Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания РФ по проекту федерального закона N 1199027-7 "О внесении изменения в часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации", внесенному Законодательным Собранием Красноярского края (первое чтение) (не действует)

Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания РФ
по проекту федерального закона N 1199027-7 "О внесении изменения в часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации",
внесенному Законодательным Собранием Красноярского края
(первое чтение)

В проекте федерального закона предлагается внести изменение в часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Обращаем внимание, что в части 8.1 этой же статьи предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

Таким образом, в проекте вводится общая норма для всех случаев при одностороннем отказе собственников помещений в многоквартирном доме от исполнения договора управления этим домом. В связи с этим предлагаем изложить часть 8.1 статьи 162 Кодекса в новой редакции с указанием ссылок на все случаи возможности такого одностороннего отказа.

Начальник управления

Р.Н. Колачев