Статья 15. Аренда имущества, находящегося в муниципальной собственности

Статья 15. Аренда имущества, находящегося в муниципальной собственности

1. Отношения, связанные с передачей муниципального имущества во временное пользование на праве аренды регулируются законодательством Российской Федерации, Законами Томской области, Положением о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Стрежевой, и иными муниципальными правовыми актами.

2. Отношения, связанные с управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования, регулируются федеральными законами, Законами Томской области, настоящим Положением, муниципальными правовыми актами.

3. Администрация городского округа ежегодно, до 1 июня года, следующего за отчётным, представляет Мэру городского округа Стрежевой информацию, включающую перечень действующих договоров аренды муниципального имущества, их существенные условия, а также объём перечисленных в местный бюджет доходов от аренды муниципального имущества.

4. Решение о передаче в аренду муниципального имущества казны городского округа Стрежевой принимается Администрацией городского округа, если иное не предусмотрено федеральными законами, муниципальными правовыми актами.

5. Решение о передаче в аренду имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, принимается ими с письменного согласия Администрации городского округа.

6. В случаях, предусмотренных федеральными законами, решение о передаче в аренду имущества, закреплённого за муниципальными автономными, бюджетными или казенными учреждениями либо приобретённого за счёт выделенных бюджетных средств (субсидий), принимается соответствующими учреждениями с письменного согласия Администрации городского округа.

7. Решение о передаче в аренду имущества, закреплённого за органами местного самоуправления, принимается Администрацией городского округа.

8. Решение Администрации городского округа о передаче объекта муниципальной собственности в аренду принимается при наличии оценки рыночной стоимости имущества либо с условием, в случае отсутствия оценки рыночной стоимости имущества, предполагаемого к передаче в аренду, проведения оценки заинтересованным лицом (арендатором) с дальнейшим возмещением затрат в счет арендной платы.

9. Решение о передаче в аренду имущества, приобретенного муниципальными автономными, бюджетными учреждениями за счет средств, полученных ими от осуществления деятельности, приносящей доходы, принимается ими самостоятельно.

10. В качестве арендодателя по договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности выступают:

1) Администрация городского округа (либо уполномоченный орган Администрации городского округа в сфере управления муниципальной собственностью) - в отношении муниципального казенного имущества, а также имущества, указанного в пункте 7 настоящей статьи;

2) муниципальное унитарное предприятие при наличии письменного согласия Администрации городского округа (либо уполномоченного органа Администрации городского округа в сфере управления муниципальной собственностью) - в отношении имущества, указанного в пункте 5 настоящей статьи;

3) муниципальное автономное, бюджетное или казенное учреждение при наличии письменного согласия Администрации городского округа (либо уполномоченного органа Администрации городского округа в сфере управления муниципальной собственностью) - в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения в случаях, предусмотренных пунктом 6 настоящей статьи;

4) муниципальное автономное, бюджетное учреждение - в отношении имущества, указанного в пункте 9 настоящей статьи.

11. В отношении находящихся в муниципальной собственности природных объектов арендодателем выступает Администрация городского округа (либо уполномоченный орган Администрации городского округа в сфере управления муниципальной собственностью).

12. Формы типовых договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, утверждаются постановлением Администрации городского округа.

13. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, предоставляется в аренду по результатам торгов на право заключения договора аренды, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Порядок проведения торгов на право заключения договора аренды устанавливается федеральными законами.

14. Решение о проведение торгов на право заключения договора аренды имущества принимается Администрацией городского округа.

15. Администрация городского округа, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные автономные, бюджетные, казенные учреждения не вправе заключать договоры аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, предусматривающие права арендатора на передачу арендных прав в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

16. Средства, получаемые за передачу в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, за исключением налогов и иных обязательных платежей, поступают в местный бюджет.

17. Передача имущества, в том числе земельных участков, находящегося в муниципальной собственности, в субаренду осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Законами Томской области и иными муниципальными правовыми актами.