Постановление Администрации Томской области от 30 декабря 2011 г. N 447а "Об утверждении Порядка осуществления государственной поддержки граждан - участников долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений"

С изменениями и дополнениями от:

12 марта, 7 июня, 1 декабря 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 12 марта 2012 г. N 87а преамбула настоящего постановления изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

Руководствуясь Законом Томской области от 14 апреля 2011 года N 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области,

Постановляю:

1. Утвердить Порядок осуществления государственной поддержки граждан - участников долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Определить Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области уполномоченным органом на осуществление государственной поддержки граждан - участников долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 1 декабря 2012 г. N 488а в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Департаменту архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области осуществлять государственную поддержку в пределах объема средств, предусмотренных законом Томской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

4. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 15 декабря 2011 года.

5. Департаменту по информационной политике и работе с общественностью Администрации Томской области (Халин) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации и на официальном интернет-сайте Администрации Томской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 1 декабря 2012 г. N 488а в пункт 6 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Шатурного И.Н.

Губернатор Томской области

В.М. Кресс

Порядок
осуществления государственной поддержки граждан - участников
долевого строительства в виде частичной компенсации затрат,
связанных с наймом (арендой) жилых помещений
(утв. постановлением Администрации Томской области от 30 декабря 2011 г. N 447а)

С изменениями и дополнениями от:

12 марта, 7 июня, 1 декабря 2012 г.

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с осуществлением за счет областного бюджета государственной поддержки граждан - участников долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений (далее - государственная поддержка).

2. Право на получение государственной поддержки имеют граждане, соответствующие одновременно следующим критериям:

1) заключившие договор на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, информация о котором содержится в Реестре проблемных объектов в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года N 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области";

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 1 декабря 2012 г. N 488а в подпункт 2) пункта 2 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений либо являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, предусмотренной статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом допускается наличие у гражданина доли в праве на объект незавершенного строительства, включенный в Реестр проблемных объектов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 7 июня 2012 г. N 212а в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Размер частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, составляет:

1) для одиноко проживающего гражданина и семьи, состоящей из двух граждан, - 10 000 рублей в месяц;

2) для семьи, состоящей из трех граждан и более, - 15 000 рублей в месяц.

В случае, если затраты, связанные с наймом (арендой) жилого помещения по договору найма (аренды), менее или равны суммам, указанным в настоящем пункте, то по данному договору размер частичной компенсации затрат устанавливается в размере 95 процентов от определенного договором размера платы за жилое помещение (арендной платы).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 1 декабря 2012 г. N 488а в пункт 4 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В целях получения государственной поддержки гражданином предоставляются следующие документы:

1) заявление о предоставлении государственной поддержки в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

2) копия всех страниц паспорта заявителя;

3) документы, подтверждающие состав семьи:

- справка с места жительства или выписка из домовой книги о составе семьи (с указанием площади помещения, фамилии, имени, отчества нанимателя/собственника, фамилий, имен, отчеств всех зарегистрированных на данной площади, степени родства, даты регистрации в занимаемом помещении);

- копия свидетельства о заключении брака (при наличии);

- копия свидетельства о рождении ребенка (документ, подтверждающий усыновление ребенка) (при наличии);

- судебное решение о признании членом семьи гражданина (при наличии);

4) документы из органов технической инвентаризации и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) каких-либо прав на жилые помещения всех членов семьи. В случае изменения фамилии гражданина документы предоставляются из данных органов и на ранее имевшиеся фамилии;

5) копия договора, подтверждающего право гражданина на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, сведения о котором размещены в Реестре проблемных объектов;

6) копии документов, подтверждающих оплату по договору, указанному в подпункте 5) настоящего пункта;

7) копия договора найма (аренды) жилого помещения;

8) копия документа, подтверждающего произведенные расходы, связанные с наймом (арендой) жилого помещения.

9) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (может быть представлена по собственной инициативе заявителя). В случае непредоставления заявителем документа, определенного в настоящем подпункте, уполномоченный орган запрашивает с использованием межведомственного информационного взаимодействия данные сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка, предусмотренная настоящим подпунктом, представляется на каждого члена семьи за период с 15 декабря 2011 года по день, предшествующий дню подачи заявления, указанного в подпункте 1) настоящего пункта, или по день, совпадающий с днем подачи данного заявления.

Копии документов, указанных в настоящем пункте, представляются заявителями вместе с оригиналами документов для сверки.

Документы, указанные в подпунктах 4) и 9) настоящего пункта, в случае изменения фамилии гражданина представляются в уполномоченный орган и на ранее имевшиеся фамилии.

Для целей данного Порядка под членами семьи собственника жилого помещения понимаются лица, указанные в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Заявление и документы, необходимые для получения государственной поддержки, могут быть направлены в форме электронных документов.

