Приложение. Порядок компенсации удорожания стоимости кооперативного жилищного строительства, начатого до 1 января 1992 г.

Приложение

к постановлению Главы Администрации

Томской области

от 19 июня 1996 г. N 177

Порядок
компенсации удорожания стоимости кооперативного
жилищного строительства, начатого до 1 января 1992 г.

1. Настоящий порядок компенсации удорожания стоимости кооперативного жилищного строительства, начатого до 1 января 1992 года, принят в соответствии с постановлением Правительства РФ "О государственной поддержке кооперативного жилищного строительства" от 06.03.92 N 140, письмом Министерства финансов Российской Федерации "О компенсации удорожания стоимости кооперативного жилищного строительства " от 08.05.92 г. N 27, постановлением главы Администрации Томской области "Вопросы индивидуального и жилищно-кооперативного строительства"от 03.08.93 N 258, письмом Администрации Томской области от 12.11.93 N 2-48-1553 и другими нормативно-правовыми актами.

2. Компенсация удорожания стоимости кооперативного жилищного строительства, распространяется на начатое до 1 января 1992 года строительство и распределяется среди граждан, внесенных в список застройщиков ЖСК, которым устанавливается компенсация. Указанный список утверждается главами районных и городских Администраций области.

3. Списки застройщиков ЖСК, которым устанавливается компенсация, и документы, подтверждающие их право на получение компенсационных выплат, представляются в районные и городские Администрации в следующих случаях:

при утверждении общим собранием ЖСК списка застройщиков, в том числе, вновь принятых в ЖСК, до завершения строительства;

каждый раз при оформлении ЖСК документов на получение очередной суммы компенсационных выплат, если изменяются жилищные условия застройщика ЖСК или среднемесячный совокупный доход на одного члена семьи;

перед заселением жилого дома ЖСК, если изменяются жилищные условия застройщика ЖСК или среднемесячный совокупный доход на одного члена семьи.

4. При обнаружении подлога или других искажений, допущенных по вине застройщика ЖСК при утверждении списка застройщиков, которым устанавливается компенсация, последний исключается решением главы райгорадминистрации из указанного списка, а его паевой взнос в этом случае исчисляется в полном размере в соответствии с фактическими затратами в пределах сметной стоимости строительства.

5. Застройщик имеет право обжаловать в судебном порядке отказ от включения или исключение его из списка застройщиков ЖСК, которым устанавливается компенсация.

6. В ходе строительства ЖСК представляют в Администрации районов и городов, а также в департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Томской области необходимые расчеты причитающихся сумм компенсации по форме приложений N 1 и N 2 к письму Министерства финансов Российской Федерации от 08.05.92 г. N 27. Полученная в установленном порядке сумма компенсации включается в инвентарную стоимость объектов строительства и распределяется после завершения строительства среди застройщиков ЖСК, которым устанавливается компенсация.

7. Компенсация удорожания стоимости строительства производится по мере фактического выполнения объемов строительства начатого объекта в соответствии с расчетами в части п. 6 настоящего порядка. Удорожание определяется разностью между стоимостью фактически выполненных работ с учетом коэффициентов удорожания стоимости объектов строительства ЖСК, утвержденных в установленном порядке (включая НДС), и стоимостью этого же объема работ в сметных ценах 1991 года.

8. Сумма удорожания стоимости строительства определяется из расчета на один квадратный метр общей площади дома ЖСК в пределах сметной стоимости строительства. Сумма удорожания стоимости строительства по отдельной квартире, подлежащей компенсации, определяется путем умножения суммы удорожания стоимости одного квадратного метра общей площади на фактическую общую площадь квартиры. От полученной таким образом суммы удорожания стоимости 70% компенсируется за счет средств бюджетов.

Заместитель

начальника Департамента

по общим вопросам

П.Ю. Мельник