Приложение N 12. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРР 5-69

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 10 июля 2014 г. N 268а настоящее постановление дополнено приложением N 12, вступающим в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного постановления

Приложение N 12

Режимы
использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗРР 5-69
(утв. постановлением Администрации Томской области от 14 июня 2012 г. N 226а)

N п/п	Наименование характеристик и вида деятельности	Показатели характеристик и видов деятельности
Требования и ограничения к земельному участку
1.	Общие требования к земельному участку	Разрешаются земляные, строительные, хозяйственные и иные работы после выявления объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия
2.	Площадь земельного участка	Не регламентируется
3.	Принцип застройки участка	Формирование исторически сложившейся красной линии застройки и внутриквартального пространства
4.	Озеленение и благоустройство в границах регламентного участка, в том числе ограды, ворота, дорожные покрытия, малые архитектурные формы	Благоустройство территории и реконструкция зеленых насаждений, размещение рекламы, вывесок, автостоянок, временных построек и объектов
5.	Ограничения хозяйственной деятельности в границах регламентного участка	Не установлены
6.	Иные требования в границах регламентного участка	Разрешается строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объекты культурного наследия
Требования и ограничения к объектам ценной историко-культурной среды
1.	Общие требования	Сохранение, капитальный ремонт
2.	Конфигурация плана	Без изменения габаритов
3.	Высотные параметры	Без изменения высоты
4.	Основные строительные и отделочные материалы	Применение только традиционного материала - дерево, кирпич
5.	Цветовое решение	Без изменения
6.	Объемно-планировочные характеристики, в том числе форма кровли, наличие мансард и др.	Не допускается устройство мансардных крыш
7.	Ограничения хозяйственной деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.	Запрещается размещение рекламных конструкций, в том числе: на уровне второго этажа и выше на лицевых фасадах зданий - габаритами более 1,7 м х 2,3 м; реклама сити-формата - пилоны, роллеры, пилларсы (пиллары) - габаритами более 1,2 м х 1,8 м; крупноформатные магистральные щиты
8.	Иные требования	Не установлены
Требования и ограничения к существующим объектам капитального строительства
1.	Общие требования	Капитальный ремонт и реконструкция с изменением надземных габаритов
2.	Высотные параметры	Предельная высота застройки до карниза - не более 15,0 м; предельная высота застройки до конька - не более 18,0 м
3.	Основные строительные и отделочные материалы	Применение только традиционного материала - дерево, кирпич
4.	Цветовое решение	Цветовое решение традиционное или нейтральное по отношению к историко-культурной среде
5.	Объемно-планировочные характеристики	Объемно-планировочное решение объекта должно соответствовать окружающей исторической застройке в части масштаба применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня детализации
6.	Ограничения хозяйственной деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.	Не установлены
7.	Иные требования	Не установлены
Требования и ограничения к новым объектам капитального строительства
1.	Общие требования	Новое строительство
2.	Местоположение на участке	Формирование исторической линии застройки и внутриквартального пространства
3.	Высотные параметры	Предельная высота застройки до карниза - не более 21,0 м; предельная высота застройки до конька здания - не более 24,0 м
4.	Основные строительные и отделочные материалы	Применение традиционного материала - дерево, кирпич
5.	Цветовое решение	Цветовое решение традиционное или нейтральное по отношению к историко-культурной среде
6.	Объемно-планировочные характеристики, в том числе форма кровли, наличие мансард и др.	Принцип формирования объемно-планировочной структуры объекта должен соответствовать окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня детализации. Кровля скатная, возможна организация мансардной кровли
7.	Ограничения хозяйственной деятельности, в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.	Не установлены
8.	Иные требования	Не установлены
Требования и ограничения к дисгармоничным объектам
1.	Общие требования	Снос, реконструкция или нейтрализация объекта