соответствии со ст. 14.2 Закона Томской области от 04.10.2002 N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (далее по тексту настоящего регламента - комиссия).

4. При получении заявления с приложением всех необходимых документов секретарь комиссии проводит правовую экспертизу представленных документов, включая проверку соответствия оснований, дающих право на получение земельных участков, предусмотренных действующим законодательством, основаниям, указанным в заявлении и прилагаемых документах, а также экспертизу документов на наличие или отсутствие печатей, подписей, подчисток и исправлений, срока действия и т.п. В случае выявления несоответствия документов вышеуказанным требованиям, ненадлежащего оформления документов, истечения срока их действия и т.д. секретарь незамедлительно обеспечивает рассмотрение данного заявления на ближайшем заседании комиссии для принятия решения.

По итогам рассмотрения такого заявления комиссия принимает решение о возвращении заявления гражданину с указанием причин такого решения либо, принимает решение о принятии заявления при условии приведения в соответствие гражданином представленных документов.

В случае принятия комиссией решения о возвращении заявления оно должно быть возвращено управлением социальной политики администрации города Томска (далее по тексту регламента - уполномоченный орган) гражданину в течение трех дней со дня принятия решения комиссией с указанием причин, послуживших основанием для принятия такого решения.

5. В случае соответствия заявления и документов требованиям действующего законодательства до рассмотрения на заседании комиссии заявления гражданина о постановке на учет по существу, секретарь комиссии обеспечивает подготовку и направление необходимых запросов о постановке гражданина на учет (получении земельного участка), а также о бесплатном предоставлении гражданину жилья.

Запросы осуществляются в отношении граждан, не состоящих на регистрационном учете по месту жительства на территории муниципального образования "Город Томск".

Запросы направляются в соответствующий орган по постоянному месту жительства гражданина в течение семи дней со дня регистрации заявления в канцелярии администрации города Томска.

6. Заявление гражданина о постановке на учет, соответствующее требованиям действующего законодательства, с приложенными к нему всеми необходимыми документами (в том числе ответами на запросы, направленными в соответствии с пунктом 5 настоящего регламента) рассматривается комиссией по существу в течение 25 дней со дня регистрации заявления в канцелярии администрации города Томска.

В случае непоступления ответа на запрос в сроки, предусмотренные действующим законодательством, комиссия вправе рассмотреть заявление без вышеуказанного документа.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 9 сентября 2009 г. N 814 в пункт 7 настоящего Регламента внесены изменения, учитывающие изменения, внесенные постановлением Администрации г. Томска от 19 июня 2009 г. N 520

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. По итогам рассмотрения заявления по существу комиссия принимает следующие решения:

- о постановке гражданина на учет;

- об отказе в постановке гражданина на учет,

- о распределении земельного участка гражданину, поставленному на учет, в целях дальнейшей подготовки и принятия уполномоченным органом решения о его предоставлении указанному гражданину (далее - решение о распределении земельного участка).

8. В случае отказа гражданину в постановке на учет выписка из протокола комиссии направляется заявителю секретарем комиссии в течение трех дней после дня принятия соответствующего решения.

9. В случае принятия комиссией решения о постановке гражданина на учет выписка из протокола комиссии, а также необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет, направляются секретарем комиссии в уполномоченный орган.

Должностным лицом уполномоченного органа вносится соответствующая запись о постановке на учет в Книгу учета граждан для получения земельного участка (далее по тексту регламента - Книга учета) и заводится учетное дело.

В течение трех дней после дня принятия решения о постановке на учет управление социальной политики администрации города Томска информирует гражданина в письменной форме о постановке на учет (с указанием порядкового номера очереди и даты постановки на учет) и направляет в соответствующий орган муниципального образования, на территории которого гражданин зарегистрирован по месту жительства, заверенную выписку из Книги учета (в случае необходимости).

Датой постановки на учет считается дата принятия решения комиссией. В случае принятия решения одновременно в отношении нескольких заявителей порядковый номер присваивается с учетом даты и номера регистрации заявления в канцелярии администрации города Томска.

10. В случае возникновения оснований для снятия гражданина с учета должностное лицо уполномоченного органа направляет необходимые документы в комиссию для принятия решения о снятии гражданина с учета. Вопрос о снятии гражданина с учета подлежит рассмотрению на ближайшем заседании комиссии. По итогам его рассмотрения комиссия принимает решение о снятии гражданина с учета с указанием причин, либо об отказе в снятии гражданина с учета в связи с отсутствием необходимых оснований.

