Статья 10. Территориальные зоны

Статья 10. Территориальные зоны

1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации на территории ЗАТО Северск земли относятся к следующим категориям: земли населенных пунктов, земли промышленности, земли сельскохозяйственного назначения, земли запаса, занятые и не занятые лесами, земли водного фонда, земли особо охраняемых территорий и их объектов.

2. Правовой режим земель ЗАТО Северск определяется исходя из их принадлежности к категории земель и разрешенного использования в соответствии с градостроительным зонированием территорий.

Зонирование территорий осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства и специальных федеральных законов.

3. В соответствии с градостроительным зонированием территории ЗАТО Северск устанавливаются следующие виды территориальных зон:

1) жилые зоны;

2) общественно-деловые зоны;

3) производственные и коммунальные зоны;

4) зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

5) ландшафтно-рекреационные зоны;

6) зоны специального назначения;

7) зоны сельскохозяйственного использования;

8) иные зоны.

4. Границы территориальных зон должны отвечать требованию однозначной принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Указанные границы устанавливаются по:

1) красным линиям;

2) границам земельных участков;

3) границам коридоров инженерных коммуникаций;

4) административным границам города, поселков и иных населенных пунктов;

5) естественным границам природных объектов;

6) иным границам.

5. Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент.