Приложение. Положение о департаменте строительства и архитектуры администрации города Томска

Приложение

к постановлению Мэра города Томска

от 28 сентября 2007 г. N 604

Положение
о департаменте строительства и архитектуры администрации города Томска

С изменениями и дополнениями от:

23 января 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Департамент строительства и архитектуры администрации города Томска (далее по тексту - департамент) является отраслевым органом администрации города Томска, осуществляющим управленческие функции по решению вопросов местного значения в сфере строительства и архитектуры на территории муниципального образования "Город Томск", а также иных вопросов в соответствии с настоящим положением.

1.2. Департамент учрежден в соответствии с решением Думы города Томска 24.05.2005 N 916 "Об утверждении структуры администрации города Томска".

1.3. В своей деятельности департамент руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации и Томской области, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации и Администрации Томской области, Уставом города Томска, решениями Думы города Томска, постановлениями и распоряжениями Мэра города Томска и настоящим положением.

1.4. Департамент подчинен и подотчетен Мэру города Томска и несет ответственность за выполнение установленных целей и задач, предусмотренных настоящим положением.

1.5. Выполнение департаментом функций, установленных настоящим положением и иными муниципальными правовыми актами, финансирование расходов на содержание департамента осуществляется за счет средств бюджета города Томска, а также иных источников, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, Томской области и муниципальными правовыми актами.

1.6. Структура и штатное расписание департамента утверждается Мэром города Томска.

1.7. Внесение изменений и дополнений в настоящее положение осуществляется на основании постановления Мэра города Томска.

1.8. Место нахождения и юридический адрес департамента: 634050, г. Томск, пр. Ленина, 73.

2. Предмет и цели деятельности

2.1. Предметом деятельности департамента является обеспечение в рамках своей компетенции решения следующих вопросов:

- организация разработки в целях последующего утверждения генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, обеспечение соответствия подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории установленным требованиям;

- выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, разработка местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа;

- сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск", охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного значения, расположенных на территории муниципального образования "Город Томск";

- иных вопросов местного значения в соответствии с компетенцией;

- иных вопросов, не отнесенных к вопросам местного значения, в соответствии с компетенцией.

2.2. Целями деятельности департамента являются:

2.2.1 осуществление единой городской политики в сфере решения вопросов, указанных в пункте 2.1 настоящего положения;

2.2.2 создание необходимых условий для развития отраслей городского хозяйства в соответствии с предметом деятельности управления;

2.2.3 осуществление градостроительного регулирования на территории муниципального образования "Город Томск" в целях создания благоприятной среды жизнедеятельности человека, охраны окружающей среды, сохранения объектов культурного наследия и создания условия для обеспечения устойчивого развития территории города на основе документов территориального планирования и градостроительного зонирования;

2.2.4 повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки муниципального образования "Город Томск";

2.2.5 информационное обеспечение населения и иных участников градостроительной деятельности, создание условий для их участия в принятии решений по вопросам градостроительства;

2.2.6 обеспечение соблюдения участниками градостроительной деятельности требований действующего законодательства, технических регламентов, муниципальных правовых актов в сфере градостроительства;

2.2.7 создание необходимых условий для привлечения инвестиций в строительство на территории муниципального образования "Город Томск".

3. Функции

3. Департамент осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает:

3.1.1 проекты муниципальных и иных правовых актов в пределах предмета деятельности департамента;

3.1.2 предложения для формирования объема закупок товаров, работ и услуг для муниципальных нужд;

3.1.3 предложения по территориальному зонированию земель муниципального образования "Город Томск";

3.1.4 местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования "Город Томск";

3.2. Организует:

3.2.1 ведение градостроительного кадастра города Томска;

3.2.2 проведение публичных слушаний по проекту генерального плана, правил землепользования и застройки, внесению изменений в правила землепользования и застройки, документации по планировке территории, по вопросам изменения вида разрешенного использования земельного участка, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции), определяет границы территории для проведения публичных слушаний и подготавливает заключения о результатах публичных слушаний;

3.2.3 формирование и ведение архивных фондов инженерных изысканий для строительства на территории муниципального образования "Город Томск" (использует и распоряжается топографо-геодезическими и геологическими фондами, координирует работы по топографо-геодезическому обеспечению территории);

3.2.4 подготовку и представление на утверждение уполномоченных органов местного самоуправления документов территориального планирования муниципального образования "Город Томск";

3.3. Осуществляет:

3.3.1 мониторинг объектов градостроительной деятельности на территории городского округа;

3.3.2 подготовку плана реализации генерального плана муниципального образования "Город Томск" и контроль за его исполнением;

3.3.3 ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности и предоставляет содержащиеся в них сведения по запросам заинтересованных лиц;

3.3.4 рассмотрение и согласование проектов границ охранных зон памятников природы, истории, культуры и ландшафтной архитектуры, проектов реставрации памятников архитектуры, истории и культуры, имеющих региональное и местное значение, и контролирует их реализацию;

3.3.5 подготовку актов выбора земельных участков под строительство в соответствии с действующим законодательством;

