Приложение N 1. Положение о регистрации актов согласования убытков, условий их компенсации собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и актов определения потерь сельскохозяйственного производства

Приложение N 1

к постановлению Мэра

города Томска

от 17 марта 1995 г. N 103

Положение
о регистрации актов согласования убытков,
условий их компенсации собственникам земли,
землевладельцам, землепользователям, арендаторам
и актов определения потерь сельскохозяйственного
производства

1. Расчеты убытков, включая упущенную выгоду, подлежащие возмещению собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам при изъятии земельных участков, осуществляются юридическими и физическими лицами, в интересах которых производится изъятие земли, с возможным привлечением проектно-конструкторских институтов, проектно-сметных бюро либо иных организаций.

При изъятии участков, имеющих в составе земли сельскохозяйственного использования, необходимые расчеты убытков и потерь, другие разделы землеустроительного проекта, необходимые для принятия соответствующего постановления мэрии, составляются с привлечением землеустроительной организации.

2. При расчетах размеров возмещения убытков применяются действующие на момент их составления цены и расценки на материалы, оборудование, плодово-ягодные насаждения, сельскохозяйственную продукцию, строительно-монтажные и другие работы.

При расчетах размеров потерь сельскохозяйственного производства применяются нормативы стоимости освоения новых земель, утверждаемые комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Российской Федерации.

Суммы убытков и потерь подлежат уточнению при изъятии, предоставлении земельных участков, и окончательные их размеры отражаются в актах согласования убытков и определения потерь сельскохозяйственного производства.

Юридические или физические лица, в интересах которых изымаются земельные участки, несут ответственность за полноту и правильность составленных расчетов, подписывают и заверяют их печатью.

3. В семидневный срок после принятия мэрией постановления о предварительном согласовании места размещения объекта заинтересованная в изъятии земельного участка сторона письменно уведомляет собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов, расположенных на согласованном участке, о проведении проектно-изыскательских работ и направляет соответствующие расчеты убытков, включая упущенную выгоду для их согласования.

4. В период проведения проектно-изыскательских работ, а также в случаях предоставления земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта заинтересованной в изъятии земельного участка стороной проводится согласование расчета убытков, включая упущенную выгоду, условий их компенсации и оформление соответствующего двухстороннего акта.

Расчетная сумма потерь сельскохозяйственного производства оформляется актом определения потерь.

В случае несогласования споры о размерах возмещения убытков и условиях их компенсации решаются судом или арбитражным судом. 5. Оформленные акты убытков и потерь сельскохозяйственного производства с прилагаемыми расчетами или судебное решение подлежат регистрации в установленном порядке и являются основанием для принятия мэрией постановления о предоставлении заинтересованной стороне земельного участка.

6. Отказ в регистрации предоставленных документов допускается в случаях:

- отсутствия в документах необходимых сведений;

- несогласования одной из сторон расчетов убытков, потерь, условий компенсации убытков;

- подписания актов лицами, не имеющими соответствующих полномочий.

Обоснованный отказ в регистрации документов выдается заинтересованной стороне не позднее семи дней с момента их предоставления для регистрации.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

Управляющий делами

И.Ю. Борисова