Постановление Администрации Томской области от 20 января 2012 г. N 13а "Об утверждении Порядка осуществления государственной поддержки граждан - участников долевого строительства в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Томской области от 20 января 2012 г. N 13а
"Об утверждении Порядка осуществления
государственной поддержки граждан - участников
долевого строительства в виде погашения части
процентной ставки по кредитам, полученным
гражданами - участниками долевого строительства
на окончание строительства жилых помещений
в многоквартирных домах"

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2012 г.

Руководствуясь Законом Томской области от 14 апреля 2011 года N 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области",

Постановляю:

1. Утвердить Порядок осуществления государственной поддержки граждан - участников долевого строительства в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Установить, что часть процентной ставки, возмещаемой из средств областного бюджета по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах, составляет 11 процентов. В случае если процентная ставка по договору о предоставлении кредита определена менее (или равна) 11 процентов, то по данному договору часть процентной ставки устанавливается в размере 2/3 от определенной договором процентной ставки. Часть процентной ставки возмещается в течение срока действия договора, но не более трех лет.

3. Определить Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области уполномоченным органом на осуществление государственной поддержки граждан - участников долевого строительства путем погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах.

4. Департаменту архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области осуществлять государственную поддержку в пределах объема средств, предусмотренных законом Томской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 29 июня 2012 г. N 247а настоящее постановление дополнено пунктом 4-1, вступающим в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

4-1. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 25 октября 2011 года.

5. Департаменту по информационной политике и работе с общественностью Администрации Томской области (Халин) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации и на официальном интернет-сайте Администрации Томской области.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по строительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС Шатурного И.Н.

И.о. Губернатора Томской области

А.М. Феденев

Порядок
осуществления государственной поддержки
граждан - участников долевого строительства в виде погашения
части процентной ставки по кредитам, полученным
гражданами - участниками долевого строительства
на окончание строительства жилых помещений
в многоквартирных домах
(утв. постановлением Администрации Томской области от 20 января 2012 г. N 13а)

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с осуществлением за счет областного бюджета государственной поддержки граждан - участников долевого строительства (далее - заявитель) в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах (далее - осуществление государственной поддержки).

Для осуществления государственной поддержки в расчет принимается часть процентной ставки, начисленной на сумму кредитных средств, направленных заявителем на окончание строительства жилых помещений в многоквартирном доме, но не более суммы, подтвержденной документом, указанным в подпункте 9) пункта 4 настоящего Порядка.

2. Право на получение государственной поддержки имеет заявитель, соответствующий всем следующим критериям:

1) заключивший договор на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, информация о котором содержится в Реестре проблемных объектов, определенном в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года N 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области" (далее - Реестр проблемных объектов);

2) заключивший начиная с 2011 года кредитный договор на получение кредита в целях окончания строительства жилых помещений в многоквартирном доме;

3) имеющий в собственности не более одного жилого помещения (доли в жилом помещении) площадью не более 33 кв. м - для одиноко проживающих граждан, не более 42 кв. м - на семью из 2-х человек и не более 18 кв. м - на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек;

3. Заявитель может использовать право на получение государственной поддержки только один раз.

4. Основанием для осуществления государственной поддержки являются следующие документы:

1) заявление о предоставлении государственной поддержки в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах, по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

2) заверенную кредитной организацией копию кредитного договора, выписки из ссудного счета о получении кредита или документа, подтверждающего получение кредита, графика погашения кредита и уплаты процентов по нему;

3) копию паспорта заявителя;

4) копию справки о составе семьи;

5) предоставляемую Управлением Росреестра по Томской области выписку из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество;

6) копию договора, подтверждающего право гражданина на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, сведения о котором размещены в Реестре проблемных объектов;

7) копии документов, подтверждающих оплату по договору, указанному в подпункте 6) настоящего пункта;

8) копию заключенного с товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иной организацией, осуществляющей завершение строительства многоквартирного дома, соглашения об окончании строительства дома, которым определена стоимость завершения строительства;

9) справку, выданную товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иной организацией, осуществляющей завершение строительства многоквартирного дома, о поступлении от гражданина - участника долевого строительства средств на завершение строительства.

Копии документов, указанных в настоящем пункте, представляются заявителем вместе с оригиналами документов для сверки.

5. Представленные заявителем документы для получения государственной поддержки должны быть рассмотрены уполномоченным органом в течение 10 дней с даты предоставления документов заявителем.

