Постановление Мэра г. Томска от 5 апреля 1999 г. N 241 "О порядке строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, построенных путем долевого участия" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра г. Томска от 21 января 2008 г. N 27 настоящее постановление признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Томска от 1 сентября 2000 г. N 524 в настоящее постановление внесены изменения

Постановление Мэра г. Томска от 5 апреля 1999 г. N 241
"О порядке строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых
домов, построенных путем долевого участия"

С изменениями и дополнениями от:

17 февраля, 1 сентября 2000 г.

С целью упорядочения строительства, ввода в эксплуатацию, содержания и обеспечения нормального функционирования жилищного фонда и сокращения расходов городского бюджета на его содержание, во исполнение Федерального закона от 24.05.96 г. N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья"

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте преамбулы допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" следует читать как "от 15.06.96"

Постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Томска от 1 сентября 2000 г. N 524 пункт 1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Считать целесообразным заключение договора о порядке строительства объекта между администрацией г.Томска и застройщиком при отводе земельных участков под строительство многоквартирных домов, с определением в условиях договора порядка передачи жилого дома в эксплуатацию собственникам (в том числе и путем создания товарищества собственников жилья до начала строительства, либо в период строительства, либо после ввода в эксплуатацию кондоминиума)".

2. При вводе жилого дома (в т.ч. со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями) в эксплуатацию на условиях кондоминиума застройщик в обязательном порядке осуществляет эксплуатацию вновь вводимого жилого дома до момента создания товарищества собственников жилья либо избрания иного способа управления кондоминиумом.

В договоре о порядке строительства отражать ответственность застройщика перед Администрацией г. Томска в виде штрафа за неисполнение обязанности по последующей эксплуатации жилого дома.

3. Рекомендовать застройщикам:

использовать Примерный устав товарищества собственников жилья (Приложение N 1) при создании товарищества собственников жилья;

использовать предварительный договор купли-продажи жилой единицы в создаваемом кондоминиуме (Приложение N 2) при заключении договоров с инвесторами (физическими, юридическими лицами - будущими домовладельцами).

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Томска от 1 сентября 2000 г. N 524 пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Рекомендовать организациям, сдавшим в эксплуатацию жилые дома до вступления в силу настоящего постановления, создать в указанных жилых домах товарищества собственников жилья для их последующей эксплуатации".

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра г. Томска от 17 февраля 2000 г. N 74 пункт 5 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Выдача ордеров на заселение жилых помещений (кроме квартир государственной и муниципальной собственности) производится после передачи указанного жилого помещения в муниципальную собственность в соответствии с порядком, определенным разделом 2 Положения "О порядке приема на баланс и оформления в муниципальную собственность жилищного фонда, объектов жилищно-коммунального хозяйства, инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства, утвержденного постановлением мэра города Томска от 26.06.96 г. N 256.

6. Департаменту экономики (Кобеева А.Н.) в срок до 25.04.99 г. разработать и представить на утверждение Мэру города проект Постановления об утверждении размера штрафов, предусмотренных абзацем 2 п. 2 настоящего Постановления, п. 4. статьи 20 Федерального закона от 15.06.96г. N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" за неизбрание домовладельцами в течение шести месяцев с момента сдачи в эксплуатацию кондоминиума способа управления кондоминиумом, в котором более 50 процентов площади помещений находится в частной собственности.

7. С момента принятия настоящего Постановления считать утратившим силу Постановление Мэра г. Томска N 29 от 15.01.99 года "О порядке ввода и эксплуатации вновь построенного жилого фонда".

8. Настоящее постановление опубликовать в газете "Томский Вестник"

9. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителей Мэра г. Томска Рутмана М.Г., Титова А.И., Учителя А.Н..

Мэр города Томска

А.С. Макаров