Статья 20. Утверждение и внесение изменений в Правила землепользования и застройки

Статья 20. Утверждение и внесение изменений в Правила землепользования и застройки

1 Правила землепользования и застройки разрабатываются Администрацией городского округа Стрежевой и утверждаются решением Думы городского округа Стрежевой по представлению Мэра городского округа после проведения публичных слушаний.

2. Основаниями для рассмотрения Мэром городского округа вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации являются:

1). несоответствие Правил землепользования и застройки генеральному плану города, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;

2).поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки осуществляется на основании следующих предложений:

1 ).федеральных и (или) региональных органов исполнительной власти в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального и (или) регионального значения;

2). органов местного самоуправления городского округа в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях города;

3). физических или юридических лиц в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки проходят предварительное рассмотрение на заседании Комиссии.

5. Изменениями Правил землепользования и застройки считаются любые изменения карты градостроительного зонирования, градостроительных регламентов либо текста Правил землепользования и застройки.

6. При внесении изменений в Правила землепользования и застройки на рассмотрение Думы городского округа представляются:

1). проект изменений в Правила землепользования и застройки с обосновывающими документами;

2). заключение Комиссии;

3). протокол публичных слушаний и заключение (итоговый документ) о результатах публичных слушаний.