Приложение. Положение об организации продажи муниципального имущества без объявления цены

Приложение

к решению Думы Города Томска

от 30 ноября 2010 г. N 27

Положение
об организации продажи муниципального имущества
без объявления цены

С изменениями и дополнениями от:

26 июня 2012 г., 3 февраля 2015 г., 4 октября 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи муниципального имущества без объявления цены, подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены и заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

1.2. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется в случае, если продажа указанного имущества посредством публичного предложения не состоялась.

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 4 октября 2016 г. N 366 в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Организацию продажи муниципального имущества без объявления цены осуществляет уполномоченный отраслевой орган администрации Города Томска, выполняющий управленческие функции в сфере управления муниципальной собственностью на территории муниципального образования "Город Томск" (далее по тексту - продавец).

1.4. Продавец в процессе организации продажи муниципального имущества без объявления цены:

а) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи имущества;

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 4 октября 2016 г. N 366 подпункт "б" пункта 1.4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) организует подготовку информационного сообщения о продаже имущества и размещение его в сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 3 февраля 2015 г. N 1235 подпункт "в" пункта 1.4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки и претенденты), а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения муниципального имущества и иные документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, по описи, представленной претендентом;

г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения муниципального имущества путем их регистрации в установленном продавцом порядке;

д) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене муниципального имущества или о признании его покупателем имущества;

е) оформляет протокол об итогах продажи муниципального имущества;

ж) заключает с покупателем договор купли-продажи муниципального имущества;

з) производит расчеты с покупателем;

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 4 октября 2016 г. N 366 подпункт "и" пункта 1.4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

и) организует подготовку информационного сообщения об итогах продажи имущества и размещение его в сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

к) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на него;

л) осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Положением.

1.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.5

II. Порядок организации приема заявок и предложений
о цене муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 3 февраля 2015 г. N 1235 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Заявка и предложение о цене муниципального имущества со всеми прилагаемыми документами направляются претендентом по адресу, указанному в информационном сообщении или подаются непосредственно продавцу по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении о продаже имущества.

Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного в информационном сообщении срока.

Срок приема заявок должен быть не менее 25 календарных дней. Определенная продавцом дата подведения итогов продажи имущества указывается в информационном сообщении.

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 3 февраля 2015 г. N 1235 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Форма бланка заявки утверждается продавцом. В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить договор купли-продажи муниципального имущества по предлагаемой им цене.

Предложение о цене приобретения муниципального имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена муниципального имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

Претендент вправе подать только одну заявку и одно предложение о цене приобретения муниципального имущества.

К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении о продаже имущества, и опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкой продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у претендента.

2.3. При приеме заявки продавец:

а) устанавливает личность претендента или его уполномоченного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право уполномоченного представителя действовать от имени претендента;

б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.

2.4. Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:

а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;

б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;

г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;

д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.

Представитель продавца, осуществляющий прием заявок и документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его уполномоченному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

2.5. Принятые заявки и предложения о приобретении муниципального имущества продавец регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени ее поступления (число, месяц, часы и минуты).

III. Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества
без объявления цены

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 4 октября 2016 г. N 366 пункт 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Для определения покупателя муниципального имущества продавец в указанные в информационном сообщении о продаже имущества дату и время вскрывает конверты с предложениями о цене муниципального имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их уполномоченные представители.

3.2. Покупателем муниципального имущества признается:

а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене муниципального имущества - претендент, подавший данное предложение;

б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене муниципального имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за имущество;

в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене муниципального имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 4 октября 2016 г. N 366 в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Подведение итогов продажи осуществляется в день вскрытия конвертов с предложениями о цене муниципального имущества и оформляется протоколом об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены. Протокол должен содержать:

а) сведения о продаваемом муниципальном имуществе;

б) общее количество зарегистрированных заявок;

в) сведения об отказах в приеме заявок с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

г) сведения о рассмотренных предложениях о цене муниципального имущества, с указанием подавших их претендентов;

д) сведения о покупателе муниципального имущества;

е) цену муниципального имущества, предложенную покупателем;

ж) иные необходимые сведения.

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 3 февраля 2015 г. N 1235 пункт 3.4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Продавец, при подведении итогов продажи муниципального имущества, принимает решение об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене муниципального имущества в случаях:

а) предложение подано не тем лицом, которое подавало заявку либо лицом, не уполномоченным на подачу предложения;

б) текст предложения не поддается прочтению либо предложение подано не на русском языке;

в) в предложении не указана валюта либо указана валюта, не являющаяся законным средством платежа при приватизации имущества;

г) предложение содержит оговорки, обусловливающие порядок уплаты или условия, при которых будет уплачена цена имущества.

Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене муниципального имущества и о признании претендента покупателем муниципального имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их уполномоченным представителям под расписку в день подведения итогов продажи муниципального имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи муниципального имущества.

3.5. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене муниципального имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 4 октября 2016 г. N 366 пункт 3.6 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Информационное сообщение об итогах продажи имущества размещается на официальном сайте в сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, размещается на сайте продавца в сети "Интернет".

IV. Порядок
заключения договора купли-продажи муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 4 октября 2016 г. N 366 пункт 4.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов продажи.

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 3 февраля 2015 г. N 1235 в пункт 4.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Договор купли-продажи муниципального имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества, в размере предложенной покупателем цены приобретения направляются в установленном порядке в бюджет муниципального образования "Город Томск" на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 4 октября 2016 г. N 366 пункт 4.3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи муниципального имущества в установленный срок продажа муниципального имущества признается несостоявшейся. В этом случае покупатель утрачивает право на заключение такого договора.

Информация об изменениях:

Решением Думы города Томска от 26 июня 2012 г. N 415 пункт 4.4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.

4.5. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи муниципального имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

Мэр Города Томска

Н.А. Николайчук