Раздел IV

IV. Порядок и условия использования

4.1. Объекты социальной поддержки используются с целью:

предоставления отдельным категориям граждан торговых и социально-бытовых услуг первой необходимости, специального ассортимента, по сниженным ценам и тарифам;

специального обслуживания (с доставкой на дом, благотворительные обеды, реабилитационное обслуживание, распределение гуманитарной помощи, предоставление ночлега бездомным и др.);

реализации товаров и услуг, изготовляемых и предоставляемых гражданами с ограниченной трудоспособностью и другими гражданами, нуждающимися в социальной поддержке, а также для других благотворительных целей.

В случае, если объекты социальной поддержки сформированы на базе функционирующих объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, они продолжают использоваться в этом качестве для обслуживания всех граждан, если иное не будет предусмотрено решением городского Совета.

4.2. Для реализации целей, названных в п.4.1., и в зависимости от отягощенности имущественного комплекса арендными отношениями и правом хозяйственного ведения, администрация города:

- формирует муниципальный заказ и заключает договор с юридическим лицом, арендующим имущество объекта социальной поддержки;

- передает объект социальной поддержки в срочное владение и пользование администрациям районов в городе, а также органам территориального общественного самоуправления и другим юридическим лицам, созданным объединениями граждан, нуждающихся в социальной поддержке;

- заключает с названными юридическими лицами договор об аренде имущественного комплекса или, если помещение занято на условиях аренды муниципальным предприятием, договор о совместной деятельности по использованию помещения;

- включает (с согласия трудового коллектива) в Устав муниципального предприятия в качестве основной деятельность по оказанию социальной поддержки населения.

Договор по выполнению муниципального заказа (план-заказа) подписывает глава администрации города.

Остальные договора заключает Комитет по управлению имуществом. Отношения строятся в соответствии с Положением о муниципальном заказе, Положением об аренде нежилых помещений муниципального фонда г.Томска, другими нормативными актами органов городского самоуправления, принятыми в пределах их компетенции.

Контроль за соблюдением условий договора осуществляют городской отдел социальной защиты, Комитет по управлению имуществом.

Основанием для расторжения договорных отношений является нарушение условий использования объекта социальной поддержки, определенных договором и настоящим Положением.

4.3. Администрациям районов объекты социальной поддержки передаются для более эффективной реализации функций, возложенных на районные отделы социальной защиты.

Имущественный комплекс передается в аренду, во владение и пользование юридическим лицам на основании программы, уставов, утвержденных или одобренных объединениями граждан, нуждающихся в социальной поддержке, если эти программы, уставы соответствуют действующему законодательству и концепции (программе) городского Совета по социальной защите.

4.4. Администрации районов, юридические лица, которым объекты социальной поддержки переданы во владение и пользование, вправе определять арендатора имущества, помещения, срок и условия аренды, понижать арендную плату относительно установленной городским Советом в связи с инвестициями в помещение.

Арендная плата за имущество, переданное в районы города, поступает в бюджет района.

На основании ежегодного соглашения между администрациями города (Комитет по управлению имуществом) и юридическим лицом, в пользование и владение которого переданы имущественный комплекс, арендная плата (часть арендной платы) может поступать на благотворительные цели (понижение стоимости товаров и услуг, организация помощи на дому и др.).

Юридические лица вправе использовать имущественный комплекс для предпринимательской деятельности, осуществляемой в соответствии с уставными целями и программами объединений граждан, нуждающихся в социальной поддержке.

4.5. Юридическим лицам, в аренде, владении и пользовании у которых находятся объекты социальной поддержки, могут предоставляться налоговые льготы, льготы по арендной плате и платежам за коммунальные услуги, льготные кредиты, другие льготы на основе анализа их уставной деятельности и в соответствии с действующим законодательством и решениями органов городского самоуправления.