3.3.6 вынос в натуру красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений, сооружений, трасс инженерных сетей и коммуникаций, а также участвует в установлении, выносе и закреплении на местности границ земельных участков;

3.3.7 подготовку на основе документов территориального планирования муниципального образования "Город Томск" документации по планировке территории в соответствии с действующим градостроительным законодательством;

3.3.8 подготовку необходимой документации для принятия решений о развитии застроенных территорий;

3.3.9 мероприятия по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск";

3.3.10 охрану объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного значения, расположенных на территории муниципального образования "Город Томск";

3.3.11 в пределах компетенции контроль за соблюдением требований законодательства о градостроительной деятельности на территории муниципального образования "Город Томск";

3.4. Обеспечивает:

3.4.1 разработку правил землепользования и застройки и внесение изменений в них, осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки на предмет соответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа;

3.4.2 разработку художественно-эстетической концепции города, программ благоустройства подведомственной территории в пределах компетенции и контролирует их реализацию;

3.4.3 учет, хранение и использование землеустроительных дел, документов о праве на землю, планово-картографических и иных материалов в пределах предмета деятельности департамента;

3.4.4 реализацию единой градостроительной политики;

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Томска от 23 января 2009 г. N 24 настоящее Положение дополнено пунктом 3.4.5

3.4.5 поступление платежей за пользование муниципальными земельными участками, а также земельными участками, находящимися в границах муниципального образования "Город Томск", государственная собственность на которые не разграничена

3.5. Участвует:

3.5.1 в подготовке документов для проведения аукционов и конкурсов по продаже земельных участков в пределах компетенции;

3.5.2 в разработке и реализации проектов муниципальных планов и программ социально-экономического развития муниципального образования "Город Томск";

3.6. Согласовывает:

3.6.1 в установленном порядке проектную документацию на строительство, реконструкцию зданий, сооружений на территории муниципального образования;

3.6.2 границы проведения инженерных изысканий, ведет архивы материалов инженерных изысканий, планировочной документации, документации на строительство объектов, топографо-геодезических и геологических данных;

3.7. Ведет:

3.7.1 дежурную карту города и дежурный план застройки, инженерных сооружений, сетей коммуникаций с внесением текущих изменений;

3.7.2 реестр строящихся объектов капитального строительства, в том числе и объектов незавершенного строительства;

3.8. Вносит предложения по изменению границ муниципального образования "Город Томск";

3.9. Подготавливает документы для проектирования и размещения архитектурных объектов на территории муниципального образования;

3.10. В установленном порядке взаимодействует с органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами по предмету деятельности департамента;

3.11. Выдает разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования "Город Томск";

3.12. Образовывает консультативно-совещательные органы для решения вопросов по предмету деятельности департамента;

3.13. В установленном порядке в пределах своей компетенции осуществляет функции по защите государственной тайны, предусмотренные Законом Российской Федерации от 21.07.1993 N 5485-1 "О государственной тайне";

3.14. Исполняет иные функции в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Думы города Томска и Мэра города Томска.

4. Компетенция

4. Департамент в соответствии с возложенными на него функциями осуществляет следующие полномочия:

4.1 подготавливает и принимает участие в согласовании муниципальных и иных правовых актов в пределах предмета деятельности департамента;

4.2 разрабатывает и реализует в установленном порядке целевые программы в сфере вопросов местного значения, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения;

4.3 запрашивает в пределах и порядке, установленных действующим законодательством, у органов государственной власти и местного самоуправления, органов администрации города Томска, физических и юридических лиц информацию необходимую для выполнения своих функций;

4.4 вносит предложения Мэру города Томска, администрации города Томска и её органам по реализации мероприятий в области вопросов, указанных в пункте 2.1 настоящего положения;

4.5 образует экспертные комиссии и иные коллегиальные органы;

4.6 в установленном порядке рассматривает обращения физических и юридических лиц по предмету своей деятельности;

4.7 в случаях, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Томска, представляет муниципальное образование "Город Томск" в отношениях с третьими лицами, в органах государственной власти и местного самоуправления, в организациях всех форм собственности;

4.8 осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами Думы города Томска и Мэра города Томска.

5. Организация деятельности

5.1. Департамент возглавляет директор департамента, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Мэром города Томска.

5.2. Директор департамента:

5.2.1 представляет департамент во всех органах государственной власти, органах местного самоуправления, организациях;

5.2.2 осуществляет руководство деятельностью департамента на основе единоначалия и несёт персональную ответственность за выполнение возложенных на департамент функций и полномочий;

5.2.3 издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения;

5.2.4 согласовывает прием на работу в соответствии с действующим законодательством работников департамента, вносит предложения о применении к ним мер поощрения и дисциплинарной ответственности, принимает решение об осуществлении в установленном порядке компенсационных и стимулирующих выплат;

5.2.5 представляет на утверждение структуру департамента в соответствии с предельной штатной численностью работников департамента, утвержденной Мэром города Томска;

5.2.6 утверждает должностные инструкции работников департамента, положения о структурных подразделениях департамента;

5.2.7 осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Мэра города Томска.

Заместитель управляющего делами

А.И. Цымбалюк