Приложение. Положение о порядке реализации на территории муниципального образования "Город Томск" городской целевой программы "Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан на 2009-2013 годы"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 12 марта 2010 г. N 213 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к постановлению Мэра города Томска

от 15 сентября 2008 г. N 705

Положение
о порядке реализации на территории муниципального образования
"Город Томск" городской целевой программы "Субсидирование
процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным
категориям граждан на 2009-2013 годы"

С изменениями и дополнениями от:

27 января, 28 мая 2009 г., 12 марта 2010 г.

1. Настоящее Положение разработано в соответствии городской целевой программой "Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан" на 2009-2013 годы (далее по тексту - Программа), утвержденной постановлением администрации города Томска от 20.02.2009 N 115, и определяет порядок реализации на территории муниципального образования "Город Томск" городской целевой Программы, уполномоченные органы администрации города Томска и их компетенцию по реализации мероприятий Программы.

2. Для целей настоящего Положения используются основные понятия, указанные в Программе.

ГАРАНТ:

Пункт 3 настоящего Положения вступает в силу с момента официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 сентября 2008 г.

3. От имени администрации города Томска полномочия по рассмотрению документов и вынесению решения о признании заявителей нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляет комиссия по признанию граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий, созданная при администрации города Томска в соответствии с постановлением администрации города Томска от 17.04.2009 N 295 "О признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий".

ГАРАНТ:

Пункт 4 настоящего Положения вступает в силу с момента официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 сентября 2008 г.

4. В целях реализации Программы от имени администрации города Томска муниципальное учреждение "Центр социальных инициатив" осуществляет следующие функции:

4.1 консультирование граждан, по вопросам участия в Программе;

4.2 прием документов для признания граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий и передача указанных документов на рассмотрение в комиссию, указанную в пункте 3 настоящего Положения;

4.3 исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.3

5. От имени администрации города Томска функции уполномоченного органа по реализации мероприятий Программы осуществляет управление по делам молодежи, физической культуре и спорту администрации города Томска (далее по тексту - Уполномоченный орган).

6. Уполномоченный орган осуществляет следующие функции:

6.1 в случае признания Претендента на участие в Программе нуждающимся в улучшении жилищных условий, обеспечивает выдачу бланка трехстороннего Соглашения между Претендентом, администрацией города Томска и Кредитором о предоставлении муниципальной поддержки в виде субсидирования части процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору, в целях реализации Программы на основании представленных заявителем документов:

- копии всех страниц паспорта (копии всех страниц паспортов супругов), в том числе чистых;

- копии свидетельства о заключении брака;

- документа, подтверждающего признание Претендента нуждающимся в улучшении жилищных условий (решение комиссии по признанию Претендента нуждающимся в улучшении жилищных условий);

- справки с места работы по форме 2-НДФЛ или иной формы за подписью руководителя и главного бухгалтера (выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица);

- копии трудовой книжки.

Копии документов, указанных в настоящем пункте, представляются заявителями вместе с оригиналами документов для сверки.

На основании указанных документов в Соглашении определяется конкретный объем субсидирования равный 15, 13 или 12 процентам установленной в ипотечном жилищном кредитном договоре процентной ставки;

6.2 подписывает Соглашение в порядке и на условиях, определенных в Программе;

6.3 осуществляет прием документов от Претендентов на участие в Программе, в соответствии с Программой;

6.4 осуществляет регистрацию заявлений Претендентов на участие в Программе, их хранение в установленном порядке;

6.5 осуществляет проверку представленных Претендентами документов на полноту сведений в них содержащихся, устанавливает достаточность представленных документов, осуществляет проверку заявителей на соответствие требованиям, установленным в Программе, и выполнения ими всех обязательств, предусмотренных трехсторонним Соглашением, устанавливает отсутствие ранее реализованного права на улучшение жилищных условий в рамках Программы;

6.6 оформляет запросы о предоставлении необходимой информации, документов и материалов государственным и иным органам и организациям, должностным лицам, а также от Претендентов на участие в Программе;

6.7 формирует предварительный список Участников Программы в течение 4 календарных дней со дня регистрации заявления Претендента и передает его в течение 3 календарных дней с момента формирования на рассмотрение в комиссию по формированию списка Участников Программы (далее по тексту - Комиссия);

6.8 перечисляет средства согласно произведенным Кредитором расчетам на банковский счет Участника Программы в течение 5 рабочих дней со дня предоставления Кредитором реестра Участников Программы, уплативших проценты за пользование кредитными средствами.

Срок предоставления Кредитором Управлению реестра Участников Программы, уплативших проценты за пользование кредитами, полученными в рамках участия в Программе, определяется в трехстороннем Соглашении;

6.9 осуществляет прием документов от Кредитора, свидетельствующих о целевом использовании ипотечного жилищного кредита, а также ежеквартальную информацию от Участника Программы:

- о месте его работы в форме копии трудовой книжки, а также справки по форме 2-НДФЛ или иной формы за подписью руководителя и главного бухгалтера, или выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;

- о нахождении в собственности Участника Программы жилого помещения, приобретенного с использованием средств ипотечного жилищного кредитования, а также о существовании договорных отношений с застройщиком (в период строительства жилого помещения), в случае использования средств ипотечного жилищного кредита заемщиком на цели приобретения (строительства) жилого помещения и при отсутствии с ипотечном жилищном кредитном договоре условия о последующем переходе в залог Кредитору жилого помещения, в целях приобретения которого используются заемные средства,

в форме выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах Участника Программы на приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредитования жилое помещение из Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области, справки о наличии договорных отношений между Участником Программы и застройщиком, с указанием адреса жилого помещения, вида и реквизитов договора, на основании которого возникли отношения между Участником Программы и застройщиком за подписью руководителя и главного бухгалтера застройщика.

Документами, свидетельствующими о целевом использовании ипотечного жилищного кредита, являются свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение и договор купли-продажи жилого помещения (договор долевого участия в строительстве), зарегистрированный уполномоченным государственным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или иной правоустанавливающий документ;

6.10 осуществляет проверку, представленных Кредитором документов, свидетельствующих о целевом использовании ипотечного жилищного кредита на предмет установления факта целевого использования Участниками Программы заемных средств, в соответствии с условиями Программы и обеспечивает их рассмотрение на Комиссии

6.11 и иные функции, в соответствии с Программой.

7. Порядок деятельности и состав Комиссии по формированию списка Участников Программы определен в приложениях 1, 2 к настоящему Положению.

8. Список Участников Программы, сформированный Комиссией, утверждается правовым актом Мэра города Томска в течение 3 календарных дней с момента формирования списка Участников Программы Комиссией.

9. Список участников Программы изменяется и дополняется посредством внесения соответствующих изменений и дополнений в правовой акт Мэра города Томска, которым утвержден список Участников Программы на основании решений Комиссии.

10. Уполномоченный орган в течение 5 календарных дней с момента утверждения Мэром города Томска списка Участников Программы или внесения в него изменений и дополнений, уведомляет Кредитора об утверждении списка Участников Программы посредством направления письменного уведомления.

11. Документы, указанные в подпункте 6.9 настоящего Положения предоставляются за датой не ранее 30 дней на момент предоставления в Уполномоченный орган.

Начальник управления по делам молодежи,

физической культуре и спорту

администрации г. Томска

Д.А. Лаптев