Решение Думы города Томска от 17 июня 2008 г. N 933 "О внесении изменений в Положение "О порядке проведения конкурса инвестиционных проектов по реконструкции (восстановлению) объектов муниципальной собственности", утвержденное Решением Томской городской Думы от 29.06.2004 N 679" (отменено)

Решение Думы города Томска от 17 июня 2008 г. N 933
"О внесении изменений в Положение "О порядке проведения конкурса
инвестиционных проектов по реконструкции (восстановлению) объектов
муниципальной собственности", утвержденное Решением Томской
городской Думы от 29.06.2004 N 679"

ГАРАНТ:

Решением Думы города Томска от 1 марта 2016 г. N 157 настоящее решение отменено

С целью установления единого порядка проведения конкурса инвестиционных проектов, осуществление которых связано с необходимостью реконструкции (восстановления) объектов муниципальной собственности города Томска, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", руководствуясь Уставом города Томска,

Дума решила:

1. Внести в Положение "О порядке проведения конкурса инвестиционных проектов по реконструкции (восстановлению) объектов муниципальной собственности", утвержденное решением Томской городской Думы от 29.06.2004 N 679 с последующими изменениями (далее по тексту - "Положение"), изменения:

1.1. пункт 1.3. Положения изложить в следующей редакции:

"1.3. Настоящее положение распространяется на отношения, возникающие при реконструкции (восстановлении) недвижимых объектов муниципальной собственности, находящихся в казне муниципального образования "Город Томск", либо закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями.";

1.2. слова пункта 2.1. Положения "департамент недвижимости" заменить на "уполномоченный орган";

1.3. пункт 2.2. Положения изложить в следующей редакции:

"2.2. Организационно-техническое обеспечение деятельности организатора конкурса (распространение информации о конкурсе, обеспечение помещениями, транспортом, оргтехникой, техническим персоналом и т.п.) осуществляется уполномоченным органом администрации города Томска за счет бюджетных средств, предусмотренных в смете на содержание данного органа администрации города Томска";

1.4. дополнить абзац 1 пункта 2.3. Положения предложением следующего содержания:

"В случае, если инициатором конкурса является муниципальное учреждение или муниципальное унитарное предприятие относительно имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, инициатор представляет организатору конкурса следующие документы:

а) копия свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества;

б) сведения об обременениях объекта недвижимого имущества с приложением копий документов, подтверждающих такие обременения;

в) документы технического учета объекта недвижимого имущества (технический (кадастровый) паспорт, изготовленный организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства);

г) справка о балансовой стоимости объекта недвижимого имущества на последнюю отчетную дату;

д) справка о принадлежности (непринадлежности) объекта недвижимого имущества к объектам культурного наследия, выданная уполномоченным органом;

е) копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества;

ж) кадастровый план земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества;

з) градостроительный план земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества;

и) проект инвестиционного договора;

к) технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (при необходимости);

л) отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества.";

1.5. дополнить пункт 2.3 Положения абзацем следующего содержания:

"В случае, если инициатором конкурса является муниципальное учреждение или муниципальное унитарное предприятие относительно имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, инвестиционный договор с победителем конкурса заключают организатор и инициатор конкурса (на стороне организатора конкурса) на основании протокола о результатах конкурса, подписанного организатором торгов и победителем конкурса.";

1.6. пункт 5.1 Положения изложить в следующей редакции:

"5.1. Для проведения конкурсов администрация города Томска создает конкурсную комиссию по определению победителя конкурса инвестиционных проектов по реконструкции (восстановлению) объектов муниципальной собственности (далее - конкурсная комиссия). В состав конкурсной комиссии могут входить депутаты Думы города Томска.";

1.7. дополнить пункт 6.3 Положения абзацем следующего содержания:

"Обоснование необходимости поступления в результате реализации инвестиционного проекта в собственность муниципального образования "Город Томск" для муниципальных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации имущества, его количественные характеристики, возможная оценка влияния инвестиционного проекта на эффективность деятельности предприятия (учреждения), определяемая по производственным, финансовым и иным показателям на прогнозный период (3 - 5 лет), сметно-финансовый расчет денежных потоков инвестиционного проекта (с указанием источников и примерного графика финансирования затрат по нему) и анализ рисков инвестиционного проекта.";

1.8. пункт 6.4 Положения изложить в следующей редакции:

"6.4. По итогам обсуждения конкурсная комиссия определяет победителя конкурса. Решение оформляется протоколом конкурсной комиссии (заключением), который передается организатору конкурса для подписания итогового протокола (протокола о результатах конкурса). Решение конкурсной комиссии о результатах конкурса подлежит обязательному опубликованию в средствах массовой информации не позднее 15 рабочих дней после принятия указанного решения.";

1.9. дополнить Положение пунктом 7.3 следующего содержания:

"7.3. Организатор конкурса в качестве существенных условий в обязательном порядке включает в проект договора (договор) следующие условия:

а) предмет инвестиционного договора;

б) характеристики объекта недвижимого имущества;

в) срок действия инвестиционного договора;

г) условия использования земельного участка в период реализации инвестиционного договора и после его завершения;

д) объем имущественных прав сторон инвестиционного договора на результаты реализации инвестиционного проекта, в том числе на помещения, поступающие в собственность муниципального образования "Город Томск", а также на помещения, поступающие инвестору проекта на праве собственности или на условиях долгосрочной аренды (на срок до 49 лет), расположенные в объекте недвижимого имущества, реконструированном (восстановленным) в результате реализации инвестиционного проекта, с указанием местонахождения, площади и иных характеристик, позволяющих однозначно определить этот объект недвижимого имущества;

е) суммарный объем капитальных вложений, необходимых для реализации инвестиционного проекта;

ж) график финансирования инвестиционного проекта;

з) условия страхования рисков, связанных с реализацией инвестиционного проекта;

и) охранные обязательства, если предметом инвестиционного договора является объект культурного наследия;

к) требования к порядку привлечения строительных организаций;

л) ответственность сторон за неисполнение условий инвестиционного договора.".

1.10. По всему тексту решения Томской городской Думой от 29.06.2004 N 679 слова "Томская городская Дума" в соответствующем падеже заменить на слова "Дума города Томска" в соответствующем падеже.".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по муниципальной собственности Думы города Томска (В.В. Левчугов).

Председатель

Первый заместитель

Думы города Томска

Мэра города Томска

_________________А.Н. Чуприн

______Н.А. Николайчук