Приложение N 2. Положение о предоставлении субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований Томской области по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения

Приложение N 2

к Правилам предоставления субсидий

из областного бюджета бюджетам муниципальных

образований Томской области на улучшение

жилищных условий граждан, проживающих

в сельской местности, в том числе молодых

семей и молодых специалистов

Положение
о предоставлении субсидий на софинансирование расходных
обязательств муниципальных образований Томской области по строительству
(приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям
и молодым специалистам по договору найма жилого помещения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований Томской области по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения (далее - Положение).

Молодые семьи и молодые специалисты, являющиеся получателями социальных выплат, в случае если соблюдаются условия и требования, установленные в пункте 25 приложения N 1 к Правилам предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской области на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (приложение N 1 к Программе), но не имеющие собственных (заемных) средств в размере, установленном в соответствии с подпунктами 1) и 2) пункта 25 приложения N 1 к указанным Правилам (далее соответственно - молодые семьи, молодые специалисты, Правила), имеют право на обеспечение жильем по договорам найма путем предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований Томской области на строительство (приобретение) жилья с привлечением средств работодателей.

2. Работодатели по согласованию с органами местного самоуправления муниципальных образований Томской области определяют потребность в работниках, в случае если соблюдаются условия, предусмотренные настоящим Положением, а указанные работники изъявили желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность, заключают с ними трудовые договоры, в которых дата начала работы связывается с окончанием образовательного учреждения (для молодых специалистов - учащихся последнего курса образовательных учреждений) и (или) переездом на постоянное место жительства в сельскую местность.

3. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подает в органы местного самоуправления муниципальных образований Томской области заявку о необходимом ему количестве работников, предусмотренном пунктом 2 Положения, с указанием в ней возможности участия в софинансировании строительства (приобретения) жилья для молодых семей и молодых специалистов и размере такого участия.

4. Органы местного самоуправления муниципальных образований Томской области и работодатели разъясняют молодым семьям и молодым специалистам условия и порядок обеспечения их жильем.

5. Молодая семья (молодой специалист) представляет в орган местного самоуправления муниципального образования Томской области заявление о предоставлении социальной выплаты, копии документов согласно пункту 27 Порядка предоставления социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (приложение N 1 к Правилам), и документ, подтверждающий участие работодателя в софинансировании строительства (приобретения) жилья для этого заявителя.

6. Органы местного самоуправления муниципальных образований Томской области проверяют правильность оформления представленных молодыми семьями (молодыми специалистами) документов, а также достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки молодых семей и молодых специалистов, подлежащих обеспечению жильем по договору найма жилого помещения, и направляют их в Департамент по социально-экономическому развитию села Томской области с приложением сведений о размерах расходных обязательств муниципальных образований Томской области и привлеченных средств работодателей на указанные цели.

При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, органы местного самоуправления муниципальных образований Томской области возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

7. Департамент по социально-экономическому развитию села Томской области на основании указанных в пункте 6 Положения списков и документов формирует и, с учетом объема субсидий, утверждает сводные списки молодых семей и молодых специалистов - получателей жилья по договору найма жилого помещения, а также уведомляет органы местного самоуправления муниципальных образований Томской области о принятом решении для доведения до молодых семей и молодых специалистов информации о включении их в указанные списки.

8. Расчет размера субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований Томской области по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения, производится исходя из расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 Порядка предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (приложение N 1 к Правилам), и размера уровня софинансирования.

9. В целях обеспечения молодой семьи (молодого специалиста) жильем в соответствии с условиями договора найма жилого помещения орган местного самоуправления муниципального образования Томской области или орган местного самоуправления муниципального образования Томской области совместно с работодателем заключает договор купли-продажи жилого помещения, договор подряда на строительство жилого дома либо договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

10. В отношении жилого помещения, приобретенного (построенного) органом местного самоуправления муниципального образования Томской области или органом местного самоуправления муниципального образования Томской области совместно с работодателем, оформляется свидетельство о праве муниципальной или общей собственности соответственно. В случае если в отношении приобретенного (построенного) жилого помещения зарегистрировано право общей собственности муниципального образования Томской области и работодателя, они заключают соглашение о порядке владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в котором оговариваются целевое назначение использования помещения (для обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов) и полномочия собственников по заключению с молодой семьей и молодым специалистом договора найма этого помещения, а также по изменению и расторжению такого договора.

11. Жилые помещения, приобретенные (построенные) в соответствии с пунктом 10 Положения, относятся к жилищному фонду коммерческого использования и предоставляются молодым семьям и молодым специалистам в возмездное владение и пользование по договору найма