Приложение N 2. Договор на предоставление эксплуатационных услуг г. Томск

Приложение N 2

Договор N ____ на предоставление
эксплуатационных услуг г. Томск
"___"_______________ 200__ г.

1.___________________________________________________________

_______________________________

в лице

___________________________________________________________________

__________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего (ей) на основании ____________________, именуемый

(ое) в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и

2.___________________________________________________________

______________________________, в лице

___________________________________________________________________

__________________________,

(должность, фамилия,

имя, отчество)

действующего (ей) на основании __________________________________,

именуемый (ое) в дальнейшем "Пользователь" (

арендатор или ссудополучатель), с другой стороны, и

3.

___________________________________________________________________

________ в лице

___________________________________________________________________

_ действующего на основании

____________________________________, именуемое в дальнейшем

"Балансодержатель", с третьей стороны заключили настоящий договор о

нижеследующем:

Предмет и цели договора.

1.1. Исполнитель обеспечивает предоставление эксплуатационных услуг, Пользователь их потребление в помещении (строении), расположенном по адресу __________________________________________, общей площадью ____________, а также совместно с Балансодержателем их оплату в порядке, предусмотренном настоящим договором и приложением к нему.

1.2. Размер стоимости эксплуатационных услуг определяется расчетным путем на основании установленных тарифов и указывается в приложении N 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью.

1.3. Цель настоящего договора - содержание строения, его инженерного оборудования, придомовой территории и элементов благоустройства в соответствии с требованиями действующих эксплуатационных норм.

2. Обязанности сторон.

2.1. Обязанности Пользователя:

2.1.1. Своевременно, в полном объеме оплачивать эксплуатационные услуги в соответствии с условиями настоящего договора.

2.1.2. Предоставлять Исполнителю и Балансодержателю адреса и телефоны ответственных лиц, обеспечивающих доступ к занимаемым помещениям.

2.1.3. Допускать в занимаемое помещение (строение) должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ на системах электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, для осмотра инженерного оборудования, конструктивных элементов здания, приборов учета, а также контроля за их эксплуатацией.

2.1.4. Содержать занимаемое помещение (строение) с соблюдением действующих санитарных и эксплуатационных норм, правил пожарной безопасности и не допускать хранения взрывоопасных веществ и веществ, загрязняющих воздух.

2.1.5. Незамедлительно сообщать Исполнителю и Балансодержателю об имеющихся повреждениях и неисправностях в инженерных коммуникациях и строительных конструкциях.

2.1.6. Не позднее чем в 10-дневный срок в письменном виде уведомлять Исполнителя и Балансодержателя об изменении банковских реквизитов, юридического адреса, других причинах, требующих внесения изменений в договор.

2.2. Обязанности Балансодержателя:

2.2.1. Оказывать содействие по обеспечению бесперебойной работы санитарно - технического и инженерного оборудования помещений строения, за исключением перерывов, необходимых для проведения профилактических и ремонтных работ.

2.2.2. В 10-дневный срок рассматривать поступившие от Пользователя жалобы и предложения по предмету договора, принимать необходимые меры по их разрешению.

2.2.3. В случае неоплаты эксплуатационных услуг Пользователем, предоставленных в соответствии с условиями настоящего договора Исполнителем, до 30-го числа месяца текущего квартала, произвести их оплату не позднее 1 месяца с момента уведомления Исполнителем о возникшей задолженности.

2.3. Обязанности Исполнителя:

2.3.1. В полном объеме оказывать Потребителю услуги, являющиеся предметом настоящего договора.

2.3.2. Своевременно информировать Балансодержателя не позднее 30-го числа месяца текущего квартала о задолженности Пользователя за оказанные услуги.

нность сторон3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, стороны несут тветственность в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством.

4. Порядок расчетов

4.1. Оплата эксплуатационных услуг производится Пользователем до 5 числа текущего месяца за квартал вперед, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в банке или внесения в кассу, согласно расчету, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

4.2. В случае изменения тарифов на эксплуатационные услуги Исполнитель в одностороннем порядке производит перерасчет, письменно известив об этом Пользователя.и Балансодержател.

Новые тарифы подлежат применению с момента введения их в действие без подписания дополнительных соглашений к настоящему договору.

4.3. При невыполнении Пользователем принятых на себя обязательств по оплате эксплуатационных услуг в установленный договором срок он выплачивает Исполнителю неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по настоящему договору, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.

5.2. В случае если указанные споры и разногласия не смогут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1.Настоящий договор вступает в силу с _____________________________ и действует до момента расторжения договора аренды.

6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах. Экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр договора.

6.3. Все изменения и дополнения по настоящему договору оформляются в письменном виде и согласовываются сторонами, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.2.2. и 5.2. настоящего договора.

7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Исполнитель

______________________________________________________________________

______________________________

_________________________________________________________________

___________________________________

Пользователь

______________________________________________________________________

______________________________

_________________________________________________________________

___________________________________

Балансодержатель_________________________________________________

___________________________________

_________________________________________________________________

___________________________________

Подписи сторон:

Исполнитель

Пользователь

     _____________________________

___________________________

МП

МП

Балансодержатель

_________________________________

МП

Приложение N 1

К договору N ________ от

"_______"________________

На предоставление

эксплуатационных услуг.

Стоимость эксплуатационных услуг

Адрес занимаемого

помещения__________________________________________________________

_______________

Площадь занимаемого

помещения__________________________________________________________

_____________

Пользователь_______________________________________________________

_________________________________

Стоимость эксплуатационных услуг составляет:

В месяц ("тариф"*"площадь"*НДС) руб.

В год ("тариф"*"площадь"*НДС* 12 мес.) руб.

Подписи сторон:

Исполнитель

Пользователь

_____________________________

_______________________________

МП

МП

Балансодержатель

______________________________

МП

С перерасчетом стоимости эксплуатационных услуг в одностороннем порядке в случае утверждения мэром г. Томска новых тарифов согласен:

Пользователь:

_____________________/_______________________