Приложение. Положение о Комиссии по выбору земельных участков для строительства (реконструкции) на территории муниципального образования "Томский район"

Приложение

к распоряжению Главы Томского района

(Главы Администрации)

от 17 марта 2009 г. N 66-п

Положение
о Комиссии по выбору земельных участков для строительства (реконструкции)
на территории муниципального образования "Томский район"

С изменениями и дополнениями от:

4 марта 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о Комиссии по выбору земельных участков на территории муниципального образования "Томский район" (далее по тексту - Положение) разработано на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.2. Комиссия по выбору земельных участков для строительства (реконструкции) на территории муниципального образования "Томский район" (далее по тексту - Комиссия) является постоянно действующим межведомственным коллегиальным органом, уполномоченным Главой района для обеспечения выбора земельных участков для строительства (реконструкции) с учетом градостроительных, социально-экономических, экологических, санитарно-эпидемиологических и иных условий (за исключением предоставления земельных участков для жилищного строительства, индивидуального жилищного строительства и для их комплексного освоения в целях жилищного строительства).

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Томской области, нормативными правовыми актами муниципального образования "Томский район" и настоящим Положением.

2. Основные задачи Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

1) рассмотрение заявлений (форма заявления в соответствии с приложением 1) и обеспечение выбора земельных участков для строительства (реконструкции) посредством определения вариантов размещения объектов;

2) проведение процедуры согласования Акта о выборе земельного участка под строительство (реконструкцию) (форма Акта - в соответствии с приложениями 2 и 3);

3) обоснование решения об отказе в размещении объекта;

4) отзыв Акта о выборе земельного участка под строительство (реконструкцию), не прошедшего процедуру согласования в установленный срок.

3. Порядок формирования состава Комиссии

3.1. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением Главы района.

3.2. Комиссию возглавляет председатель, а в случае его отсутствия - заместители председателя.

3.3. Председателем Комиссии является зам. Главы района - начальник управления по экономической политике и муниципальным ресурсам, заместителями председателя - зам. Главы района, начальник управления ЖКХ, строительства, транспорта и связи и председатель комитета по архитектуре и градостроительству Администрации Томского района.

3.4. Из числа специалистов комитета по архитектуре и градостроительству и (или) комитета по земельным ресурсам назначается секретарь Комиссии.

3.5. В обязательном порядке в состав Комиссии с правом голоса включаются представители:

1) комитета по архитектуре и градостроительству Администрации Томского района;

2) комитета по земельным ресурсам управления по экономической политике и муниципальным ресурсам Администрации Томского района;

3) сектора экологии и лесных отношений управления по экономической политике и муниципальным ресурсам Администрации Томского района;

4) управления ЖКХ, строительства, транспорта и связи Администрации Томского района;

5) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5) пункта 3.5

6) Глава Администрации сельского поселения, на территории которого расположен испрашиваемый земельный участок для строительства (реконструкции).

3.6. При необходимости в состав Комиссии (по согласованию) могут быть включены представители федеральных, областных структурных органов и структурных подразделений Администрации Томского района, землепользователи, заявители и иные заинтересованные лица.

4. Порядок деятельности Комиссии

4.1. Организационно-правовой формой работы Комиссии является ее заседание.

4.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

4.3. Дата и время проведения очередного заседания Комиссии устанавливаются ее председателем.

4.4. Секретарь Комиссии оповещает членов Комиссии о дате и времени проведения очередного заседания не позднее, чем за 2 дня до даты заседания.

4.5. Члены Комиссии обязаны присутствовать на всех заседаниях.

4.6. Комиссия правомочна, если на ее заседании присутствуют не менее 2/3 ее членов.

4.7. Председатель Комиссии перед каждым заседанием Комиссии уточняет повестку заседания, состав Комиссии.

4.8. Подготовку повестки заседания, ведение протоколов заседания осуществляют секретари Комиссии.

4.9. Подготовку материалов на заседание Комиссии осуществляют - в черте населенных пунктов - комитет по архитектуре и градостроительству, вне черты населенных пунктов - комитет по земельным ресурсам.

4.10. Комиссия принимает решение путем проведения открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов. Каждый член Комиссии обладает одним голосом. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

4.11. Комиссия на основании представленных материалов, обследования на местности (в случае необходимости) обеспечивает выбор земельных участков для строительства (реконструкции). Решение Комиссии оформляется протоколом. Комиссия в 15-дневный срок информирует Заявителя о принятом решении.

4.12. При обеспечении выбора земельных участков для строительства (реконструкции) инвестиционных проектов, а также особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, определенных Градостроительным кодексом РФ Комиссия вправе затребовать с Заявителя дополнительные материалы (технико-экономическое обоснование проекта строительства (инвестиционное предложение) или необходимые расчеты, предварительную проработку эскиза застройки участка, внешнего облика и т.п.).

4.13. Решение Комиссии о выборе земельного участка для строительства (реконструкции) является основанием для подготовки и согласования Акта о выборе земельного участка для строительства (реконструкции).

4.14. Согласование Акта о выборе земельного участка для строительства (реконструкции) может проводиться на заседании Комиссии, а также самими заинтересованными лицами.

4.15. Решение Комиссии о выборе земельного участка для строительства (реконструкции) не является основанием для проведения строительно-монтажных работ и иных действий на испрашиваемом земельном участке.

4.16. В случае обоснованного отказа в размещении объекта члены Комиссии в недельный срок обязаны предоставить в адрес председателя Комиссии письменное заключение о причине отказа.

4.17. Основанием для отказа в размещении объекта могут быть несоответствие градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, социальным, экологическим и иным нормам.

4.18. На основании заключений членов Комиссии обоснование отказа в размещении объекта оформляется протоколом.

4.19. Обоснование об отказе в размещении объекта является основанием для подготовки комитетом по земельным ресурсам управления по экономической политике и муниципальным ресурсам Администрации Томского района проекта постановления Главы района об отказе в размещении объекта.

5. Заключительные положения

5.1. Установить срок согласования Акта о выборе земельного участка для строительства (реконструкции) 6 месяцев со дня его выдачи Заявителю.

5.2. В случае невозвращения выданного Акта о выборе земельного участка для строительства (реконструкции) в установленный срок, испрашиваемый земельный участок может быть согласован другому Заявителю.

5.3. В случае, если имеются объективные причины продления срока согласования Акта о выборе земельного участка для строительства (реконструкции), Комиссия вправе принять решение о продлении срока согласования, оформленное протоколом заседания Комиссии.