Постановление Администрации г. Томска от 26 мая 2010 г. N 479 "О внесении изменений в постановление администрации города Томска от 23.09.2009 N 880 "Об утверждении городской долгосрочной целевой программы "Переселение граждан города Томска из аварийного жилищного фонда в 2010-2012 годах" (отменено)

Постановление Администрации г. Томска от 26 мая 2010 г. N 479
"О внесении изменений в постановление администрации города Томска
от 23.09.2009 N 880 "Об утверждении городской долгосрочной целевой
программы "Переселение граждан города Томска из аварийного
жилищного фонда в 2010-2012 годах"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Томска от 19 сентября 2014 г. N 944 настоящее постановление отменено с 1 января 2015 г.

В целях обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде муниципального образования "Город Томск", руководствуясь Уставом города Томска,

Постановляю:

1. Внести в городскую долгосрочную целевую программу "Переселение граждан города Томска из аварийного жилищного фонда в 2010-2012 годах", утвержденную постановлением администрации города Томска от 23.09.2009 N 880, следующие изменения:

1.1. Раздел "Перечень подпрограмм и основных мероприятий" паспорта программы дополнить пунктом 5 следующего содержания: "5. Предоставление мер социальной поддержки гражданам, являющимся собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу".

1.2. После пятого, одиннадцатого, семнадцатого абзацев раздела 4 добавить абзац следующего содержания "Оказание мер социальной поддержки отдельным категориям граждан. Порядок и условия предоставления указанной меры социальной поддержки определены в разделе 6 Программы".

1.3. Раздел VI изложить в следующей редакции:

"VI. Механизм реализации программы

1. К способам реализации мероприятия по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в рамках настоящей Программы относятся:

1) предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого помещения иного жилого помещения в собственность с зачетом его стоимости в выкупную цену, при этом выкупная цена определяется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предоставляемое жилое помещение приобретается в муниципальную собственность посредством размещения муниципального заказа для муниципальных нужд, в том числе путем заключения договоров на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирных домах;

2) предоставление выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю другого жилого помещения по договору социального найма в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом предоставляемое жилое помещение приобретается в муниципальную собственность посредством размещения муниципального заказа для муниципальных нужд, в том числе путем заключения договоров на участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирных домах.

3) жилые помещения могут быть изъяты у собственника путем выкупа в связи со сносом аварийного многоквартирного дома и изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд на основании ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

2. Гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и указанных в приложениях 1, 4, 7 к настоящей Программе, предоставляется мера социальной поддержки в форме освобождения от возмещения разницы между стоимостью жилого помещения, предоставляемого гражданину взамен жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд, в соответствии с условиями соглашения, заключаемого в порядке части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и размером выкупной цены, определенной в соответствии с частями 6, 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанная мера социальной поддержки предоставляется в следующих случаях и порядке:

2.1. в случае, если размер общей площади жилого помещения, занимаемого собственником (собственником и членами его семьи), составляет менее 20 (двадцати) квадратных метров, собственнику (собственнику и членам его семьи) предоставляется взамен жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд, жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену, общей площадью, составляющей:

Рмин. <= P <= Pмин. х 1,35

Р - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;

Рмин. - минимальная общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению и составляющая 20м2;

1,35 - поправочный коэффициент, применяемый для расчета максимальной общей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению собственнику (собственнику и членам его семьи) жилого помещения, взамен жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд.

2.2. в случае, если размер общей площади жилого помещения, занимаемого собственником (и членами его семьи - при наличии), составляет не менее 20 (двадцати) квадратных метров, собственнику (собственнику и членам его семьи) предоставляется взамен занимаемого жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд, аналогичное жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену, общей площадью, составляющей:

P заним. <= P <= P заним. х 1,35

P - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;

Pзаним. - общая площадь занимаемого собственником (собственником и членами его семьи) жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд;

1,35 - поправочный коэффициент, применяемый для расчета максимальной общей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению собственнику (собственнику и членам его семьи) жилого помещения, взамен жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд.

3. Гражданам, являющимся нанимателями помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и указанных в приложениях 1, 4, 7 к настоящей Программе, может предоставляться мера социальной поддержки в форме предоставления жилого помещения на основании договора социального найма площадью, превышающей площадь занимаемого нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Указанная мера социальной поддержки предоставляется в следующих случаях и порядке:

3.1. в случае, если размер общей площади жилого помещения, занимаемого нанимателем (нанимателем и членами его семьи), составляет менее 20 (двадцати) квадратных метров, нанимателю предоставляется взамен жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение, общей площадью, составляющей:

P мин. <= P = P предл.

P - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;

Рмин. - минимальная общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению и составляющая 20м2;

Рпредл. - общая площадь жилого помещения, предложенная победителем аукциона по приобретению жилых помещений для последующего предоставления гражданам в соответствии с условиями аукционной документации.

Размер жилой площади, количество комнат жилого помещения, предоставляемого нанимателю, взамен жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, не может быть менее размера жилой площади, количества комнат занимаемого нанимателем жилого помещения.

Площадь жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим подпунктом сверх занимаемой нанимателем площади жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, является мерой социальной поддержки, которая предоставляется категории граждан, определенной пунктом 3 настоящего раздела Программы.

3.2. в случае, если размер общей площади жилого помещения, занимаемого нанимателем (нанимателем и членами его семьи), составляет не менее 20 (двадцати) квадратных метров, нанимателю предоставляется взамен занимаемого жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение общей площадью, составляющей:

P заним. <= P =P предл.

P - общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;

Рзаним. - общая площадь занимаемого нанимателем (нанимателем и членами его семьи) жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд;

Рпредл. - общая площадь жилого помещения, предложенная победителем аукциона по приобретению жилых помещений для последующего предоставления гражданам в соответствии с условиями аукционной документации.

Размер жилой площади, количество комнат жилого помещения, предоставляемого нанимателю, взамен жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, не может быть менее размера жилой площади, количества комнат занимаемого нанимателем жилого помещения.

При этом площадь жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим подпунктом сверх занимаемой нанимателем площади жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, является мерой социальной поддержки, которая предоставляется категории граждан, определенной пунктом 3 настоящего раздела Программы.

4. Порядок взаимодействия органов и структурных подразделений администрации города Томска при подготовке решения и проведении соответствующих мероприятий по изъятию земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, определяется муниципальным правовым актом администрации города Томска, определяющим порядок деятельности администрации города Томска по реализации мероприятий городской долгосрочной целевой программы "Переселение граждан города Томска из аварийного жилищного фонда в 2010-2012 годах" и иными муниципальным правовыми актами.

5. Для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в рамках настоящей Программы помимо бюджетных средств могут использоваться и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе средства лиц, заключивших в установленном порядке договор о развитии застроенной территории, на которой расположены подлежащие сносу аварийные многоквартирные дома (далее по тексту - инвесторы).".

1.4. Пункт 1 перечня основных мероприятий городской долгосрочной целевой программы (Приложение N 11) дополнить подпунктом 4 следующего содержания "4. предоставление мер социальной поддержки гражданам, являющимся собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу".

1.5. Пункт 1 бюджетной заявки на финансирование из бюджета города Томска городской долгосрочной целевой программы (Приложение N 13) дополнить подпунктом 3 следующего содержания "3. предоставление мер социальной поддержки гражданам, являющимся собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу".

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр города Томска

Н.А. Николайчук