Общая часть

Общая часть

В условиях действия регулируемых органами местного самоуправления цен и тарифов, порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых предприятиями ЖКХ, предусматривает бюджетное финансирование в виде покрытия плановых убытков организаций.

Органы местного самоуправления осуществляют соответствующее финансирование по статьям бюджета города Томска. При этом в условиях бюджетного дефицита не соблюдаются ни сроки, ни объемы финансирования. Услуги жилищно-коммунального назначения имеют особенность - они должны быть непрерывными и постоянными в предоставлении.

В связи с этим, в настоящее время жилищные организации выполняют в основном работы связанные с проведением работ по устранению аварий. Часть работ по эксплуатации жилого фонда из года в год не выполняется.

В основе Нормативов по эксплуатации жилищного фонда лежат "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" разработанные Академией коммунального хозяйства им. Памфилова.

"Нормативы по эксплуатации жилищного фонда г. Томска" основываются на новых экономических методах управления отраслью. Политика реформ ЖКХ предусматривает переход к 2003 году на безубыточный механизм финансирования. Нормативы учитывают: существующий уровень финансирования затрат, характеристику жилого фонда, износ основных фондов коммунального назначения, климатические и другие местные условия. Согласно нормативам появляется возможность для реального планирования и прогнозирования бюджетных средств на эти цели.