Приложение 3. Информация о перечне и периодичности выполнения обязательных работ (оказания обязательных услуг), стоимость которых входит в состав размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фондов, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (не реализовали выбранный способ управления многоквартирным домом в соответствии с требованиями действующего законодательства), за исключением собственников помещений, которые на об

Приложение 3

к постановлению администрации

Города Томска

от 24 декабря 2010 г. N 1382

Информация
о перечне и периодичности выполнения обязательных работ
(оказания обязательных услуг), стоимость которых входит в состав
размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей
жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору
найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного
фондов, а также для собственников помещений в многоквартирном доме,
которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание
и ремонт жилого помещения (не реализовали выбранный способ управления
многоквартирным домом в соответствии с требованиями действующего
законодательства), за исключением собственников помещений, которые
на общем собрании выбрали способ непосредственного управления
многоквартирным домом

Наименование работ (услуг)	Периодичность выполнения
Содержание помещений общего пользования
Уборка лестничных площадок и маршей	2 раза в неделю
Мытье лестничных площадок и маршей, полов в кабинах лифта с периодической сменой воды или моющего раствора.	2 раза в месяц
Уборка кабин лифтов	2 раза в неделю
Уборка чердачного и подвального помещений	по мере необходимости
Содержание придомовой территории
Подметание земельного участка в летний период	1 раз в трое суток
Уборка мусора с газона, в том числе с территории детских и спортивных площадок	по мере необходимости, но не реже чем 1 раз в месяц
Очистка урн	1 раз в сутки
Уборка мусора на контейнерных площадках	1 раз в сутки
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада	1 раз в трое суток
Сдвижка и подметание снега при снегопаде	ежедневно
Ликвидация наледи	по мере необходимости
Сбрасывание снега, сбивание сосулек с крыш, козырьков, балконов и иных выступающих частей стен.	по мере необходимости
Вывоз твердых бытовых отходов	ежедневно
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Укрепление водосточных труб, колен и воронок (ремонт)	по мере необходимости
Ремонт просевшей отмостки вручную	по мере необходимости на основании дефектных ведомостей
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования	по мере необходимости, но не реже чем 1 раз в год
Ремонт и укрепление входных дверей	по мере необходимости на основании дефектных ведомостей
Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация (консервация) систем центрального отопления	2 раза в год
Утепление бойлеров	1 раз в год
Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов	1 раз в 2 года
Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий	1 раз в 2 года
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции	1 раз в год
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации и горячего водоснабжения	2 раза в год
Проверка исправности канализационных вытяжек	1 раз в год
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.	1 раз в год
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления	2 раза в год
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств	4 раза в год
Осмотр внутриквартирных устройств системы центрального отопления	по мере необходимости
Регулировка и наладка внутриквартирных систем отопления	по мере необходимости
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования	по договору со специализированной организацией
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии	по мере необходимости
Содержание и техническое обслуживание лифтового хозяйства	по договору со специализированной организацией
Аварийное обслуживание (устранение аварий и выполнение заявок населения)	по мере необходимости
Дератизация	6 раз в год
Дезинсекция	4 раза в год
Текущий ремонт
Конструктивные элементы
Ремонт и окраска кровель (шиферных, мягких, стальных)	в соответствии с планом -графиком проведения ремонтных работ, на основании дефектных ведомостей
Ремонт водосточных труб
Ремонт и окраска полов
Ремонт и установка входных дверей
Ремонт окон
Ремонт внутренней отделки помещений общего пользования
Ремонт и окраска фасадов
Остекление
Ремонт межпанельных швов
Ремонт печей и дымовых труб
Ремонт перекрытий
Ремонт межквартирных перегородок
Ремонт лестниц, крылец
Ремонт козырьков
Изготовление и установка новых туалетов
Ремонт фундаментов
Ремонт вентиляционных коробов
Ремонт отмостки
Внутридомовое инженерное оборудование и технические устройства
Ремонт системы водоснабжения	в соответствии с планом -графиком проведения ремонтных работ, на основании дефектных ведомостей
Ремонт канализации
Ремонт системы отопления
Ремонт электропроводки

Примечание:

1. В соответствии с действующим законодательством в состав обязательных работ (услуг) включены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников в многоквартирном доме.