Приложение 2. Основные направления разработки Комплексной программы развития архитектурно-строительной деятельности в г.Томске и Томской области

Приложение 2

Основные направления разработки Комплексной программы развития
архитектурно-строительной деятельности в г.Томске и Томской области
(утв. постановлением Главы Администрации области от 27 июля 1998 г. N 270)

N п/п	Наименование мероприятий	Руководители разработки разделов программы
1	2	3

    I. Архитектурно-градостроительная деятельность  Главное управление  архи-

        в г.Томске и Томской области                тектуры и градостроитель-

                                                    ства, Томский  государст-

 1. Совершенствовать организационно-управленческий  венный архитектурно-строи-

    механизм   в    архитектурно-градостроительной  тельный университет,

    деятельности.                                   "Томскгражданпроект",

                                                    "Томскагропромпроект",

 2. Разработать градостроительный прогноз развития  Томская организация союза

    территорий города и области.                    архитекторов, Сибирский

                                                    институт "Спецпроектрес-

                                                    таврация"

 3. Разработать перспективную  типологию  жилых  и

    общественных зданий  и норм  их проектирования

    для  строительства  в Томской  области ( в том

    числе исполнение из дерева).

 4. Разработать проекты реконструкции  и реставра-

    ции памятников  архитектуры  высшей  категории

    историко-архитектурной ценности.

 5. Разработать   проекты   реконструкции   зданий

    существующего опорного жилого  фонда  и  домов

    массовых серий.

 6. Разработать схемы градостроительной организации

    социальной, транспортной  и  инженерной инфра-

    структуры на территории города и области.

     II. Совершенствование базы стройиндустрии

                                                    Руководители   пред-

 1. Провести анализ рынка и потребности строитель-  приятий стройиндустрии

    ного комплекса Томской области  в строительных

    материалах, изделиях    и     конструкциях  по

    номенклатуре и объему.

 2. Провести анализ существующей базы стройиндуст-

    рии. Составить кадастр производимых  в области

    строительных материалов, изделий и конструкций

    с указанием предприятия-изготовителя  и гаран-

    тированного качества. Выявить дефицит в потреб-

    ности строительного  комплекса   строительными

    материалами.

 3. Разработать   механизм   реализации   покрытия

    дефицита потребности строительных  материалов,

    изделий и конструкций и установить  приоритет-

    ное развитие предприятий, исходя из потребнос-

    тей в ассортименте и обеспечении качества.

 4. Разработать и внедрить технологию производства

    эффективных   теплоизоляционных  материалов  и

    изделий.

    III. Модернизация, реконструкция жилого фонда,

         реставрация архитектурного наследия

                                                    Сибирский институт

 1. Провести оценку технического состояния зданий   "Спецпроектреставрация",

    и сооружений с целью совершенствования техни -  Центр по охране и исполь-

    ческого решения по восстановлению их эксплуат-  зованию памятников исто-

    ционной надежности.                             рии и культуры, муници-

                                                    пальное учреждение "Томск

                                                    исторический"

 2. Разработать технические решения по реконструк-

    ции инженерных систем жилых домов.

 3. Создать  региональный образовательный центр по

    обучению, повышению квалификации  и переподго-

    товке  кадров  по  технической  эксплуатации и

    реконструкции зданий и сооружений.

 4. Создать службу смотрителей зданий и сооружений

    города и области.

    IV. Совершенствование систем жизнеобеспечения

        объектов строительства в Томской области

                                                     Департамент строи-

 1. Провести  анализ  существующих  систем  жизне-   тельства и ЖКХ

    обеспечения населенных пунктов области, города   Администрации области,

    (теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения,   Департамент ЖКХ г.Томска,

    утилизации  твердых  бытовых  отходов,  систем   Институт проблем ЖКХ,

    подготовки воды и т.д.).                         "Томскгражданпроект",

                                                     "Томскагропромпроект"

 2. Разработать   эффективные   способы  прокладки

    внутридомовых и  внутриквартирных коммуникаций

    с применением экологически  чистых  материалов

    труб, оборудования, приборов учета и распреде-

    ления.

 3. Разработать экономичные  экологически   чистые

    автономные  системы   жизнеобеспечения   жилых

    зданий.

 4. Разработать варианты технических решений систем

    водоотведения для населенных пунктов  области,

    объектов с целью:

    развития децентрализованных систем водоотведения

    и разгрузки централизованных систем;

    установки очистного оборудования и сооружений в

    местах сброса сточных вод;

    установки минизаводов, заводов  по  переработке

    твердых бытовых отходов.

 5. Разработать   технические   решения   разгрузки

    централизованных систем теплоснабжения населен-

    ных пунктов и объектов с переводом  их на авто-

    номное теплоснабжение.

