Приложение N 5. Договор передачи

Приложение N 5

Рег.N БТИ _________

от "____"____________ 199 г.

Директор     _____________Гитис

Договор передачи

                                                               г.Томск

    __________________________________________________________________

в лице_______________________________________________________________,

в дальнейшем "Администрация", и    граждан__

     1._______________________________________________________________

     2._______________________________________________________________

     3._______________________________________________________________

     4._____________________________________________________________ ,

     занимающ___ квартиру  в  государственном  жилищном фонде по договору

найма,  именуем__ в дальнейшем "Наниматель",  на добровольной  основе,  с

согласия  всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи заклю-

чили в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда  в  Рос-

сийской Федерации" настоящий договор передачи.

     1. Администрация передает Нанимателю в частную (индивидуальную, сов-

местную,  долевую) собственность занимаемую им по договору найма квартиру

государственного жилищного фонда,  состоящую из _____ комнат,  общей пло-

щадью     _________________     кв.м.,     расположенную    по    адресу:

__________________________________________________________     стоимостью

_______________________________________________ ,  а Наниматель принимает

ее в свою собственность согласно настоящему договору  в  том  техническом

состоянии, в котором она находится на момент подписания договора.

2. Квартира передается Администрацией Нанимателю бесплатно, независимо от ее общей стоимости.

3. При приватизации жилья стороны договорились о том, что Наниматель, становясь собственником, обязуется соблюдать следующие условия:

- использовать жилое помещение для проживания граждан;

- пользоваться квартирой с соблюдением установленных правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, с учетом интересов других жильцов дома;

- осуществлять обслуживание и ремонт приватизированного помещения с обязательным соблюдением норм и правил эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для домов государственного или муниципального жилищного фонда, за счет своих средств;

- участвовать пропорционально занимаемой общей площади в доме в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержанием придомовой территории, согласно договору с жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, обслуживающими дом в целом;

- самостоятельно определить и заключить соответствующий договор на обслуживание и ремонт занимаемого им жилого помещения с государственными жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, кооперативами, частными лицами и иными субъектами хозяйствования;

\Наниматель обязуется сохранять и поддерживать в надлежащем состоянии историческую и архитектурную ценность жилого помещения и дома в целом, если жилое помещение (квартира) находится в доме, являющемся памятником истории и архитектуры\.

Администрация обязуется в случае заключения Нанимателем после приватизации договора на обслуживание и ремонт жилого помещения (квартиры) с государственными, муниципальными жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями обеспечить обслуживание и ремонт по тарифам и ставкам не выше установленных для государственного или муниципального жилищного фонда.

\Администрация обязуется произвести капитальный ремонт приватизированного жилья, если оно подлежало капитальному ремонту, или оплатить все расходы по капитальному ремонту Нанимателю, приватизировавшему квартиру после его проведения за счет своих сил и средств\.

4. После приватизации жилого помещения Наниматель вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению в рамках и порядке, установленном действующим законодательством, в том числе продавать, дарить, передавать по наследству.

5. Расходы, связанные с оформлением документов по приватизации, оплачивает Наниматель.

6. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и регистрации в исполнительном органе администрации района.

7. Настоящий договор, вступивший в законную силу, является основным документом, подтверждающим реализацию гражданином права на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в доме государственного жилищного фонда в порядке приватизации.

Гражданин несет личную ответственность за попытку и повторную приватизацию жилого помещения государственного (муниципального) жилищного фонда.

8. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Нанимателя, второй - у Администрации, третий - в БТИ.

     Администрация

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

     М.П. ____________________ __________________ _________________

           (должность) (подпись) (фамилия)

     Наниматель

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

         _______________________ ____________________

            (подпись) (фамилия)

    Договор зарегистрирован в администрации

    ___________________  района

    Рег. N ______ Дата "____" ____________ 199 г.

       Штамп администрации района