В случае принятия комиссией решения о снятии гражданина с учета, выписка из протокола комиссии и необходимые документы направляются в уполномоченный орган для исключения гражданина из Книги учета и направления ему мотивированного сообщения. Мотивированное сообщение о снятии с учета должно быть направлено гражданину в течение трех дней после дня принятия решения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 26 марта 2010 г. N 258 настоящий Регламент дополнен пунктом 10.1

10.1. При поступлении в уполномоченный орган документов, свидетельствующих о необходимости внесения изменений (поправок) в Книгу учета, должностное лицо уполномоченного органа направляет необходимые документы в комиссию для принятия решения о внесении изменений (поправок) в Книгу учета. Вопрос о внесении изменений (поправок) в Книгу учета рассматривается на ближайшем заседании комиссии. По итогам его рассмотрения комиссия принимает решение о внесении изменений (поправок) в Книгу учета либо об отказе во внесении изменений (поправок) в Книгу учета. В случае принятия решения о внесении изменений (поправок) в Книгу учета комиссия одновременно принимает решение о внесении изменений в ранее принятые решения комиссии о постановке гражданина на учет, о распределении земельного участка гражданину (при необходимости принятия такого решения).

Решение комиссии о внесении изменений (поправок) в Книгу учета в течение трех дней со дня его принятия направляется в уполномоченный орган. После внесения соответствующих изменений (поправок) в Книгу учета уполномоченный орган в течение трех дней направляет заверенные выписки из Книги учета в соответствующий орган муниципального образования, на территории которого зарегистрирован по месту жительства гражданин, в отношении которого были внесены изменения (поправки), а также, в случае если подготавливается или принято постановление администрации города Томска о предоставлении земельного участка данному гражданину, в департамент архитектуры и градостроительства администрации города Томска и в департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города Томска.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 9 сентября 2009 г. N 814 пункт 11 настоящего Регламента изложен в новой редакции, учитывающей изменения, внесенные постановлением Администрации г. Томска от 19 июня 2009 г. N 520

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Комиссия в случаях решения вопросов о распределении земельных участков гражданам вправе проводить заседание с участием граждан, состоящих на учете для получения земельного участка.

В случае принятия председателем решения о заседании комиссии с участием граждан секретарь комиссии, не позднее трех дней до даты заседания, обеспечивает информирование граждан о дате, месте и времени поведения заседания комиссии.

Решение о распределении земельного участка принимается комиссией в порядке очередности, исходя из даты постановки гражданина на учет.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 9 сентября 2009 г. N 814 пункт 12 настоящего Регламента изложен в новой редакции, учитывающей изменения, внесенные постановлением Администрации г. Томска от 19 июня 2009 г. N 520

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. В случае неявки приглашенного гражданина, поставленного на учет ранее других очередников, комиссия вправе принять решение о распределении земельного участка с учетом местоположения земельного участка, указанного в заявлении данного гражданина.

В случае наличия нескольких земельных участков по данному местоположению комиссия в этом случае принимает решение о распределении земельного участка, имеющего наименьший кадастровый номер.

В случае отсутствия земельного участка по местоположению, указанному в заявлении данного гражданина, комиссия принимает решение о распределении земельного участка, имеющего наименьший кадастровый номер.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 9 сентября 2009 г. N 814 пункт 13 настоящего Регламента изложен в новой редакции, учитывающей изменения, внесенные постановлением Администрации г. Томска от 19 июня 2009 г. N 520

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. В случае принятия комиссией решения о распределении земельного участка выписка из протокола комиссии направляется секретарем комиссии в уполномоченный орган, а также в департамент строительства и архитектуры администрации города Томска для подготовки проекта постановления администрации города Томска о предоставлении земельного участка гражданину.

14. Департамент строительства и архитектуры администрации города Томска:

- в течение двух недель подготавливает постановление администрации города Томска о предоставлении земельного участка гражданину;

- не позднее семи дней с момента принятия муниципального правового акта администрации города Томска о предоставлении земельного участка направляет его в уполномоченный орган и гражданину, заинтересованному в предоставлении земельного участка;

- в случае согласия гражданина на предоставление земельного участка в течение тридцати дней заключает договор аренды земельного участка.

15. О своем решении (принятии или отказе от земельного участка) гражданин обязан в письменной форме уведомить департамент строительства и архитектуры администрации города Томска в течение четырнадцати дней со дня получения вышеуказанного постановления.

16. Уполномоченным должностным лицом управления социальной политики вносится соответствующая запись в Книгу учета о снятии гражданина с учета и завершается ведение учетного дела.