Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания РФ на проект федерального закона N 1140012-7 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации", внесенный А.В. Барышевым в период исполнения им полномочий депутата Государственной Думы (первое чтение) (не действует)

Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания РФ
на проект федерального закона N 1140012-7 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации",
внесенный А.В. Барышевым в период исполнения им полномочий депутата Государственной Думы
(первое чтение)

Досье на проект федерального закона

Проектом федерального закона предлагается внести в Земельный кодекс Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) изменения, устанавливающие возможность неоднократного предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, собственнику такого объекта.

Проектируемые изменения не согласуются с пунктом 15 статьи 39.8 Земельного кодекса, согласно которому арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

Кроме того, предлагаемые проектом изменения могут привести к невозможности изъятия объектов незавершенного строительства у недобросовестного собственника в соответствии со статьей 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности).

Начальник управления

Р.Н. Колачев