Статья 1

Статья 1.

Внести в Закон Томской области от 12 января 2004 года N 9-ОЗ "О предоставлении государственного имущества Томской области в аренду и безвозмездное пользование" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2003, N 26 (87)-I, постановление от 25.12.2003 N 974; 2005, N 38 (99)-II, постановление от 27.01.2005 N 1712; N 43 (104)-II, постановление от 30.06.2005 N 2201; 2006, N 51 (112), постановление от 28.02.2006 N 2882; N 57 (118), постановления от 28.09.2006 N 3474, N 3476; 2007, N 6 (128), постановление от 26.07.2007 N 412; 2008, N 16 (138)-II, постановление от 29.05.2008 N 1307; 2009, N 24 (146), постановление от 29.01.2009 N 1987; N 26 (148), постановление от 26.03.2009 N 2147; N 29 (151), постановление от 25.06.2009 N 2400) следующие изменения:

1) статью 4 изложить в следующей редакции:

"Статья 4. Полномочия органов государственной власти Томской области по вопросам, связанным с предоставлением областного государственного имущества в аренду и безвозмездное пользование

1. Государственная Дума Томской области:

1) устанавливает порядок предоставления в аренду и безвозмездное пользование областного государственного имущества, полномочия Администрации Томской области и уполномоченного областного органа по управлению областным государственным имуществом;

2) осуществляет контроль за законностью и эффективностью предоставления областного государственного имущества в аренду и безвозмездное пользование;

3) ежегодно утверждает по представлению Губернатора Томской области отчет об аренде и безвозмездном пользовании областным государственным имуществом;

4) принимает решения в форме постановлений Государственной Думы Томской области о предоставлении областного государственного имущества, находящегося в Казне Томской области, в безвозмездное пользование, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 части 2 настоящей статьи, либо об отказе в предоставлении такого имущества;

5) предварительно в форме постановлений Государственной Думы Томской области согласовывает областным государственным бюджетным учреждениям решения о передаче имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления или приобретенного этими учреждениями за счет средств, выделенных из областного бюджета, в безвозмездное пользование, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 2 настоящей статьи;

6) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

2. Администрация Томской области:

1) принимает решения в форме распоряжений Администрации Томской области о предоставлении областного государственного имущества, находящегося в Казне Томской области, в аренду, в случаях, когда в аренду передаются объекты недвижимого имущества, площадь которых превышает три тысячи квадратных метров, либо отказывает в предоставлении такого имущества;

2) принимает решения в форме распоряжений Администрации Томской области, о предоставлении областного государственного имущества, находящегося в Казне Томской области, в безвозмездное пользование органам государственной власти Томской области, областным государственным автономным или бюджетным учреждениям либо отказывает в предоставлении такого имущества;

3) предварительно в форме распоряжений Администрации Томской области согласовывает областным государственным бюджетным и автономным учреждениям решения о передаче недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления или приобретенного этими учреждениями за счет средств, выделенных из областного бюджета, в аренду в случаях, когда площадь передаваемых объектов превышает три тысячи квадратных метров;

4) предварительно в форме распоряжений Администрации Томской области согласовывает областным государственным бюджетным учреждениям решения о передаче имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления или приобретенного этими учреждениями за счет средств, выделенных из областного бюджета на приобретение такого имущества, в безвозмездное пользование другим областным государственным бюджетным или автономным учреждениям, а также органам государственной власти Томской области;

5) принимает иные правовые акты и осуществляет другие полномочия по вопросам предоставления областного государственного имущества в аренду и безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством.

3. Губернатор Томской области:

1) ежегодно представляет в Государственную Думу Томской области одновременно с представлением отчета об исполнении областного бюджета отчет об аренде и безвозмездном пользовании областным государственным имуществом, который должен содержать сведения о количестве договоров аренды и безвозмездного пользования, действовавших в отчетный период, о количестве и составе переданных в аренду и безвозмездное пользование помещений, о доходах областного бюджета от арендной платы, о размере средней ставки арендной платы за отчетный период, об объеме претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате, проведенной в отчетный период;

2) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

4. Уполномоченный областной орган по управлению областным государственным имуществом:

1) принимает решения в форме распоряжений уполномоченного органа по управлению областным государственным имуществом о предоставлении областного государственного имущества, находящегося в Казне Томской области, в аренду, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи, либо отказывает в предоставлении такого имущества;

2) предварительно в форме распоряжений уполномоченного органа по управлению областным государственным имуществом согласовывает областным государственным автономным учреждениям решения о передаче недвижимого и особо ценного движимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления или приобретенного этими учреждениями за счет средств, выделенных из областного бюджета, в аренду, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 части 2 настоящей статьи;

3) предварительно в форме распоряжений уполномоченного органа по управлению областным государственным имуществом согласовывает областным государственным бюджетным учреждениям решения о передаче имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления или приобретенного этими учреждениями за счет средств, выделенных из областного бюджета, в аренду, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 части 2 настоящей статьи;

4) предварительно в форме распоряжений уполномоченного органа по управлению областным государственным имуществом согласовывает областным государственным унитарным предприятиям решения о передаче имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, в аренду и безвозмездное пользование в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

5) предварительно в форме распоряжений уполномоченного органа по управлению областным государственным имуществом согласовывает областным государственным автономным учреждениям решения о передаче недвижимого и особо ценного движимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления или приобретенного этими учреждениями за счет средств, выделенных из областного бюджета, в безвозмездное пользование;

6) в установленном порядке вносит предложения, необходимые для реализации полномочий Администрации Томской области, установленных частью 2 настоящей статьи;

7) осуществляет полномочия арендодателя и ссудодателя при передаче областного государственного имущества, находящегося в Казне Томской области, в аренду и безвозмездное пользование;

8) обеспечивает проведение торгов на право заключения договоров аренды и безвозмездного пользования в отношении областного государственного имущества, находящегося в Казне Томской области;

9) осуществляет учет и контроль за исполнением условий договоров аренды, субаренды и безвозмездного пользования областным государственным имуществом, заключенных с его участием, а также договоров аренды, субаренды, безвозмездного пользования, заключенных в отношении областного государственного имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении областных государственных унитарных предприятий либо в оперативном управлении областных государственных автономных или бюджетных учреждений;

10) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

5. В правовом акте органа государственной власти Томской области о принятии решения о предоставлении или о согласовании решения о передаче областного государственного имущества в аренду или безвозмездное пользование определяется порядок заключения договора, соответствующий законодательству Российской Федерации, а также срок пользования областным государственным имуществом.";

2) часть 2 статьи 5 изложить в следующей редакции:

"2. Договор аренды заключается по результатам проведения торгов.

Без проведения торгов договоры аренды могут заключаться в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.";

3) в статье 6:

а) часть 2 дополнить предложением следующего содержания:

"При этом областные государственные унитарные предприятия обязаны предоставлять уполномоченному областному органу по управлению областным государственным имуществом копии заключенных договоров аренды, субаренды имущества в срок не позднее 10 календарных дней с момента их заключения.";

б) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Областные государственные бюджетные учреждения вправе самостоятельно передавать в аренду имущество, приобретенное за счет доходов, полученных от разрешенной учредительными документами деятельности.

Областные государственные автономные учреждения вправе самостоятельно передавать в аренду имущество, закрепленное за ними или приобретенное областными государственными автономными учреждениями за счет средств, выделенных на приобретение этого имущества из областного бюджета, в случаях, установленных действующим законодательством.

Областные государственные бюджетные и автономные учреждения вправе в порядке, установленном действующим законодательством, передавать в аренду областное государственное имущество, закрепленное за ними на праве оперативного управления и приобретенное ими за счет средств, выделенных на приобретение этого имущества из областного бюджета, только в целях обеспечения более эффективной организации разрешенной учредительными документами деятельности и рационального использования такого имущества.

В указанных случаях областные государственные бюджетные и автономные учреждения обязаны предоставлять уполномоченному областному органу по управлению областным государственным имуществом копии заключенных договоров аренды, субаренды в срок не позднее 10 календарных дней с момента их заключения.";

4) в статье 8:

а) в части 1 слова "по результатам торгов в форме аукциона" заменить словами "на торгах";

б) в части 2 слова "независимой оценки рыночного арендного потенциала объекта аренды" заменить словами "отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости арендной платы";

5) в статье 10:

а) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Договор безвозмездного пользования заключается по результатам проведения торгов. Без проведения торгов договоры безвозмездного пользования могут заключаться в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.";

б) в части 3 слова "определяется соответственно постановлением Государственной Думы Томской области либо распоряжением Администрации Томской области, указывается в договоре безвозмездного пользования и" исключить;

6) в статье 11:

а) часть 2 дополнить предложением следующего содержания: "При этом областные государственные унитарные предприятия обязаны предоставлять уполномоченному областному органу по управлению областным государственным имуществом копии заключенных договоров безвозмездного пользования имуществом в срок не позднее 10 календарных дней с момента их заключения.";

б) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Областные государственные бюджетные учреждения вправе самостоятельно передавать в безвозмездное пользование имущество, приобретенное за счет доходов, полученных от разрешенной учредительными документами деятельности.

Областные государственные автономные учреждения вправе передавать в безвозмездное пользование имущество, закрепленное за ними или приобретенное областными государственными автономными учреждениями за счет средств, выделенных им на приобретение этого имущества, в порядке, установленном действующим законодательством.

Областные государственные бюджетные и автономные учреждения вправе в порядке, установленном действующим законодательством, передавать в безвозмездное пользование областное государственное имущество, закрепленное за ними на праве оперативного управления или приобретенное ими за счет средств, выделенных из областного бюджета, только в целях обеспечения более эффективной организации разрешенной учредительными документами деятельности и рационального использования такого имущества.

В указанных случаях областные государственные автономные и бюджетные учреждения обязаны предоставлять уполномоченному областному органу по управлению областным государственным имуществом копии заключенных договоров безвозмездного пользования имуществом в срок не позднее 10 календарных дней с момента их заключения.";

7) абзац третий статьи 12 после слова "государственным" дополнить словами "бюджетным и автономным".