    V. Инженерная защита урбанизированных территорий

       г.Томска и населенных мест Томской области от

       опасных природных и техноприродных процессов

                                                        Координационный совет

 1. Организовать комплексное изучение геологической  Администрации города

    среды и опасных процессов на территории Томской  по инженерной защите,

    области.                                         "Томскгражданпроет",

                                                        ТГАСУ, Институт

 2. Разработать    генеральную     схему  и проекты  проблем ЖКХ

    инженерной защиты территорий Томской области.

 3. Организовать  систему  мониторинга  природных и

    природно-технических систем.

 4. Разработать и внедрить  профилактические  меро-

    приятия по предупреждению опасных процессов.

 5. Совершенствовать   систему  управления  в сфере

    инженерной защиты территорий.

 6. Создать  материально-техническую   базу   рынка

    оборудования, приборов и средств для совершенст-

    вования технологии инженерной защиты территорий

    и объектов.

    VI. Энергосбережение в строительном комплексе

              и  Ж К Х

 1. Разработать и провести информационную  кампанию   Координационный совет

    по повышению эффективности использования энергии. по энергосбережению

                                                      Администрации города,

 2. Разработать каталог технических решений  ограж-   "Томскгражданпроект",

    дающих конструкций для зданий и сооружений.       ТГАСУ, Главное

                                                      управление архитек-

 3. Провести   энергетическое обследование домов      туры и градострои-

    первых массовых серий 447, 464 и типовых зданий   тельства

    школ.

 4. Разработать конструкцию "Сибирское окно".

 5. Разработать  альбом   технических   решений  по

    утеплению жилых и общественных зданий.

 6. Активизировать    внедрение   энергосберегающих

    мероприятий при проектировании, строительстве и

    эксплуатации зданий.

 7. Разработать   "пилотный"   проект   жилого дома

    нового поколения  с последующей  реализацией на

    конкурсной основе.

    VII. Совершенствование инвестиционного механизма

         и  сокращение   стоимости  жилищного строи-

         тельства

                                                      Департамент строи-

 1. Провести   анализ   управления   инвестиционными  тельства и ЖКХ

    потоками в жилищном строительстве.                Администрации облас-

                                                      ти, Департамент градо-

 2. Разработать варианты схем финансового  механизма  строительства и пер-

    и оценить их бюджетную эффективность и социально- спективного развития

    экономические последствия.                        города Томска

 3. Разработать предложения по формированию финансо-

    вой инфраструктуры жилищного строительства.

 4. Создать внебюджетный  целевой   фонд   жилищного

    строительства.

 5. Разработать  мероприятия  по снижению  стоимости

    строительства жилья.

 6. Разработать   предложения  по  вводу  и передаче

    объектов жилья, автодорог, инженерных коммуника-

    ций  в поселках  индивидуальных застройщиков для

    эксплуатации.

    VIII. Совершенствование нормативно-правовой базы

                                                      Администрация Том-

 1. Создать региональную нормативную  базу  в градо-  ской области,

    строительном и архитектурном проектировании.      администрация города

                                                         Томска

 2. Разработать   и  утвердить  Положение  об особом

    статусе территорий, находящихся  в зоне развития

    опасных процессов.

 3. Разработать региональные нормы  и  правила  на

    изыскания, проектирование   и    строительство

    объектов с учетом развития опасных процессов.

 4. Разработать Положение  о порядке  предоставления

    льгот на осуществление мероприятий по реставрации

    и сохранению памятников архитектуры.

 5. Разработать территориальные строительные нормы.

 6. Разработать   проект   Закона   Томской  области

    "Социальные стандарты в жилищной сфере".

 7. Разработать Положение  о муниципальном заказе на

    строительство жилья и приобретение  строительных

    материалов   для    жилищного   строительства  и

    содержания жилья.

 8. Разработать Положение   о  муниципальных  фондах

    жилищного строительства в Томской области.

 9. Разработать Положение   о порядке предоставления

    земельных участков под гражданское строительство,

    выдачи     исходно-разрешительной   документации,

    согласования   проектов    и   ввода  объектов в

    эксплуатацию.

10. Разработать  нормативную   базу   строительства,

    реконструкции систем жизнеобеспечения населенных

    пунктов Томской области.

11. Подготовить  постановление  Главы  Администрации

    области  о  снижении  стоимости  местных  строи-

    тельных материалов: инертных материалов, кирпича,

    леса и лесоматериалов, энергоресурсов.

12. Подготовить проекты законов Томской области:

    "Об отмене налога на незавершенное жилищное строи-

    тельство";  "Об  отмене  НДС  на  жилищное  строи-

    тельство";"О сокращении отчислений в дорожный фонд

    с объемов жилищного строительства";

    "О продаже памятников архитектуры ".