Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания РФ по проекту федерального закона N 1064793-7 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", внесенному депутатами Государственной Думы Я.Е. Ниловым, М.С. Зайцевым, Н.В. Березиным и другими (первое чтение) (не действует)

Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания РФ
по проекту федерального закона N 1064793-7 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", внесенному депутатами Государственной Думы Я.Е. Ниловым, М.С. Зайцевым, Н.В. Березиным и другими
(первое чтение)

Досье на проект федерального закона

В проекте федерального закона предлагается внести изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - Кодекс), согласно которым обязанность по внесению взноса на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах-новостройках по истечении пяти лет со дня их ввода в эксплуатацию. При этом из части 5.1 статьи 170 Кодекса исключается положение о включении такого дома в региональную программу капитального ремонта и остается положение о порядке принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о способе формирования фонда капитального ремонта без указания, что такой дом только введен в эксплуатацию. Обращаем внимание, что с исключением особенностей в регулировании данного вопроса возникнет внутреннее противоречие между частью 5 статьи 170 Кодекса, в которой установлены общие положения о порядке принятия такого решения (с привязкой к включению многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта), и частью 5.1 этой статьи, где остается иной порядок (см. также часть 3 статьи 169 Кодекса). Кроме того, следует определить порядок включения (исключения) многоквартирных домов, вводимых в эксплуатацию в региональную программу капитального ремонта (часть 2 статьи 168 Кодекса), и судьбу уже внесенных денежных средств собственниками помещений в таких домах в случае принятия предлагаемых изменений.

Начальник управления

Е.В. Горбачева