Статья 7. Полномочия органов государственной власти Томской области по вопросам, связанным с арендой имущества

Статья 7. Полномочия органов государственной власти Томской области по вопросам, связанным с арендой имущества

1. Государственная Дума Томской области:

а) устанавливает порядок передачи в аренду имущества, полномочия Администрации Томской области, специализированных органов и организаций, осуществляющих функции сдачи имущества в аренду;

б) осуществляет контроль за законностью и эффективностью предоставления имущества в аренду;

в) утверждает по представлению Администрации Томской области форму и сроки отчетности, прогнозов по аренде имущества, а также отчеты по вопросам, касающимся аренды государственного имущества на территории Томской области;

г) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, Уставом (Основным Законом) Томской области и законами Томской области.

2. Администрация Томской области:

а) в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Томской области и настоящим Законом утверждает положения о порядке передачи в аренду отдельных видов имущества;

б) принимает решения о сдаче в аренду имущества, оформляемые постановлением Главы Администрации (Губернатора) области, если в аренду сдаются:

- здания, сооружения и иные нежилые помещения, общая площадь которых превышает три тысячи квадратных метров;

- здания и иные нежилые помещения в целях размещения судебных органов, органов местного самоуправления, областных, федеральных органов государственной власти, представительств субъектов Российской Федерации, дипломатических и торговых представительств иностранных государств;

в) принимает постановления, устанавливающие ставки арендной платы;

г) принимает иные правовые акты по вопросам предоставления имущества в аренду в соответствии с федеральным и областным законодательством;

д) отчитывается перед Государственной Думой Томской области по вопросам, связанным с предоставлением имущества в аренду, осуществляет контроль за соблюдением порядка передачи в аренду государственного имущества;

е) утверждает сметы доходов и расходов Комитета по управлению государственным имуществом и уполномоченного органа по охране памятников истории и культуры на текущий финансовый год;

ж) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, Уставом (Основным Законом) Томской области, законами Томской области.

3. Специализированные органы государственного управления:

3.1. Комитет по управлению государственным имуществом Томской области:

а) принимает решения по сдаче имущества в аренду во всех случаях, за исключением перечисленных в пункте "б" части 2 статьи 7 настоящего Закона;

б) осуществляет полномочия арендодателя при сдаче имущества в аренду и выступает арендодателем в договорах аренды имущества;

в) заключает договоры аренды имущества, в том числе долгосрочные;

г) в установленном порядке вносит предложения Главе Администрации (Губернатору) Томской области о величине ставки арендной платы;

д) осуществляет проверки жалоб арендаторов по фактам требований балансодержателем дополнительных платежей, не предусмотренных заключенными договорами, с последующим принятием мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Томской области в отношении виновных лиц;

е) организует аукционные торги по продаже права долгосрочной аренды имущества;

ж) осуществляет передачу имущества, сданного в аренду арендатору в порядке, установленном действующим законодательством;

з) принимает от арендатора имущество, ранее сданное в аренду, после окончания действия договора аренды либо в случае его досрочного расторжения;

и) осуществляет учет и контроль за исполнением условий заключенных договоров аренды имущества;

к) принимает меры по расторжению договоров аренды и изъятию имущества у арендаторов, ненадлежаще исполняющих или не исполняющих условия указанных договоров;

л) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, Уставом (Основным Законом) Томской области, нормативными правовыми актами Томской области;

3.2. Департамент финансов Администрации Томской области:

а) осуществляет контроль за своевременным и полным поступлением арендной платы;

б) осуществляет контроль за целевым использованием средств, поступивших от аренды памятников истории и культуры;

3.3. Иные департаменты, управления, комитеты Администрации Томской области:

а) представляют свое заключение Комитету по управлению государственным имуществом Томской области при сдаче в аренду имущественных комплексов предприятий, учреждений либо их структурных подразделений согласно отраслевой принадлежности;

б) осуществляют иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, Уставом (Основным Законом) Томской области, нормативными правовыми актами Томской области;

3.4. Центр по охране памятников истории и культуры Администрации Томской области, являясь уполномоченным государственным органом по охране памятников истории и культуры:

а) оформляет охранные обязательства и охранные договоры с арендаторами памятников истории и культуры, в том числе и вновь выявленных, в случаях, если не является балансодержателем указанного имущества;

б) осуществляет контроль за исполнением условий охранно-арендных договоров, охранных обязательств в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации и Томской области;

в) в случае нарушения пользователями требований законодательства и условий охранно-арендных договоров, готовит предложения по расторжению договоров аренды памятников истории и культуры и направляет их на рассмотрение в Комитет по управлению государственным имуществом Томской области;

г) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, Уставом (Основным Законом) Томской области, нормативными правовыми актами Томской области.

4. Органы государственной власти Томской области осуществляют свои полномочия по вопросам, связанным с арендой имущества, с учетом части 2 статьи 2 настоящего Закона.