Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по аграрным вопросам (седьмого созыва) на проект федерального закона N 1080452-7 "О внесении изменений в статью 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", внесенный Законодательным Собранием Новосибирской области (не действует)

Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по аграрным вопросам
(седьмого созыва)
на проект федерального закона N 1080452-7 "О внесении изменений в статью 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения",
внесенный Законодательным Собранием Новосибирской области

Досье на проект федерального закона

Комитет Государственной Думы по аграрным вопросам рассмотрел проект федерального закона N 1080452-7 "О внесении изменений в статью 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пояснительной записке законопроект направлен на устранение неполноты правового регулирования правоотношений, возникающих при реализации субъектами Российской Федерации предусмотренного статьёй 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ) преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

При этом законопроектом предлагается уточнить круг лиц, на которых распространяется действие положений статьи 8 Федерального закона N 101-ФЗ, определить минимальный срок для осуществления взаимных расчетов по сделкам, заключаемым в порядке статьи 8 Федерального закона N 101-ФЗ, а также установить перечень сведений, сообщаемых продавцом земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и необходимых для заключения предлагаемой сделки.

Комитет Государственной Думы по аграрным вопросам разделяет позицию авторов законодательной инициативы о необходимости совершенствования правового регулирования порядка реализации субъектами Российской Федерации преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Вместе с тем, к представленному тексту законопроекта имеется ряд существенных замечаний, не позволяющих рекомендовать Государственной Думе принять его в первом чтении.

Так, законопроектом не вносятся корреспондирующие изменения в пункт 3 статьи 1 Федерального закона N 101-ФЗ, устанавливающий принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения, а также в Земельный кодекс Российской Федерации и другие законодательные акты Российской Федерации.

Предложенный авторами законодательной инициативы перечень документов, прилагаемых к извещению о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, видится избыточным, а порядок направления такого извещения, сопряженным с риском увеличения административной и финансовой нагрузки на граждан и юридических лиц, участников купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

К законопроекту также имеются юридико-технические замечания.

С учетом изложенного, Комитет Государственной Думы по аграрным вопросам рекомендует Государственной Думе отклонить проект федерального закона N 1080452-7 "О внесении изменений в статью 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в первом чтении.

Председатель Комитета

В.И. Кашин