6. В случае отказа в осуществлении государственной поддержки заявителю направляется уведомление об отказе в 5-дневный срок со дня принятия решения. Основанием для отказа в осуществлении государственной поддержки являются непредставление заявителем документов, указанных в подпунктах 1) - 8) пункта 4 настоящего Порядка, либо представление в документах недостоверных сведений.

7. Уполномоченный орган в срок не позднее 15 дней со дня принятия решения об осуществлении государственной поддержки заключает с кредитной организацией договор о ежемесячном погашении задолженности заявителя по уплате процентов путем перечисления средств на расчетный счет кредитных организаций в течение трех лет с даты заключения договора. Погашение части задолженности заявителя по процентам осуществляется уполномоченным органом в сроки, определенные договором.

8. Уполномоченный орган в 3-дневный срок с даты принятия решения об осуществлении государственной поддержки заключает с заявителем соглашение об осуществлении государственной поддержки, которым устанавливаются права и обязанности сторон, ответственность заявителя.

9. Основанием для прекращения осуществления государственной поддержки является наличие задолженности заявителя по погашению основного долга и уплате процентов более трех месяцев подряд.

10. Заявитель вправе обжаловать действия и решения уполномоченного органа в порядке, установленном законодательством.

Приложение

к Порядку осуществления государственной

поддержки граждан - участников долевого

строительства в виде погашения

части процентной ставки по кредитам,

полученным гражданами - участниками

долевого строительства на окончание

строительства жилых помещений в многоквартирных домах

Форма

Начальнику Департамента архитектуры,

строительства и дорожного комплекса Томской области

от

_____________________________________________,

(Ф.И.О. заявителя)

проживающего по адресу ______________________,

_____________________________________________

паспорт: серия ____________ N _________________

выдан _______________________________________

Заявление
о предоставлении государственной поддержки
в виде погашения части процентной ставки по кредитам,
полученным гражданами - участниками долевого
строительства на окончание строительства жилых
помещений в многоквартирных домах

Прошу предоставить из областного бюджета государственную поддержку в виде погашения части процентной ставки по кредиту, полученному мной на окончание строительства жилого помещения в многоквартирном доме, как участнику долевого строительства.

Сведения о кредите:

1) договор (предварительный договор) купли-продажи жилого помещения, договор (предварительный договор) (нужное подчеркнуть) долевого участия в строительстве многоквартирного дома заключен ____________________ (дата заключения);

2) адрес местонахождения многоквартирного дома, для окончания строительства которого привлекаются кредитные средства _______________________________________________________________________;

3) договор о получении кредита в целях завершения строительства жилого помещения в многоквартирном доме заключен с _______________________ на общую сумму ____________________________ на срок ________________ процентная ставка ______________;

4) общая сумма, необходимая для окончания строительства многоквартирного дома, _________________________________________________;

5) сумма, внесенная в товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, иную организацию, осуществляющую окончание строительства, на завершение строительства многоквартирного дома составляет _______________________________________________________________________.

Телефон, факс, электронная почта (при наличии): _______________________.

Достоверность всех сведений, содержащихся в заявлении и прилагаемых документах (всего _____ листов), подтверждаю.

При принятии положительного решения об осуществлении государственной поддержки обязуюсь в трехдневный срок со дня получения запроса заключить с Департаментом архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области соглашение об осуществлении государственной поддержки.

Заявитель несет предусмотренную действующим законодательством ответственность за недостоверность представленных сведений, повлекшую неправомерное получение бюджетных средств.

Перечень прилагаемых документов:

1) заверенная кредитной организацией копия кредитного договора, выписки из ссудного счета о получении кредита или документа, подтверждающего получение кредита, графика погашения кредита и уплаты процентов по нему;

2) копия паспорта заявителя;

3) копия справки о составе семьи;

4) предоставляемая Управлением Росреестра по Томской области выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество;

5) копия договора, подтверждающего право гражданина на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, сведения о котором размещены в Реестре проблемных объектов;

6) копии документов, подтверждающих оплату по договору, подтверждающему право гражданина на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме;

7) копия заключенного с товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иной организацией, осуществляющей завершение строительства многоквартирного дома, соглашения об окончании строительства дома, которым определена стоимость завершения строительства;

8) справка, выданная товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иной организацией, осуществляющей завершение строительства многоквартирного дома, о поступлении от гражданина - участника долевого строительства средств на завершение строительства.

Подтверждаю свое согласие на обработку и хранение персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных"

___________________________ ________________________

(Подпись) (Расшифровка подписи)