Статья 3

Статья 3

Внести в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1 (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 10, ст. 357; Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 45, ст. 4377; 2011, N 49, ст. 7064; 2012, N 41, ст. 5531; 2013, N 51, ст. 6699; 2014, N 30, ст. 4268; 2015, N 1, ст. 10; N 13, ст. 1811; 2016, N 1, ст. 11; N 27, ст. 4293; 2018, N 22, ст. 3043) следующие изменения:

1) часть 1 статьи 22.1 дополнить пунктом 12.19 следующего содержания:

"12.19) за удостоверение факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о фамилии, имени, отчестве и дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости - 300 рублей";

2) статью 35 дополнить пунктом 35 следующего содержания:

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

"34) удостоверяют факт наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о фамилии, имени, отчестве и дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости.";

3) часть вторую статьи 46 после слов "на хранение документов" дополнить словами ", наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости";

4) дополнить главу XIV статьей 85.1 следующего содержания:

"Статья 85.1. Удостоверение нотариусом факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости

1. По письменному заявлению лица, которому содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости (далее - правообладатель), необходимы для защиты своих прав и законных интересов, нотариусом такие сведения запрашиваются в виде выписки из данного реестра. Наличие указанных сведений нотариус удостоверяет свидетельством.

При подаче письменного заявления заинтересованное лицо представляет нотариусу письменные доказательства, подтверждающие наличие указанных в части первой настоящей статьи обстоятельств, достаточных для получения выписки, предусмотренной частью первой настоящей статьи. К таким обстоятельствам могут относиться:

1) наличие договора, сторонами которого являются заявитель и правообладатель, предметом которого является совершение работ (оказание услуг) в отношении объекта недвижимости правообладателя либо передача заявителю во владение и (или) пользование объекта недвижимости, принадлежащего правообладателю;

2) наличие предварительного договора, сторонами которого являются заявитель и правообладатель, предметом которого является обязательство заключить в будущем договор об отчуждении объекта недвижимого имущества заявителю;

3) намерение заявителя обратиться в суд за защитой своего права на участие в приватизации объекта недвижимости;

4) намерение заявителя обратиться в суд за возмещением причиненного ущерба его личности или имуществу если для возмещения такого ущерба необходимы сведения об объекте недвижимости и о его правообладателе;

5) наличие оснований для предъявления заявителем иска к правообладателю, в том числе предусмотренного статьями 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации;

6) наличие у заявителя предусмотренных законодательством Российской Федерации оснований для обращения взыскания на принадлежащий правообладателю объект недвижимости.

В случае достаточности представленных письменных доказательств наличия обстоятельств, указанных в части первой настоящей статьи, рассмотрение заявления осуществляется в день обращения.

В случае отсутствия оснований для предоставления заявителю выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения о правообладателе объекта недвижимости, нотариус выдает заявителю мотивированный отказ в предоставлении предусмотренных настоящей статьей сведений. Отказ нотариуса может быть обжалован в суд.

2. По письменному совместному заявлению правообладателя объекта недвижимости и иного заинтересованного лица нотариусом запрашиваются содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения гражданина - правообладателя объекта недвижимости в виде выписки из данного реестра в случае если таким лицам указанные сведения необходимы для совершения сделки с объектом недвижимости. Наличие указанных сведений нотариус удостоверяет свидетельством.".