Постановление Администрации ЗАТО Северск Томской области от 3 февраля 2012 г. N 252 "О внесении изменений в Постановление Администрации ЗАТО Северск от 26.01.2012 N 160"

Постановление Администрации ЗАТО Северск от 3 февраля 2012 г. N 252
"О внесении изменений в Постановление Администрации
ЗАТО Северск от 26.01.2012 N 160"

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Постановляю:

1. Внести в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов в ЗАТО Северск в 2012 году", утвержденную Постановлением Администрации ЗАТО Северск от 26.01.2012 N 160 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов в ЗАТО Северск в 2012 году" (далее - Программа), следующие изменения:

1) в паспорте Программы:

а) раздел "Исполнитель Программы" изложить в новой редакции:

"Координатор Программы

УЖКХ ТиС";

б) раздел "Объемы и источники финансирования Программы" изложить в новой редакции:

"Объемы и источники финансирования Программы

Потребность в финансовых ресурсах (прогноз) составит 25381,201 тыс. руб., в том числе: - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 18313,381 тыс. руб.; - средства бюджета ЗАТО Северск - 5797,870 тыс. руб.; - средства собственников помещений - 1269,951 тыс. руб., из них средства бюджета ЗАТО Северск как собственника объектов муниципального жилищного фонда - 85,500 тыс. руб.";

в) раздел "Ожидаемые конечные результаты Программы" изложить в новой редакции:

"Ожидаемые конечные результаты Программы

Снижение текущих эксплуатационных затрат собственников помещений в многоквартирном доме; сокращение аварийных ситуаций на общем имуществе многоквартирных домов; снижение социальной напряженности и создание безопасных и благоприятных условий для проживания и управления многоквартирными домами; развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства";

г) раздел "Система организации контроля за исполнением Программы" изложить в новой редакции:

"Система организации контроля за исполнением Программы

УЖКХ ТиС осуществляет общий контроль за реализацией Программы и текущее управление Программой";

2) в Программе:

а) раздел V "Ресурсное обеспечение Программы" изложить в новой редакции:

"V. Ресурсное обеспечение Программы

Финансовыми ресурсами Программы являются:

1) целевые бюджетные средства, выделяемые на финансирование Программы, которые могут быть образованы за счет следующих источников: средства Фонда, средства бюджета ЗАТО Северск;

2) средства собственников помещений в многоквартирном доме в размере 5% общей суммы финансирования.

Эффективное использование бюджетных средств, выделяемых на реализацию Программы, достигается путем аккумулирования финансовых ресурсов на расчетных счетах юридических лиц при наличии заключенных соглашений между управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, или иным специализированным потребительским кооперативом, или обслуживающей организацией, с которой при непосредственном управлении домом собственники заключили договор об оказании услуг и (или) выполнении работ по ремонту общего имущества дома, с одной стороны, и органом местного самоуправления, с другой стороны.

Прогнозируемые расходы на реализацию мероприятий Программы составят (в ценах 2011 года) 25381,201 тыс. руб. за счет средств:

1) Фонда - 18313,381 тыс. руб.;

2) бюджета ЗАТО Северск - 5797,870 тыс. руб.;

3) платы собственников за капитальный ремонт многоквартирных домов - 1269,951 тыс. руб., в том числе средства бюджета ЗАТО Северск как собственника объектов муниципального жилищного фонда - 85,500 тыс. руб.

Общая потребность в финансовых ресурсах по ЗАТО Северск на реализацию мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов составляет 25381,201 тыс. руб. в ценах 2011 года, в т.ч. замена лифтового оборудования - 25381,201 тыс. руб. (приложение 2).

Капитальному ремонту не подлежат дома со степенью износа свыше 70%, а также многоквартирные дома, относящиеся к категории непригодных для проживания (аварийные, подлежащие сносу или реконструкции).

Основными критериями распределения средств на реализацию Программы являются:

1) обеспечение софинансирования мероприятий за счет средств собственников помещений в размере 5% общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома. Разница между общей стоимостью капитального ремонта и софинансированием собственников оплачивается в долевом отношении, утвержденном Фондом на текущий год;

2) наличие перечня объектов, подлежащих капитальному ремонту;

3) наличие проектно-сметной документации, прошедшей государственную экспертизу;

4) наличие решения общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта и участии в софинансировании капитального ремонта.

Объемы, структура затрат Программы могут корректироваться в соответствии с учетом их приоритетности и финансовых возможностей.

Согласно письму ООО "Томский центр ценообразования в строительстве" от 26.01.2012 N 014 для ЗАТО Северск установлен размер предельной стоимости проведения капитального ремонта на квадратный метр площади многоквартирного дома - 10313 руб./кв. м.";

б) в разделе VI "Механизм реализации Программы":

- абзац первый изложить в новой редакции:

"Заказчиком Программы является Администрация ЗАТО Северск. Координатором Программы является УЖКХ ТиС.";

- абзац восьмой изложить в новой редакции:

"6) характеристика объекта субсидирования (технический паспорт), включающая в себя сведения об общей площади квартир, находящихся в частной собственности, и площади муниципальных квартир, о проценте физического износа, о годе постройки, об этажности и материале стен, выписка из технического паспорта (приложение 3).";

в) раздел VII "Ожидаемый социально-экономический эффект от реализации Программы" изложить в новой редакции:

"VII. Ожидаемый социально-экономический
эффект от реализации Программы

Реализация Программы капитального ремонта многоквартирных домов ЗАТО Северск должна обеспечить следующие результаты:

1) экономический эффект:

а) снижение текущих эксплуатационных затрат собственников помещений в многоквартирном доме на 30%;

б) сокращение аварийных ситуаций на общем имуществе многоквартирных домов;

2) социальный эффект - создание безопасных и благоприятных условий для проживания и управления многоквартирными домами (приложение 4).";

3) приложения 1-3 к Программе изложить в новой редакции согласно приложениям 1-3;

4) дополнить Программу приложением 4 согласно приложению 4.

2. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

3. Опубликовать Постановление в газете "Диалог" и разместить на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в сети Интернет (http://www.seversknet.ru).

4. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя Главы Администрации ЗАТО Северск по капитальному строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи Парфененко А.И.

Глава Администрации

И.Е. Волков