Приложение. Порядок предоставления субсидий в 2008, 2009 годах жилищным организациям на компенсацию выпадающих доходов в связи с оказанием населению услуг по содержанию жилищного фонда

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 20 января 2009 г. N 1-а в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к постановлению

Администрации г. Томска

от 14 июля 2008 г. N 525

Порядок
предоставления субсидий в 2008, 2009 годах жилищным организациям
на компенсацию выпадающих доходов в связи с оказанием населению
услуг по содержанию жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

20 января, 7 декабря 2009 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 7 декабря 2009 г. N 1233 в раздел 1 настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

1.1. В соответствии с настоящим порядком предоставляются субсидии на компенсацию выпадающих доходов организациям, оказывающим на территории муниципального образования "Город Томск" населению услуги по содержанию жилищного фонда по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек.

Субсидии предоставляются в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных администрациям Кировского, Ленинского, Октябрьского и Советского районов города Томска по подразделу "Жилищное хозяйство".

1.2. Основные понятия для целей настоящего Порядка:

Жилищная организация - товарищество собственников жилья, жилищный или иной потребительский кооператив; управляющая или обслуживающая организация, с которой заключены в установленном порядке договор управления или договор по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, обратившиеся в уполномоченный орган администрации г. Томска за получением субсидии.

Уполномоченный орган администрации г. Томска (далее - "Орган администрации") - администрации Кировского, Ленинского, Октябрьского и Советского районов города Томска.

Содержание общего имущества в многоквартирных домах в г. Томске:

- очистка выгребных ям жилых домов, а также вывоз стоков и очистка дворовых туалетов;

- текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, указанных в п. 1.3 настоящего порядка;

- обмерные работы и обследование технического состояния строительных конструкций жилых домов.

1.3. Действие настоящего порядка распространяется на малоэтажные многоквартирные дома (включительно до 3 этажей) г. Томска, относящиеся к следующим категориям домов:

- деревянные, шлакоблочные, каркасно-засыпные и кирпичные дома;

- дома, имеющие не все виды благоустройства;

- дома полностью неблагоустроенные;

- ветхие дома, к которым относятся каменные дома с физическим износом свыше 70%, деревянные и прочие дома с физическим износом свыше 65%;

- дома, признанные в установленном порядке аварийными.

2. Условия и порядок предоставления субсидий

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 7 декабря 2009 г. N 1233 пункт 2.1 настоящей Программы изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Субсидии в соответствии с настоящим Порядком предоставляются:

- для компенсации разницы между суммой затрат на Содержание общего имущества в каждом многоквартирном доме, указанном в п. 1.3 настоящего Порядка, и суммой платы за содержание и ремонт жилого помещения, подлежащей уплате собственниками и нанимателями помещений в таком доме в текущем календарном году, исходя из тарифов, утвержденных в установленном порядке органом местного самоуправления;

- для компенсации разницы между суммой затрат на Содержание общего имущества в каждом многоквартирном доме, указанном в п. 1.3 настоящего Порядка, и суммой платы за содержание и ремонт жилого помещения, подлежащей уплате собственниками и нанимателями помещений в таком доме в текущем календарном году, исходя из размеров платы, определенной решением общего собрания собственников помещений, или иным способом в соответствии с действующим законодательством, но не менее размера платы, определенной исходя из тарифов, установленных органом местного самоуправления.

Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 7 декабря 2009 г. N 1233 пункт 2.2 настоящей Программы изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Для получения субсидии Жилищная организация в срок до 1 июля текущего года обращается в орган администрации города Томска с заявлением о предоставлении субсидии с приложением следующих документов:

- копий решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом и заключении договора с Жилищной организацией на управление (обслуживание) многоквартирного дома (если указанное решение необходимо в силу действующего законодательства на момент заключения договора с Жилищной организацией).

- копий договоров управления многоквартирным домом, заключенных в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации с собственниками помещений (в количестве более 50% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме) или договоров управления, заключенных до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, или договоров на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, заключенных в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации (в количестве более 50% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме), или договоров на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, заключенные до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, или учредительных документов товарищества собственников жилья, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива;

- расчета доходов Жилищной организации от платежей собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за содержание и ремонт жилых помещений, планируемых к получению в году предоставления субсидии (без учета доходов, полученных ранее за предшествующие периоды) и планируемых расходов на Содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствующем периоде, согласно приложениям N 2 и N 3 к настоящему Порядку;".

- расчетов размера субсидий по каждому многоквартирному дому на соответствующий год;

- сводный реестр расчета субсидии для Жилищной организации на соответствующий год;

- копий решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах о проведении текущего ремонта общего имущества в соответствующих домах в году предоставления субсидии.

Копии документов, прилагаемых к заявлению, должны быть надлежащим образом удостоверены Жилищной организацией.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 7 декабря 2009 г. N 1233 в пункт 2.3 настоящей Программы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Вопрос о предоставлении субсидии Жилищной организации или об отказе в ее предоставлении решается комиссией, созданной администрацией города Томска, с участием на паритетной основе депутатов Думы города Томска.

Решение об отказе в предоставлении субсидии Жилищной организации может быть принято в случаях:

а) непредставления документов, указанных в п. 2.2 настоящего Порядка;

б) несоответствия документов, предоставленных Жилищной организацией, требованиям, предусмотренным настоящим Положением, и действующему законодательству Российской Федерации.

2.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии Жилищной организации Орган администрации г. Томска:

- осуществляет проверку представленных Жилищной организацией документов, необходимых для получения субсидии;

- в течение 20 рабочих дней с момента наступления срока, указанного в п. 2.2 настоящего Порядка, направляет документы в комиссию, созданную администрацией города Томска, с участием на паритетной основе депутатов Думы города Томска для решения вопроса о предоставлении субсидии или об отказе в ее предоставлении;

- доводит соответствующее решение до Жилищной организации в форме уведомления в течение 10 рабочих дней с момента получения соответствующего решения от комиссии, созданной администрацией города Томска, с участием депутатов Думы города Томска.

2.5. Предоставление субсидии осуществляется на основании договора о предоставлении субсидии, заключаемого между Жилищной организацией и Органом администрации г. Томска, примерная форма которого содержится в приложении N 1 к настоящему Порядку.

2.6. В сроки, установленные договором о предоставлении субсидии, Жилищная организация представляет в Орган администрации г. Томска:

- отчет о фактически произведенных затратах за выполненные работы, оказанные услуги по очистке выгребных ям и вывозу стоков по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку, по текущему ремонту каждого дома - согласно унифицированной форме первичной учетной документации N КС-2, утвержденной Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 N 100;

- сведения о сумме платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисленной собственникам помещений, нанимателям жилых помещений, находящихся в домах, указанных в пункте 1.3 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Томска от 7 декабря 2009 г. N 1233 в пункт 2.7 настоящей Программы внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. В целях реализации договора о предоставлении субсидии Жилищной организации Орган администрации г. Томска:

- утверждает сводный расчет доходов Жилищной организации от платежей собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах за содержание и ремонт жилых помещений, планируемых к получению в году предоставления субсидии (без учета доходов, полученных ранее за предшествующие периоды), и планируемых расходов на Содержание общего имущества в многоквартирных домах на соответствующий период;

- производит проверку отчетных документов, представленных Жилищной организацией в соответствии с условиями заключенного договора о предоставлении субсидии;

- в соответствии с условиями договора осуществляет контроль за надлежащим выполнением работ, оказанием услуг по содержанию и ремонту домов, ведением учета затрат на данные работы, услуги, а также за целевым использованием бюджетных средств;

2.8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.8

2.9. Предоставление субсидии приостанавливается в случае непредоставления Жилищной организацией отчетности и документов, установленных договором о предоставлении субсидии.

2.10. Предоставление субсидии прекращается в случаях:

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Жилищной организацией обязательств, предусмотренных договором о предоставлении субсидии;

- ликвидации, реорганизации Жилищной организации;

- прекращения действия договора(ов) с Жилищной организацией, указанных в п. 2.2 настоящего Порядка, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2.11. Жилищная организация обязана возвратить средства перечисленной субсидии в течение 10 банковских дней с момента получения мотивированного уведомления Органа администрации города Томска в следующих случаях:

- нецелевого использования средств субсидии - в размере нецелевого использования;

- несоответствия документов, указанных в п. 2.2 настоящего порядка, фактическим обстоятельствам - в сумме предоставленной субсидии;

- нарушения условий договора о предоставлении субсидии - в суммах, определенных договором.

2.12. Возврат субсидии осуществляется на единый счет бюджета города Томска.

Заместитель Мэра,

начальник департамента финансов

администрации города Томска

Л.В. Смольникова