Приложение N 2. Договор пожизненной ренты

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 26 декабря 2008 г. N 1101 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Положению о пожизненной ренте в городе Томске
(с изменениями от 26 декабря 2008 г.)

Договор пожизненной ренты

г. Томск "____" ________ 200 __ г.

________________________________________________, проживающий (ая)

(Ф.И.О.)

по адресу: _______________________________________, паспорт серии

_________ N _________________, выдан "____" ____________ 19 ___ г.

_________________________________________________________________,

(кем выдан)

именуемый (ая) в дальнейшем Получатель ренты, и Администрация г.Томска

в лице __________________________________________________________

_______________________________________, действующего на основании

Положения, именуемая в дальнейшем Плательщик ренты, заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

1. Получатель ренты бесплатно передает Плательщику ренты в

собственность квартиру, находящуюся в г. Томске по адресу:

_________________________, дом N __________, квартира N ________,

расположенную на ____________ этаже __________

этажного ______________________ дома постройки 19 ___ г.,

состоящую из _____ комнат, общей полезной площадью _______________

кв. м, жилой площадью ___________ кв. м, с кухней площадью _______

кв. м, оборудованной _____________________________________________

(газовой, электрической)

плитой, с _____________________________________ ванной и туалетом,

(изолированными, совмещенными)

имеющую __________________________, а Плательщик ренты обязуется в

(балкон, лоджию)

обмен на полученную квартиру периодически выплачивать Получателю

ренты ренту в виде денежной суммы.

2. Указанная квартира передается свободной от прав и

проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право

пользования данной квартирой. Получатель ренты обязан предупредить

Плательщика ренты обо всех известных ему правах третьих лиц на

предмет договора.

3. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту Получателю ренты

пожизненно. Плательщик ренты обязан перечислять ренту за истекший

календарный месяц в срок не позднее 1 числа следующего месяца в

размере ______________ (_______________) рублей на счет Получателя

(сумма прописью)

ренты N _____________________ в __________________________________

банке или _______________________________________________________.

Размер выплачиваемой ренты изменяется пропорционально коэффициенту

инфляции (индексу потребительских цен) на начало финансового года и

увеличению размера базовой ставки, утвержденной решением Думы города Томска

4. Отчуждаемая квартира принадлежит Получателю ренты по праву

собственности на основании ______________________________

(указывается документ: договор приватизации, договор дарения,

договор купли-продажи и т.п.), что подтверждается

Свидетельством о государственной регистрации от ____________

(указать число, месяц, год) серии __________ N _________, выданным

Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области,

регистрационный N _____ от ____________ (указать число,

месяц, год).

5. Согласно справке N ____________, выданной ДФГУП "Томский

центр технической инвентаризации" "_____" ____________ 19 __ г.,

инвентаризационная оценка квартиры составляет ____________________

(___________________) рублей.

(сумма прописью)

6. Право собственности на квартиру возникает у Плательщика

ренты с момента государственной регистрации настоящего Договора.

7. За Получателем ренты сохраняется право пожизненного

пользования квартирой, переданной Плательщику ренты под

предоставление пожизненной ренты.

8. Получатель ренты обеспечивает сохранность жилого помещения,

оплачивает коммунальные услуги по тарифам, установленным для

нанимателей жилых помещений, проживающих по договору

социального найма в муниципальном жилищном фонде.

9. До заключения настоящего Договора квартира, указанная в

пункте 1 настоящего Договора, никому не продана, не заложена, в

споре и под арестом не состоит, что подтверждается справкой серии

________ N __________, выданной Управлением Федеральной

регистрационной службы по Томской области и сделок с ним

от "___" ___________ 19 __ г., регистрационный N ________,

код объекта ________, кадастровый N ___________.

10. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному

согласию сторон, а при недостижении согласия - в судебном порядке.

11. В случае существенного нарушения условий договора

Плательщиком ренты Получатель ренты вправе потребов