Приложение N 2. Порядок заключения, внесения изменений, расторжения четырехстороннего соглашения между Администрацией Томской области, органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) Томской области, управляющей компанией и резидентом о ведении деятельности на территории промышленного парка в Томской области

Приложение N 2

Порядок
заключения, внесения изменений, расторжения четырехстороннего соглашения между Администрацией Томской области, органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) Томской области, управляющей компанией и резидентом о ведении деятельности на территории промышленного парка в Томской области
(утв. постановлением Администрации Томской области от 11 августа 2015 г. N 293а)

С изменениями и дополнениями от:

17 ноября 2017 г.

1. Настоящий Порядок определяет процедуры заключения, внесения изменений, расторжения четырехстороннего соглашения между Администрацией Томской области, органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) Томской области (далее - Муниципалитет), на территории которого создан (создается) промышленный парк в Томской области (далее - Парк), управляющей компанией и резидентом Парка (далее - Резидент) о ведении деятельности на территории Парка (далее соответственно - Соглашение, Стороны).

2. На основании решения Координационного совета по поддержке инвестиционной деятельности и предоставлению государственных гарантий (далее - Координационный совет) о присвоении статуса Резидента управляющая компания обеспечивает в течение тридцати рабочих дней со дня принятия решения подписание Соглашения между Сторонами в соответствии с типовой формой Соглашения, утвержденной настоящим постановлением.

3. Изменение либо расторжение Соглашения осуществляется на основании решения Координационного совета о внесении изменений в Соглашение либо о расторжении Соглашения соответственно.

4. Основаниями для изменения Соглашения являются:

1) отклонение фактически достигнутых Резидентом значений одного или более показателей реализации инвестиционного проекта, реализуемого на территории Парка (далее - Проект), от их плановых значений, определенных в Соглашении, более чем десять процентов;

2) изменение сроков:

а) ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства, относящихся к инженерной инфраструктуре, строительство которых осуществляет Муниципалитет;

б) технологического присоединения объектов капитального строительства, относящихся к инженерной инфраструктуре, строительство которых осуществляет Муниципалитет.

5. Основаниями для расторжения Соглашения являются:

1) неустранение Резидентом в соответствии с предписанием управляющей компании нарушений исполнения обязательств, определенных Соглашением (за исключением случаев отклонения фактически достигнутых значений одного или более показателей реализации Проекта от их плановых значений, определенных в Соглашении), не устраненных Резидентом в установленные Соглашением сроки;

2) отклонение фактически достигнутых Резидентом значений одного или более показателей реализации Проекта от их плановых значений, определенных в Соглашении, более чем на десять процентов в меньшую сторону при отсутствии решения Координационного совета о внесении изменений в Соглашение в части изменения плановых значений показателей реализации Проекта;

3) невозможность реализации Проекта ввиду нарушения определенных Соглашением сроков устранения последствий, возникших в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, и исполнения обязательств, определенных в Соглашении;

4) судебное решение;

5) лишение Парка статуса промышленного парка.

Информация об изменениях:

Пункт 5 дополнен подпунктом 6) с 22 ноября 2017 г. - Постановление Администрации Томской области от 17 ноября 2017 г. N 395а

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2017 г.

6) заявление Резидента о намерении расторжения Соглашения, направленное в Департамент инвестиций Томской области (в случае, если в рамках действия Соглашения на территории земельного участка, предоставленного управляющей компанией для использования Резидентом для реализации Проекта на основании договора аренды (субаренды), строительство не осуществлялось).

6. В случае установления факта неисполнения Сторонами обязательств, принятых на себя в соответствии с заключенным Соглашением, Сторона, установившая факт неисполнения обязательств, направляет документы, подтверждающие факт неисполнения обязательств, в том числе предписание управляющей компании, отчетную информацию Резидентов, акт проверки, переписку Сторон, в Департамент инвестиций Томской области.

7. Департамент инвестиций Томской области в течение тридцати рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, рассматривает и организует направление документов:

1) иным Сторонам;

2) исполнительным органам государственной власти Томской области, структурным подразделениям Администрации Томской области в соответствии с направленностью деятельности Резидента и (или) отраслевой специализацией промышленного парка на предмет целесообразности расторжения Соглашения или возможности внесения изменений в Соглашение.

8. Срок рассмотрения и направления в Департамент инвестиций Томской области мотивированного заключения Сторон, исполнительных органов государственной власти Томской области, структурных подразделений Администрации Томской области, определенных в пункте 7 настоящего Порядка, не может превышать пятнадцати рабочих дней со дня направления документов Департаментом инвестиций Томской области.

9. На основании заключений Сторон, исполнительных органов государственной власти Томской области, структурных подразделений Администрации Томской области, определенных в пункте 7 настоящего Порядка, Департамент инвестиций Томской области готовит и направляет в Координационный совет обобщенное заключение о целесообразности расторжения Соглашения или возможности внесения изменений в Соглашение.

10. На основании решения Координационного совета о внесении изменений в Соглашение управляющая компания в течение тридцати рабочих дней со дня принятия решения обеспечивает подписание дополнительного соглашения к Соглашению.

11. На основании решения Координационного совета о расторжении Соглашения управляющая компания в течение трех рабочих дней со дня принятия решения уведомляет Стороны о расторжении Соглашения с даты, установленной Координационным советом.

12. В случае прекращения действия настоящего Соглашения расходы, понесенные Резидентом в связи с исполнением Соглашения, в том числе в случае лишения Парка статуса промышленного парка, возмещению не подлежат.

Информация об изменениях:

Пункт 13 изменен с 22 ноября 2017 г. - Постановление Администрации Томской области от 17 ноября 2017 г. N 395а

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2017 г.

См. предыдущую редакцию

13. В случае неисполнения Резидентом обязательств, определенных Соглашением, в установленные сроки лицо, утратившее статус резидента Парка, обязано уплатить управляющей компании штраф в размере пяти процентов от суммы инвестиций, предусмотренных Соглашением (за исключением случая, предусмотренного подпунктом 6) пункта 5 настоящего Порядка).