Статья 1. Основные понятия

Информация об изменениях:

Законом Томской области от 7 сентября 2004 г. N 182-ОЗ в статью 1 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 1. Основные понятия

1. В целях настоящего Закона применяются следующие понятия и термины:

Товарищества домовладельцев - товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы, с полностью выплаченным паевым взносом хотя бы одним членом, иные объединения собственников недвижимости в жилищной сфере, создаваемые для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома.

Помещение - единица комплекса недвижимого имущества (часть жилого здания, иной связанный с жилым зданием объект недвижимости), выделенная в натуре, предназначенная для самостоятельного использования для жилых, нежилых или иных целей, находящаяся в собственности граждан или юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (домовладельцев) - частной, государственной, муниципальной и иной формах собственности, а остальные части находятся в их общей долевой собственности.

Управляющая компания - организация любой формы собственности, которой по договору переданы часть функций или все функции по управлению кондоминиумом.

Социальная норма площади жилья - размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья (коммунальных услуг). Социальная норма площади жилья устанавливается постановлением Главы Администрации (Губернатора) Томской области.

2. Социальная защита домовладельцев и нанимателей жилых помещений в кондоминиуме осуществляется в виде предоставления органами государственной власти Томской области и (или) органами местного самоуправления:

- субсидий на финансирование затрат на содержание, текущий и капитальный ремонт в пределах федеральных стандартов, на предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан в соответствии с действующим законодательством;

- иных субсидий и льгот в соответствии с действующим законодательством;

- компенсаций (субсидий) на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг в пределах нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг.