Приложение N 10. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в охранных зонах объектов культурного наследия: ЗОЛ 1 - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13

Приложение N 10

Режимы использования
земель и градостроительные регламенты в охранных зонах
объектов культурного наследия:
ЗОЛ 1 - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13
(утв. постановлением Администрации Томской области от 14 июня 2012 г. N 226а)

N п/п	Наименование характеристик и вида деятельности	Показатели характеристик и видов деятельности
1	2	3
Требования и ограничения к земельному участку
1.	Общие требования к земельному участку	Разрешаются земляные, строительные, хозяйственные и иные работы, направленные на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и природного ландшафта (санация и укрепление рельефа, раскрытие, организация и благоустройство открытых видовых площадок), после выявления объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия. Разрешаются работы по устройству парков, скверов, бульваров, рекреационных зон отдыха
2.	Площадь земельного участка	Не регламентируется
3.	Озеленение и благоустройство в границах регламентного участка	Сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых посадок), традиционного покрытия дорожной и тропиночной сети, малых архитектурных форм. Поддержание и развитие рекреационного назначения территории
4.	Ограничения хозяйственной деятельности в границах регламентного участка	Запрещается новое строительство, за исключением специальных мероприятий, направленных на сохранение и регенерацию природного ландшафта и историко-градостроительной среды. Запрещается проведение строительных работ, приводящих к изменению структуры рельефа.
1	2	3
		Запрещается изменение существующих отметок рельефа более чем на 1,0 м
5.	Иные требования в границах регламентного участка	Разрешается ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей при условии исключения их влияния на сохранность ландшафта
Требования и ограничения к объектам ценной историко-культурной среды
1.	Общие требования	Сохранение, капитальный ремонт, реконструкция без изменения внешних параметров
2.	Максимальная высота застройки	Без изменения высоты
3.	Основные строительные и отделочные материалы	Без изменения основных строительных материалов
4.	Цветовое решение	Без изменения
5.	Объемно-планировочные характеристики (в том числе форма кровли, наличие мансард и др.)	Не допускается устройство мансард, вальмовых крыш с изломом
6.	Ограничения хозяйственной деятельности (в том числе размещение рекламных щитов, вывесок и пр.)	Запрещается размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организации - более 0,2% от площади главного фасада. Запрещается устройство мансард, мансардных этажей и вальмовых крыш с изломом. Запрещается изменение расстекловки и установка пластиковых окон
7.	Иные требования	Не установлены
Требования и ограничения к существующим объектам капитального строительства
1.	Общие требования	Капитальный ремонт, реконструкция
2.	Максимальная высота застройки	Без изменения высоты
3.	Основные строительные и отделочные материалы	Применение только традиционного материала (дерево, кирпич)
4.	Цветовое решение	Без изменения
5.	Объемно-планировочные характеристики (в том числе форма кровли, наличие мансард и др.)	Без изменения. Запрещается устройство мансард, мансардных этажей и вальмовых крыш с изломом. Запрещается изменение расстекловки и установка пластиковых окон
6.	Иные требования	Не установлены
Требования и ограничения к дисгармоничным объектам
1.	Общие требования	Снос