Постановление Главы Администрации Томской области от 17 декабря 1993 г. N 417 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг"(утратило силу)

Постановление Главы Администрации Томской области от 17 декабря 1993 г. N 417
"О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг"

ГАРАНТ:

Согласно постановлению Главы Администрации Томской области N 325 от 04 декабря 1996 г. настоящее постановление утратило силу

В соответствии с постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 22.09.93 N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" и в целях повышения уровня жилищно-коммунального обслуживания населения области,

Постановляю:

1. Приступить с 1 января 1994 года на территории области к поэтапному переходу на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и завершить переход в сроки, предусмотренные указанным постановлением РФ (приложение N 1).

Сохранить на указанный период существующий порядок финансирования затрат на капитальный ремонт государственного и муниципального жилищного фонда и не включать указанные затраты в состав жилищно-коммунальных услуг, оплачиваемых гражданами.

2. Повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществлять с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсаций (субсидий), исходя из социальной нормы площади жилья, нормативов потребления коммунальных услуг и совокупного дохода семьи и действующих льгот.

3. Утвердить Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг согласно приложению N 2.

4. Установить, что утверждение нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг, ставок и тарифов на жилищные и коммунальные услуги в пределах сроков и уровней платежей граждан в процентах к затратам на содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, определенных настоящим постановлением, осуществляется местной администрацией. Определить с 1 января 1994 г. размер пеней с сумм просроченных платежей за оплату жилья и коммунальные услуги в размере одного процента за каждый день просрочки.

5. Осуществить с 1 января 1994 г. переход на договорные отношения собственников жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства с субъектами хозяйствования (жилищно-ремонтными и коммунальными предприятиями).

6. Главам администраций городов и районов области: до 1 января 1994 г. представить Администрации области предложения по размерам социальной нормы площади жилья; разработать и представить Администрации области до 1 января 1994 г. нормативы коммунальных услуг для населения, экономически обоснованные ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги.

7. Финансовому управлению (Зименков), Комитетам по ЖКХ,энергетике, транспорту и связи (Кадесников), по политике цен (Делегодина) совместно с Главами администраций городов и районов до 1 января 1994 г. разработать и представить на утверждение Администрации области порядок выплаты компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг. Предусмотреть ответственность граждан за достоверность предоставляемых документов для получения компенсаций (субсидий) и несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

8. Поручить ГП "Инжкомсервис" (Тропин): обеспечить исполнительные органы власти городов и районов области необходимыми методическими материалами по переходу на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и осуществлять координацию их работы в переходный период; подготовить предложение об организации государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда (на основании положения Комитета РФ по муниципальному хозяйству).

9. Довести до сведения , что постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 22.09.93 N 935 поручено Министерству финансов РФ сохранить на период поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья порядок предоставления дотации местной Администрации на содержание и ремонт жилья, а также объектов жилищнокоммунального хозяйства в части, не перекрываемой средствами, поступающими от оплаты гражданами жилья.

10. С целью информирования населения области о переходе на новый порядок оплаты жилья и коммунальных услуг опубликовать настоящее постановление в печати.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Контрольное управление (Зуев) и Комитет по ЖКХ, энергетике, транспорту, связи и дорожному хозяйству (Кадесников).

Глава администрации

В. Кресс

Приложение N 1

к постановлению

Главы Администрации

N 417 от 17 декабря 1993

Сроки поэтапного перехода к оплате жилья в размере,
обеспечивающем возмещение издержек на содержание,
ремонт жилья и коммунальные услуги

_________________________________________________________________

     Годы       Предельные уровни платежей населения в %% к

                затратам на содержание, ремонт жилья и коммуналь-

                ные услуги*)

_________________________________________________________________

     1994                      15-20

     1995                      20-40

     1996                      40-60

     1977                      60-80

     1998                       100

*) без учета затрат на капитальный ремонт жилищного фонда

Управляющий Делами

А.Карпов

Приложение N 2

к постановлению Главы

администрации

N 417 от 17 декабря 1993

Положение
о порядке предоставления гражданам компенсаций
(субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг

1. Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг (далее именуются -компенсации) предоставляются гражданам органами исполнительной власти и местной Администрацией в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи, действующих льгот и утвержденного бюджета.

2. Социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливается органами государственной власти области в зависимости от достигнутого уровня жилищной обеспеченности, состава семьи, применяемых типов жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования и других факторов.

3.Величина компенсаций определяется как разница между принятыми на данный период размерами платы за часть жилых помещений, занимаемых по социальной норме площади жилья, и коммунальных услуг в соответствии с нормативами их потребления и предельно допустимыми расходами граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот.

Доля предельно допустимых расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в составе совокупного дохода семьи устанавливается местной администрацией исходя из максимального уровня этих расходов.

Максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг устанавливается на 1994 год в размере 10 % , на 1995 год - 15 %, на 1998 год - 20 % к совокупному доходу семьи.

4. Компенсации предоставляются гражданам - нанимателям жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда.

Компенсации могут предоставляться гражданам, арендующим жилье, членам жилищных, жилищно-строительных кооперативов, а также гражданам, имеющим в собственности жилые помещения.

5. Граждане признаются нуждающимися в получении компенсаций, если сумма расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за занимаемое жилое помещение в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом действующих льгот превышает установленную на данный период долю предельно допустимых собственных расходов граждан на эти цели в составе совокупного дохода семьи.

Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, утрачивают право на компенсацию по оплате жилья и коммунальных услуг.

6. Предоставление компенсаций и контроль за их целевым использованием осуществляются местной администрацией или уполномоченными ею организациями (службами, подразделениями).

7. Компенсация назначается местной Администрацией (уполномоченной организацией) после представления гражданином (нанимателем, арендатором, членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственником жилого помещения) необходимых документов о составе семьи, размерах занимаемой площади, расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, совокупном доходе семьи и других документов, предусмотренных порядком предоставления компенсаций, утверждаемым органами исполнительной власти области.

8. В качестве источников средств, направляемых на компенсации (субсидии), могут быть использованы средства соответствующих бюджетов, собственные средства предприятий, учреждений и организаций, часть доходов, получаемых от населения при повышении платежей за жилье и коммунальные услуги.

9. Компенсации предоставляются гражданам в безналичной форме и используются только для оплаты жилья и коммунальных услуг.

Порядок учета средств, направляемых на компенсации, а также конкретные формы их предоставления устанавливаются органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и местной администрацией.