Приложение N 4. Договор о предоставлении права распространения наружной рекламы на территории города Томска

Приложение N 4
к решению Томской городской Думы
от 6 октября 1998 г. N 103

                              Договор  N__

         о предоставлении права распространения наружной рекламы

                        на территории города Томска

г. Томск                                     "___"________199__г.

     Департамент  недвижимости  администрации  города  Томска,  действующий   на

основании "________________________________________________________" и именуемый

в     дальнейшем     "Департамент",     в    лице     директора     Департамента

___________________________         с         одной          стороны,          и

____________________________________________, в лице  __________________________

(наименование организации)              (должность, ф.и.о.)

именуемый   в  дальнейшем  "Рекламораспространитель",  действующий  на основании

___________,с  другой  стороны заключили настоящий договор,  далее  Договор,  на

следующих условиях:

                         1.Основание договора

 Данный договор заключен на основании гражданского законодательства РФ,

Закона РФ "О рекламе" от 18 июля 1995 г. Положения "О порядке распространения

наружной рекламы в городе Томске", утвержденного Постановлением Мэра города

                Томска N_______ от "___"__________1998 г.

                           2. Предмет договора

     2.1 Департамент      предоставляет      Рекламораспространителю       право

распространения   рекламы  в  порядке  и  на  условиях,  определяемых  настоящим

договором.                 Реклама                размещается                 по

адресу:________________________________________________________

                             3. Права сторон

    3.1 Департамент имеет исключительное право:

    3.1.1 Лишить Рекламораспространителя права распространения рекламы  на  всей

    площади или части рекламного места в следующих случаях:

    - если  рекламное  место,  на которое предоставлено  право  распространения

    рекламы, не используется Рекламораспространителем,

    - используется   не по назначению,

    - используется   с  нарушением  действующего  законодательства   и   (или)

    условий настоящего договора,

    - предоставлено другим лицам для распространения рекламы по  любым

    видам договоров (сделок)  без письменного согласия Департамента.

    В  любое  время  производить  проверки  соблюдения  Рекламораспространителем

    требований   к   распространению  наружной  рекламы,  эксплуатации   средств

    наружной рекламы и использованию рекламного места.

    3.1.2 Досрочно   расторгать   Договор  по   основаниям   и    в     порядке,

    предусмотренном данным договором.

    3.1.3 Отказать  Рекламораспространителю в пролонгации настоящего  Договора

    по окончании срока действия Договора.

3.2 Рекламораспространитель имеет право:

    3.2.1 Ходатайствовать  перед  Департаментом  до  окончания  Договора  о  его

    пролонгации.

  3.2.2 Досрочно  расторгнуть Договор, письменно уведомив  Департамент  за  один

месяц  до расторжения договора.

                         4. Обязательства сторон

4.1 Департамент обязуется:

     4.1.1 Предоставить     Рекламораспространителю    право     распространения

    Рекламораспространителем рекламы  согласно  п. 2.1. Договора.

     4.1.2 В  случае  расторжения Договора по любым основаниям  в  течение  семи

    рабочих    дней    с    момента    расторжения    Договора    принять     от

    Рекламораспространителя выполнение   работ по приведению рекламного места  в

    первоначальное состояние в соответствии с п.4.2.6. настоящего договора.

     4.1.3 Уведомить Рекламораспространителя об изменении базовой ставки  платы

    за право распространения наружной рекламы за 1 месяц до изменения.

4.2 Рекламораспространителья обязуется:

     4.2.1 Использовать предоставленное ему на основании приобретенного им

    права  рекламное место исключительно по прямому назначению в соответствии с

    п.2.1 Договора.

     4.2.2 Своевременно   и   полностью   выплачивать  Департаменту   плату   за

    предоставленное      право      распространения   рекламы,     установленную

    Договором и последующими нормативными актами, изменяющими ее.

 4.2.3 Содержать наружную рекламу, средства наружной рекламы, рекламное

   место и прилегающую к нему территорию на расстоянии трех метров по

периметру в надлежащем техническом, эстетическом  и санитарном состоянии.

    4.2.4 За свой счет производить текущий ремонт и обновление наружной  рекламы

    и  ее  средств. Текущий ремонт - в течение трех дней, обновление - в течение

    двух недель с момента обнаружения одной из сторон  неисправности или порчи.

     4.2.5 Не  предоставлять рекламное место,  как в целом, так и  частично  для

    распространения  рекламы по любым видам договоров без  письменного  согласия

    Департамента.

     4.2.6 В  случае  расторжения  Договора  демонтировать  наружную  рекламу  и

    средство   наружной  рекламы  и  привести  занимаемое  рекламное   место   в

    первоначальное  состояние  за свой счет в сроки,  установленные  разделом  8

    Договора. Сообщить Департаменту в письменной форме не позднее, чем  за  один

    месяц   о  предстоящем  освобождении  рекламного   места,  как   в  связи  с

    истечением срока действия Договора, так и при его досрочном расторжении.

     4.2.7 При  размещении  наружной рекламы соблюдать требования и ограничения,

    установленные    действующим   законодательством   РФ,  нормативными  актами

    Администрации города Томска.

     4.2.8 Размещать  на предоставленном рекламном месте  наружную  рекламу  в

    полном соответствии с эскизами, предоставленными Департаменту.

                    5. Платежи и расчеты по договору

5.1 Плата за право распространения рекламы, указанной    в  п.  2. l., на  время

действия   договора  устанавливается      в  размере  __________________________

согласно расчета, являющегося неотъемлемой частью Договора.

5.2 Изменения  размера  платы за предоставленное право в установленном  органами

местного   самоуправления  порядке  является  обязательными  для   сторон   (без

перезаключения Договора) на основании перерасчета.

5.3 Рекламораспространитель ежемесячно в течение первых  десяти  дней  каждого

отчетного  месяца  перечисляет плату за предоставленное  право  по  договору  на

расчетный  счет Департамента. Рекламораспространитель вправе произвести  платежи

единовременно авансом за весь период действия Договора.

                        6. Ответственность сторон

6.1 За  неисполнение  или ненадлежащее исполнение обязательств  по  настоящему

договору,  его расторжение или изменение в одностороннем порядке (за исключением

случаев  расторжения договора в одностороннем порядке в соответствии с условиями

настоящего договора)  стороны несут ответственность, предусмотренную действующим

гражданским   законодательством  и  настоящим   договором.   Стороны   возмещают

причиненные  убытки  (прямой  действительный  ущерб  без  неполученных  доходов)

помимо    неустоек,  предусмотренных настоящим договором. Возмещение  убытков  и

уплата  неустоек в случае ненадлежащего исполнения обязательств  не  освобождает

стороны от выполнения обязательств по Договору.

6.2 В     случае     нарушения    пп.4.2.2, 5.3    настоящего     договора

Рекламораспространитель уплачивает пеню в размере 0,3% от суммы годовой платы по

договору за каждый день просрочки.

6.3 За  невыполнение  требований п.4.2.6 настоящего Договора  в  течение  семи

рабочих  дней  с момента окончания договора Рекламораспространителю  начисляется

пеня  в  размере 0,3 процента с годовой суммы оплаты по договору за каждый  день

неосновательного удержания рекламного места.

 6.4 3а неисполнение п.п.4.2.1, 4.2.5, 4.2.7 Рекламораспространитель

      уплачивает штраф в размере месячной суммы платы по договору.

 6.5 3а неисполнение п.п.4.2.3., 4.2.4., 4.2.8 Рекламораспространитель

уплачивает штраф в размере пяти минимальных размеров оплаты труда, действующих

                          на момент нарушения.

                        7. Дополнительные условия

           8. Срок действия, изменение, расторжение договора.

8.1 Настоящий  договор  действует   с "___"_________199   г.  (указанная  дата

является датой  вступления договора в силу) по "   " __________ 199   г.

8.2 По  окончании  указанного срока действия договора и при  условии  исполнения

всех  обязательств по договору, последний может быть пролонгирован на дальнейший

срок.  О  своем желании пролонгировать договор Рекламораспространитель письменно

уведомляет  Департамент за один месяц до истечения срока договора.  В  противном

случае договор считается расторгнутым  по окончании срока действия договора.

8.3 Изменение   условий   настоящего  договора  и  его   досрочное   расторжение

допускаются   по   соглашению его участников или по требованию одной  из  сторон

на основаниях и в порядке, предусмотренных настоящим договором

 Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются сторонами   в

десятидневный срок и оформляются дополнительными соглашениями, кроме изменений,

                    предусмотренных п.5.2. Договора.

8.4 Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Департамента по

                          следующим основаниям:

    8.4.1 При использовании Рекламораспространителем предоставленного права  не

    по назначению, предусмотренному настоящим договором.

    8.4.2 При  возникновении  задолженности за два и более  месяца  по  внесению

    оплаты  по  договору,  или  систематического  нарушения  условий  настоящего

    договора   по   срокам  оплаты.     Расторжение  Договора   не   освобождает

    Рекламораспространителя от необходимости погашения задолженности  по  оплате

    и пени.

    8.4.3 При нарушении Арендатором п. 4.2.5. Договора.

    8.4.4 В случае изъятия земельного участка, на котором расположена наружная

    реклама для государственных и муниципальных нужд.

    8.4.5 При   невыполнении   Рекламораспространителем   условий   раздела    7

настоящего договора.

        8.5 Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию

              Рекламораспространителя в следующих случаях:

    8.5.1 Настоящий   договор   может   быть   расторгнут   по    требованию

    Рекламораспространителя      в   случае  отсутствия   у   него    дальнейшей

    заинтересованности   в   использовании   предоставленного       ему    права

    распространения рекламы.

8.6 Договор  считается расторгнутым в одностороннем порядке по истечении  одного

месяца  со  дня  отправки  какой-либо из сторон письменного  уведомления  другой

стороне  о расторжении договора   по основаниям, предусмотренным данным разделом

настоящего договора.

8.7 Рекламораспространитель обязан демонтировать наружную рекламу и средства

 наружной рекламы и привести занимаемое рекламное место в первоначальное

состояние в течение семи  дней с момента расторжения Договора, сдав Департаменту

                рекламное место по акту приема-передачи.

8.8 При  невыполнении Рекламораспространителем требований  Департамента     по

освобождению  рекламного места Департамент оставляет за собой  право  произвести

самостоятельно   демонтаж  наружной  рекламы  и  средств  наружной   рекламы   с

возмещением стоимости затрат за счет Рекламораспространителя.

                      9. Порядок разрешения споров

9.1 Споры и   разногласия, которые   могут   возникнуть между  участниками,

разрешаются путем переговоров, а при не достижении согласия - в Арбитражном

суде.

 9.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, обладающих одинаковой

юридической    силой.

                        10. Приложение к договору

10.1 Неотъемлемыми частями договора являются расчет оплаты по договору и паспорт

рекламного места.

             11. Юридические адреса и иные реквизиты сторон.

ДЕПАРТАМЕНТ:

Адрес:

Реквизиты:

Должность    Ф.И.О.       подпись        М.П.

РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЬ:

Адрес:

Реквизиты:

Должность   Ф.И.О.      подпись      М.П.