Статья 4. Земли населенных пунктов, их состав

Статья 4. Земли населенных пунктов, их состав

1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации все земли городского округа Стрежевой в пределах городской черты относятся к категории земель - земли населенных пунктов.

2. Правовой режим земель города определяется исходя из их принадлежности к категории земель населенных пунктов и разрешенного использования в соответствии с градостроительным зонированием территории.

Зонирование территории осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства и специальных федеральных законов.

3. В соответствии с градостроительным зонированием территории городского округа устанавливаются следующие виды территориальных зон:

1) жилые зоны;

2) общественно-деловые и коммерческие зоны;

3) производственные и коммунальные зоны;

4) Специальные обслуживающие и деловые зоны;

5) природно-рекреационные зоны;

6) иные зоны.

4. Границы территориальных зон должны отвечать требованию однозначной принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Указанные границы устанавливаются по следующим основаниям:

1) красным линиям;

2) границам земельных участков;

3) линиям магистралей, улиц, проездов;

4) административным границам города;

5) естественным границам природных объектов;

6) иным границам.

5. Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент.