Приложение. Положение о публичных торгах по купле-продаже имущества, заложенного и невыкупленного

Приложение

к постановлению Мэра

города Томска

от 1 апреля 1996 г. N 107

Положение
о публичных торгах по купле-продаже имущества,
заложенного и невыкупленного

I. Общие условия положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии и на основании действующего законодательства РФ, ст.ст.350 (п.п.3, 4, 67), 358, 447-449 Гражданского кодекса РФ (часть первая) и регламентирует деятельность ломбардов как организаторов публичных торгов, проводимых в форме аукционов или конкурсов.

1.2. Публичные торги по купле-продаже имущества, заложенного и невыкупленного в ломбардах, проводятся как правило, в форме открытого аукциона, если собственником вещи или обладателем имущественного права, либо специализированной организацией не будет принято решения о проведении закрытого аукциона, либо открытого или закрытого конкурса, а также если иного не предусмотрено законом.

1.3. Ломбард, как организатор публичных торгов, может выступать на торгах как собственник вещи, обладатель имущественного права и как специализированная организация, действующая на основании Договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступающая от их имени или от своего имени.

1.4. Ломбардом, как организатором публичных торгов, для проведения:

1.4.1. Аукциона:

а) для регистрации участников аукциона с момента объявления торгов и до начала аукциона, ознакомления с вещью (объектом), выносимых на продажу и оформления предварительных документов и действий участников, предшествующих аукциону - создается регистрированная комиссия или назначается регистратор из числа сотрудников ломбарда;

б) утверждается из числа сотрудников ломбарда или приглашается на договорной основе - аукционер;

в) создается Протокольная комиссия, которая, с учетом объявленной начальной цены продажи, фиксирует шаги аукциона, цены, предлагаемые участниками, номера участников, называемые аукционистом в ходе торгов, номер победителя и окончательную продажную цену вещи (иного объекта), выставленного на продажу, обеспечивает ведение протокола аукциона и его подписание по конкретному лоту;

1.4.2. Конкурса создается конкурсная комиссия, в функции которой входит оформление всех результатов и документов конкурса.

1.5.Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

1.6. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, предложило лучшие условия.

1.7. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

II. Организация публичных торгов ломбардами

2.1. Извещение о проведении публичных торгов ломбард, как организатор торгов, публикует в средствах массовой информации не менее, чем за 30 дней до их проведения, а также на информационных стендах.

2.2. Извещение о публичных торгах должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмета и порядке проведения, включая информацию об оформлении участия в торгах, определении лица выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Ломбард, организатор открытых торгов, сделавший извещение о торгах, вправе отказаться от проведения открытого аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее, чем за 30 дней до проведения конкурса.

2.3. С момента публикации извещения о торгах каждому лицу, желавшему принять участие в торгах, предоставляется после предварительной регистрации возможность ознакомиться с предметом торгов и необходимыми документами.

Лицо, желающее принять участие в торгах, предварительно регистрируется в регистрацинной комиссии (у регистратора) организатора торгов с предъявлением паспорта или иного документа, удостоверяющего личность участника торгов, и вносит в кассу организатора торгов задаток в размере и сроки, указанные в извещении о проведении торгов.

После предварительной регистрации и оплаты задатка участнику торгов выдается билет участника публичных торгов, отдельный на каждый заявленный им лот, в котором указывается место и время проведения торгов и номер лота, на который зарегистрирован участник. Каждому зарегистрированному участнику торгов регистрационной комиссии (регистратором) предлагается заключить соглашение, определяющее права и обязанности сторон на период, до заключения договора купли-продажи.

2.4. В день проведения торгов (организатором) осуществляется заключительная регистрация всех участников аукциона (конкурса).

Лица, не прошедшие предварительную регистрацию в качестве участника торгов, и желающие участвовать в аукционе, регистрируются в регистрационной комиссии и вносят обязательный задаток на каждый избранный участником торгов лот, указываемый в выдаваемом билете участника торгов.

2.5. Во время заключительной регистрации участники торгов в обмен на билеты участников аукциона получают аукционные номера, в соответствии с номерами лотов, на которые они регистрировались. После окончания торгов по каждому лоту участники аукциона обязаны возвратить номера в регистрационную комиссию.

2.6. Заключительная регистрация участников заканчивается за 15 минут до начала торгов.

2.7. Предметы торгов, выставляемые на аукционную продажу, распределяются по лотам, по которым участвовать в торгах могут только участники, зарегистрировавшиеся на данный лот в ходе заключительной регистрации (перерегистрации) и получившие соответствующие номера.

Организатор торгов вправе допустить перерегистрацию участников торгов между лотами на каждый из последующих лотов с оплатой необходимого по лоту задатка с зачетом суммы ранее внесенного задатка по другому невыигранному участником торгов лоту.

2.8. Участие в торгах по лоту, на который участником не была произведена требуемая регистрация (перерегистрация) запрещено. В случае незаконного участия в торгах участника аукциона с него взимается штраф в размере внесенного им задатка.

2.9. При организации торгов и проведении регистрации (предварительной, заключительной, перерегистрации) организатор торгов обязан обеспечить и строго соблюдать конфиденциальность в отношении участников и количества заявок на конкретные лоты.

2.10. Лицо, прошедшее предварительную регистрацию вправе отказаться от участия в торгах.

Отказом признается как письменное заявление, так и неявка на заключительную регистрацию.

Неявка, независимо от причин, на торги после заключительной регистрации участника приравнивается к его отказу от участия в торгах. В этих случаях внесенный задаток возвращается несостоявшимся участникам торгов в течение 15 дней после проведения торгов.

2.11. В помещение проведения публичных торгов допускаются зрители, не являющиеся участниками торгов, допускаются зрители, не являющиеся участниками торгов, на основании купленного входного билета.

Зрители, желающие стать участниками торгов, вносят установленный задаток и регистрируются, в том числе между лотами в установленном настоящим Положением порядке.

III. Порядок проведения публичных торгов ломбардами

3.1. Ломбард, как организатор торгов, выставляет на торги, заложенные в ломбарде вещи и другое имущество в случае невозвращения в установленные сроки суммы кредита, обеспеченного выставленным на торги имуществом, по истечении льготного месяца хранения в ломбарде, на основании:

3.1.1. Решения суда.

3.1.2. Исполнительной надписи нотариуса.

3.1.3. Соглашения (договора залога) залогодателя с залогодержателем, не обремененного правами третьих лиц.

3.1.4. Нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога, не обремененного правами третьих лиц.

3.2. Публичные торги:

3.2.1. В форме аукциона начинаются с объявления аукционистом правил проведения торгов и применяемых штрафных санкций за их нарушение.

3.2.2. В форме конкурса начинаются с объявления представителем конкурсной комиссии правил проведения торгов и применяемых санкций к нарушителям.

3.3. Во время проведения публичных торгов запрещается передвижение участников и зрителей по помещению, где непосредственно проводятся торги.

3.4. По каждому выставленному на публичные торги лоту аукционист оглашает:

3.4.1. Краткую характеристику выставленного на торги предмета (вещи) залога, заключение экспертов, потребительские свойства или производственные атрибуты.

3.4.2. Начальную (стартовую) цену, выставленного на торги заложенного имущества.

3.4.3. Иные документы, непосредственно относящиеся к продаваемой вещи (предмету, имуществу).

3.5. В ходе публичных торгов аукционист объявляет стартовую цену, а участник торгов поднятием номера заявляет о готовности купить вещь или иное имущество по объявленной цене.

В стартовую цену включаются расходы ломбарда по нотариальному заверению залоговых билетов, обеспечению правопорядка при проведении публичных торгов, аренде помещения, стоимость печатной продукции и другие затраты, понесенные ломбардом при подготовке и проведении торгов.

Шаг торгов на аукционе назначает аукционист.

3.6. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников торгов не заявил о готовности купить имущество (вещь) поднятием номера, торги по данному лоту признаются не состоявшимися.

3.7. После объявления очередной цены аукционист называет номер участника, который по мнению аукциониста был поднят первым. Следующую цену аукционист объявляет в соответствии с шагом аукциона (торгов).

Аукционист может объявлять и более высокую цену, если она предложена участником торгов.

3.8. Торги по лоту завершаются тогда, когда после троекратного объявления очередной цены ни один из участников не заявляет о готовности о покупке поднятием номера.

3.9. Победителем торгов становится участник, аукционный номер которого был назван аукционистом последним, за исключением случаев, когда объявленный лот снимается аукционистом с торгов.

3.10. Аукционист имеет право до завершения торгов по конкретному лоту без объяснения причин снять с торга заявленный лот.

Все спорные вопросы, возникшие во время публичных торгов, разрешаются аукционистом. После окончания торгов, претензии участников торгов организатором торгов не принимаются и разрешаются в установленном законодательством порядке.

3.11. Торги по лоту завершаются объявлением аукциониста о продаже имущества (вещи), выставленного по конкретному лоту, называет продажную цену и аукционный номер победителя.

3.12. По окончании торгов по конкретному лоту победитель приглашается аукционистом для подписания протокола, фиксирующего окончательные результаты аукциона по лоту. Сразу же по окончании торгов, по конкретному лоту, победитель торгов приглашается в отдельное помещение, где с ним заключается Договор купли-продажи полномочным представителем ломбарда, оформляемый в двух экземплярах, где определяются порядок, условия и сроки взаиморасчетов сторон и формы их ответственности.

3.13. При объявлении торгов несостоявшимися:

3.13.1. Залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенные имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом, по договору купли-продажи.

3.13.2. Проводимых повторно залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более, чем на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

3.14. Ранее внесенный участником торгов задаток:

3.14.1. Засчитывается участнику торгов, выигравшему их, в сумму оплаты по договору купли-продажи имущества (вещи), выставленному на торги.

3.14.2. Возвращается участнику торгов в 15-дневный срок:

- если торги не состоялись, и если участник торгов отказывается от участия в повторных торгах;

- которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

IV. Ответственность ломбарда-организатора торгов
и участников торгов, выигравших их

4.1. Ответственность ломбарда-организатора торгов определяется действующим законодательством РФ и условиями договора купли-пордажи, проданного на торгах имущества (вещи).

4.2. Ответственность участника, выигравшего торги (победителя торгов) наступает в случае:

4.2.1. Отказа от подписания в установленном порядке протокола торгов и (или) договора купли-продажи купленного на торгах имущества (вещи) и влечет за собой аннулирование результатов торгов по этому лоту. Сумма задатка участнику выигравшему торги и отказавшему от выкупа имущества (вещи) по результатам торгов не возвращается.

4.2.2. Отказа от оплаты купленного на торгах имущества (вещи) в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи, участником торгов оплачиваются штрафные санкции в размере, обусловленном договором, с аннулированием результатов торгов по этому лоту. Сумма задатка участнику торгов, отказавшемуся от исполнения условий договора, не возвращается.

4.3. Признание торгов недействительными, влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

V. Заключительные условия положения

5.1. В случае изменения действующего законодательства РФ и в связи с этим несоответствием отдельных условий настоящего Положения Закону РФ, действуют нормы законодательства РФ.

5.2. Лот с аукциона может быть снят, если залогодатель в любое время до начала аукциона исполнит обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено, а также возместит ломбарду связанные с аукционом издержки.

5.3. Изменение и дополнение настоящего Положения производится органом, утвердившим Положение.

5.4. В состав комиссии включить эксперта по произведениям искусства и старины.