Статья 1

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. N 437-ФЗ "О федеральной территории "Сириус" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, N 52, ст. 8583) следующие изменения:

1) в статье 43:

а) часть 14 изложить в следующей редакции:

"14. Для достижения целей создания и функционирования федеральной территории "Сириус" Правительством Российской Федерации по согласованию с органами публичной власти федеральной территории "Сириус" утверждается индивидуальная программа развития федеральной территории "Сириус".";

б) дополнить статью частью 15 следующего содержания:

"15. По согласованию с органами публичной власти федеральной территории "Сириус" и органами государственной власти Краснодарского края, органами местного самоуправления муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края индивидуальная программа развития федеральной территории "Сириус", может включать в том числе программные мероприятия развития федеральной территории "Сириус" в сфере содержания (модернизации) существующих в федеральной территории "Сириус" объектов энергетической, коммунальной, инженерной, инновационной и иных инфраструктур (далее - объекты инфраструктуры), существующих объектов инфраструктуры, расположенных за пределами федеральной территории "Сириус", технологически и функционально связанных с объектами инфраструктуры, находящимися в федеральной территории "Сириус" или необходимых для решения вопросов местного значения, а также создания новых объектов инфраструктуры.";

2) дополнить Главу 7 статьей 46.1 следующего содержания:

"Статья 46.1. Особенности осуществления градостроительной деятельности в федеральной территории "Сириус"

1. Состав, порядок подготовки проекта генерального плана федеральной территории, порядок внесения изменений в такой проект, порядок согласования проекта генерального плана федеральной территории, состав и порядок работы согласительной комиссии устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. При осуществлении градостроительной деятельности в границах федеральной территории "Сириус" органы публичной власти федеральной территории "Сириус":

разрабатывают и утверждают по согласованию с Правительством Российской Федерации генеральный план федеральной территории "Сириус"

принимают нормативы градостроительного проектирования федеральной территории "Сириус", определяют их состав и порядок принятия;

устанавливают особенности осуществления деятельности по комплексному развитию территории в границах федеральной территории "Сириус";

определяют особенности состава, содержания, порядка разработки, утверждения правил землепользования и застройки федеральной территории "Сириус", документации по планировке территории, подготавливаемой в границах такой федеральной территории, а также особенности порядка внесения изменений в указанные документы, в том числе через определение сведений, документов, материалов, необходимых для осуществления такого внесения изменений;

определяют особенности состава, содержания, порядка разработки, утверждения программ комплексного развития систем инженерной, транспортной, коммунальной инфраструктур, разработка и утверждение которых осуществляется в границах федеральной территории "Сириус";

устанавливают особенности порядка предоставлений разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительств, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах федеральной территории "Сириус";

определяют особенности состава государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности федеральной территории "Сириус";

устанавливают особенности содержания, подготовки градостроительных планов земельных участков в границах федеральной территории "Сириус";

устанавливают особенности порядка выдачи и содержания разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в границах федеральной территории "Сириус";

устанавливают по согласованию с Правительством Российской Федерации особенности подключения объектов капитального строительства в границах федеральной территории "Сириус" к сетям инженерно-технического обеспечения, к электрическим сетям, к сетям связи;

определяют по согласованию с Правительством Российской Федерации особенности осуществления в границах федеральной территории "Сириус" реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения, электрических сетей, сетей связи, в том числе в связи с их переносом;

устанавливают особенности осуществления в границах федеральной территории "Сириус" процедур, включенных в утвержденные Правительство Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства;

определяют по согласованию с Правительством Российской Федерации перечень государственных услуг федеральной территории "Сириус" в сфере градостроительной деятельности, предоставление которых, в том числе подача (направление) заявителем запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги, иных документов, необходимых для предоставления государственных услуг, выдача (направление) заявителю документов по результатам предоставления государственной услуги, осуществляется исключительно в электронной форме;

устанавливают по согласованию с Правительством Российской Федерации особенности формирования и ведения информационных моделей объектов капитального строительства в границах федеральной территории "Сириус";

определяют по согласованию с Правительством Российской Федерации особенности осуществления сноса объектов капитального строительства (в том числе признанных самовольными постройками) в границах федеральной территории "Сириус";

устанавливают особенности осуществления эксплуатации объектов капитального строительства в границах федеральной территории "Сириус";

определяют по согласованию с Правительством Российской Федерации особенности осуществления государственного строительного надзора при осуществлении строительства (реконструкции) объектов капитального строительства в границах федеральной территории "Сириус";

устанавливают по согласованию с Правительством Российской Федерации особенности проведения экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, создание которых планируемых осуществлять в границах федеральной территории "Сириус", результатов инженерных изысканий, проводимых для подготовки такой проектной документации;

устанавливают особенности осуществления благоустройства территории в границах федеральной территории "Сириус";

определяют по согласованию с Правительством Российской Федерации особенности проведения публичных слушаний, общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в границах федеральной территории "Сириус", в том числе в части определения случаев, при которых проведения соответствующих публичных слушаний, общественных обсуждений является обязательным;

устанавливают по согласованию с Правительством Российской Федерации особенности осуществления в границах федеральной территории "Сириус" строительства, эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых;

определяют условия и порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков в границах федеральной территории "Сириус" правообладателями таких земельных участков.";

3) часть 25 статьи 47 изложить в следующей редакции:

"25. Органы публичной власти федеральной территории "Сириус", органы государственной власти Краснодарского края, органы местного самоуправления муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края при необходимости заключают соглашения о совместном использовании объектов инфраструктуры, необходимой для функционирования объектов, расположенных в федеральной территории "Сириус", и (или) объектов инфраструктуры, необходимой для решения вопросов местного значения и находящейся за пределами федеральной территории "Сириус". До момента заключения указанного соглашения эксплуатация и обслуживание таких объектов инфраструктуры обеспечиваются органами, на которые эта обязанность была возложена на день вступления в силу настоящего Федерального закона.";