Заявление и документы, необходимые для получения государственной поддержки, представляемые в форме электронных документов:

подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и статей 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

представляются в уполномоченный орган с использованием электронных носителей и (или) информационно-коммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет:

лично или через законного представителя при посещении уполномоченного органа;

лично или через законного представителя посредством многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, с которыми уполномоченным органом заключены соглашения о взаимодействии;

посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (http://gosuslugi.ru), Портала государственных и муниципальных услуг Томской области (http://pgs.tomsk.gov.ru/portal/);

иным способом, позволяющим передать в электронном виде заявление и необходимые документы.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 1 декабря 2012 г. N 488а в пункт 5 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Представленные заявителем для получения государственной поддержки документы рассматриваются, и решение об осуществлении государственной поддержки или об отказе в ее осуществлении принимается уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней с даты предоставления документов заявителем.

Днем представления заявителем документов считается день приема уполномоченным органом заявления со всеми документами, предусмотренными пунктом 4 настоящего Порядка.

При направлении заявления и документов по почте днем обращения считается дата, указанная на почтовом штемпеле организации почтовой связи по месту получения заявления и документов.

В случае направления в уполномоченный орган заявления и документов в форме электронных документов с использованием порталов государственных и муниципальных услуг днем обращения считается день представления заявителем посредством порталов государственных и муниципальных услуг заявления и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в форме электронных документов.

6. В случае отказа в осуществлении государственной поддержки заявителю в пятидневный срок со дня принятия решения об отказе в осуществлении государственной поддержки направляется уведомление с указанием причин отказа. Основанием для отказа в осуществлении государственной поддержки является непредставление заявителем документов, указанных в подпунктах 1) - 8) пункта 4 настоящего Порядка, либо предоставление в документах недостоверных сведений.

7. Уполномоченный орган в трехдневный срок с даты принятия решения об осуществлении государственной поддержки заключает с заявителем соглашение об осуществлении государственной поддержки, которым устанавливаются права и обязанности сторон, ответственность заявителя.

8. Государственная поддержка предоставляется в форме единовременной частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, путем перечисления денежных средств на текущий счет заявителя.

9. Заявитель вправе обжаловать решение и действия (бездействие) уполномоченного органа в порядке, установленном действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 7 июня 2012 г. N 212а настоящий Порядок дополнен пунктом 10, вступающим в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

10. Уполномоченный орган вправе проверять подлинность представленных заявителем документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений путем направления официальных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления, другие органы и организации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 7 июня 2012 г. N 212а настоящий Порядок дополнен пунктом 11, вступающим в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

11. Предоставление государственной поддержки в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, производится до момента ввода в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, многоквартирного дома, информация о котором содержится в Реестре проблемных объектов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Томской области от 1 декабря 2012 г. N 488а в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к Порядку осуществления

государственной поддержки граждан - участников

долевого строительства в виде частичной

компенсации затрат, связанных

с наймом (арендой) жилых

помещений

(с изменениями от 7 июня, 1 декабря 2012 г.)

Начальнику Департамента архитектуры,

строительства и дорожного комплекса

Томской области

от

___________________________________________,

(Ф.И.О. заявителя)

проживающего по адресу _____________________

Паспорт: серия ___________ N ________________

Выдан _____________________________________

Заявление
о предоставлении государственной поддержки в виде частичной
компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений

Прошу предоставить из областного бюджета государственную поддержку в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, как участнику долевого строительства.

Сведения, необходимые для предоставления государственной поддержки:

- договор (предварительный договор) купли-продажи жилого помещения, договор (предварительный договор) долевого участия в строительстве многоквартирного дома (нужное подчеркнуть) заключен ____________ (дата заключения);

- адрес местонахождения многоквартирного дома, для окончания строительства которого привлекаются кредитные средства, ___________________________________;

- договор аренды (найма) жилого помещения, расположенного по адресу: ____________________________________, заключен с ___________________________;

- ежемесячный размер платы за жилое помещение (арендной платы) составляет _________________________________________________________________________ _.

Прошу осуществить перечисление средств по следующим реквизитам: _________________________________________________________________________ _.

Телефон, факс, электронная почта (при наличии): _________________________.

Достоверность всех сведений, содержащихся в заявлении и прилагаемых документах (всего _____ листов), подтверждаю.

При принятии положительного решения об осуществлении государственной поддержки обязуюсь в трехдневный срок со дня получения запроса заключить с Департаментом архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области соглашение об осуществлении государственной поддержки.

Заявитель несет предусмотренную действующим законодательством ответственность за недостоверность представленных сведений, повлекшую неправомерное получение бюджетных средств.

Перечень прилагаемых документов:

- копии всех страниц паспорта заявителя;

- документы, подтверждающие состав семьи (предоставленное подчеркнуть):

- копия свидетельства о заключении брака;

- копия свидетельства о рождении ребенка (документ, подтверждающий усыновление ребенка);

- судебное решение о признании членом семьи;

- документы из органов технической инвентаризации и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) каких-либо прав на жилые помещения всех членов семьи;

- копия договора, подтверждающего право гражданина на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, сведения о котором размещены в Реестре проблемных объектов;

- копии документов, подтверждающих оплату по договору, подтверждающему право гражданина на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме;

- копия договора найма (аренды) жилого помещения;

- копия документа, подтверждающего произведенные расходы, связанные с наймом (арендой) жилого помещения.

____________________________/ __________________________________